家居装修监理合同范本

PAGE家居装修监理合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系电话：地址：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：资质证书编号：鉴于甲方拟对其家居进行装修，为确保装修工程质量，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对家居装修工程进行监理事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.装修工程地点：2.装修工程内容及规模：详细描述装修工程涵盖的各个项目，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的装修内容，包括但不限于水电改造、墙面地面装饰、门窗安装、家具定制等，以及各部分的具体规模尺寸。3.装修工程预算总金额：人民币元二、监理服务内容1.施工前期监理协助甲方审核装修合同，审查合同中关于工程质量、工期、价款支付等条款是否符合法律法规及公平合理原则，保障甲方合法权益。参与甲方与装修施工方的交底会议，就施工流程、质量标准、安全注意事项等进行沟通协调，确保各方明确各自职责和要求。审核装修施工方提交的施工组织设计和施工方案，提出优化建议，确保施工方案科学合理、切实可行，符合装修工程实际需求和质量安全要求。2.施工过程监理定期巡查施工现场，检查施工质量是否符合设计要求和相关规范标准。对水电工程、防水工程、隐蔽工程等关键节点进行重点监督，确保工程质量隐患消除在萌芽状态。监督施工进度，对照合同约定的工期计划，检查施工进度是否按时推进。如发现进度滞后，及时与施工方沟通协调，分析原因并督促采取有效措施加快进度，确保装修工程按时竣工交付。审核施工方提交的工程材料、构配件和设备清单，检查其质量证明文件和检验报告，对进场的材料、构配件和设备进行检验和验收，确保用于工程的材料等符合质量要求，杜绝不合格产品用于工程建设。对施工过程中的质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况，确保整改到位。对施工方违反施工规范和质量标准的行为，有权责令其立即纠正，情节严重的，可要求甲方采取进一步措施。协调甲方、施工方及其他相关方之间的关系，及时解决施工过程中出现的各类纠纷和问题，保障装修工程顺利进行。3.竣工验收监理组织甲方和施工方进行装修工程竣工验收，按照合同约定和相关验收标准，对工程质量、工程数量、工程观感等进行全面检查。审查施工方提交的竣工资料，包括工程竣工报告、工程质量检验报告、工程结算报告等，确保竣工资料真实、完整、准确，符合档案管理要求。对验收中发现的问题，督促施工方限期整改，直至达到验收标准。协助甲方办理装修工程竣工验收备案手续，确保装修工程合法合规交付使用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的质量、进度、费用等情况，获取相关监理报告和资料。对乙方不履行监理职责或监理工作不符合合同约定的，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括装修工程设计图纸、装修合同、施工方资质文件等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定向乙方支付监理费用。协助乙方协调与施工方及其他相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。尊重乙方的监理意见和建议，按照乙方要求及时整改工程中存在的问题。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定获取监理费用。对装修工程的施工质量、进度、费用等进行监督检查，对发现的问题提出整改意见和建议。要求甲方提供开展监理工作所需的资料和协助，对甲方不履行合同义务的行为，有权要求甲方改正并承担相应责任。根据监理工作需要，有权查阅施工方的相关文件和资料，进入施工现场进行检查。2.义务组建专业的监理团队，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应具备相应的专业知识和经验，熟悉装修工程监理业务。按照国家相关法律法规、工程建设标准和本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报和总结报告，详细汇报装修工程的质量、进度、费用等情况，以及监理工作中发现的问题和处理结果。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和装修工程相关信息，不得泄露给第三方。对因自身监理工作失误导致的工程质量问题或其他损失，承担相应的赔偿责任。四、监理费用及支付方式1.监理费用本合同监理费用为人民币元。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理服务内容或监理工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同签订后日内，甲方向乙方支付监理费用的%作为预付款，即人民币元。装修工程基础完工验收合格后日内，甲方向乙方支付监理费用的%，即人民币元。装修工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供开展监理工作所需资料或协助，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照监理费用的%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更装修工程内容、施工标准或要求，未及时通知乙方并取得乙方同意，导致监理工作无法顺利开展或工程出现质量问题的，甲方应承担全部责任，包括但不限于整改费用、赔偿第三方损失等，同时按照监理费用的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题或工期延误的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以给甲方造成的实际损失为限。同时，乙方应按照监理费用的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方声誉造成损害的，乙方还应采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的声誉损失。若乙方未按照合同约定定期向甲方提交监理报告或提交的报告内容虚假、不完整，每逾期一次，应按照监理费用的%向甲方支付违约金。逾期超过次的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或装修工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算和相关事宜的处