山林租赁融资合同范本

PAGE山林租赁融资合同范本合同编号：[具体编号]本山林租赁融资合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.名称：[甲方公司全称/个人姓名]2.法定代表人/负责人：[甲方法人姓名]（若为个人则填写姓名）3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码/身份证号：[甲方相关证件号码]承租方（乙方）1.名称：[乙方公司全称/个人姓名]2.法定代表人/负责人：[乙方法人姓名]（若为个人则填写姓名）3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码/身份证号：[乙方相关证件号码]鉴于甲方拥有合法的山林所有权或经营权，乙方因生产经营需要，有意租赁甲方的山林并进行融资活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁山林基本情况1.山林位置：甲方出租的山林位于[具体地理位置，精确到县、乡、村、组及山林的四至范围]，其详细的地理位置信息以附件一《山林位置示意图》为准。2.山林面积：该山林的总面积为[X]亩，具体面积以林业部门颁发的林权证登记面积为准。3.林种及主要树种：林种为[具体林种，如用材林、经济林等]，主要树种包括[列举主要树种名称]。4.林权证信息：甲方应向乙方提供有效的林权证（林权证号：[具体林权证号]），以证明其对该山林拥有合法的所有权或经营权。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需在租赁期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照每亩每年[X]元的标准向甲方支付山林租金。本合同租赁期内的租金总额为[X]元。2.支付方式：乙方应采用以下第[具体方式]种方式向甲方支付租金：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将租赁期内的全部租金一次性支付给甲方。分期支付：乙方应按以下时间节点分期支付租金：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，支付租金总额的[X]%，即[X]元；第二期：在[具体日期]前，支付租金总额的[X]%，即[X]元；……3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条融资条款1.融资用途：乙方租赁该山林的目的是为了进行[具体项目名称，如林业种植、林下经济开发等]，并以该山林的租赁权益作为融资担保，向[融资机构名称]申请融资。2.融资担保：乙方应在本合同签订后[X]日内，与融资机构签订融资合同，并将本山林租赁权益作为抵押物或质押物为融资合同提供担保。甲方应积极配合乙方办理相关的担保登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料及签署相关法律文件等。3.融资款项使用监管：乙方应按照融资合同的约定使用融资款项，确保资金用于租赁山林的开发和经营。甲方有权对乙方融资款项的使用情况进行监督，乙方应定期向甲方提供融资款项使用情况的报告。第五条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取山林租金。对乙方使用山林的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用山林。在租赁期限届满后，收回山林的使用权。2.义务保证对出租的山林拥有合法的所有权或经营权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同的约定向乙方交付租赁山林，并协助乙方办理相关的山林使用手续。不得干涉乙方在租赁山林范围内的正常生产经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合法律法规和合同约定进行监督。协助乙方处理与山林相关的周边关系，为乙方的生产经营活动提供必要的便利条件。乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，享有对租赁山林的占有、使用和收益权，有权按照合同约定的用途和方式对山林进行开发和经营。有权以租赁山林的权益作为担保进行融资，以满足其生产经营的资金需求。在租赁期限届满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同的约定按时足额支付山林租金。按照合同约定的用途和方式使用租赁山林，不得擅自改变山林的用途，不得进行破坏性、掠夺性经营。负责租赁山林的日常管理和维护，做好森林防火、病虫害防治等工作，确保山林资源的安全。按照融资合同的约定使用融资款项，并按时偿还融资机构的贷款本息。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁山林的部分或全部转租给第三方。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同的约定向乙方交付租赁山林，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的山林存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用山林的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方干涉乙方在租赁山林范围内的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同的约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的用途和方式使用租赁山林，或进行破坏性、掠夺性经营，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复山林原状，承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将租赁山林的部分或全部转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金总额的[X]%作为违约金。若乙方未能按照融资合同的约定使用融资款项或按时偿还融资机构的贷款本息，导致甲方的山林权益受到损害的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件如下：附件