天猫店铺租凭合同范本

PAGE天猫店铺租凭合同范本天猫店铺租赁合同合同编号：[具体编号]一、合同双方（一）出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]（二）承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]二、标的物描述（一）天猫店铺基本信息1.店铺名称：[具体天猫店铺名称]2.店铺链接：[店铺网址]3.店铺经营类目：[详细经营类目，如服装、电子产品等]4.店铺认证信息：包括但不限于企业支付宝账号、绑定的手机号码、邮箱等认证信息。其中，企业支付宝账号为[具体账号]，绑定手机号码为[具体号码]，邮箱为[具体邮箱]。（二）店铺现状1.甲方应向乙方如实披露店铺的经营状况，包括但不限于店铺信誉等级、违规记录、交易数据、客户评价等。截至本合同签订之日，店铺信誉等级为[具体等级]，无（或有，具体说明）违规记录，近[X]个月平均月交易额为[具体金额]，客户好评率为[具体百分比]。2.甲方应保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。三、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金本合同项下的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应按照以下方式支付：（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年度的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续年度的租金，乙方应在每年的[具体日期]前支付给甲方。（三）支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]五、双方权利和义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金。（2）在租赁期限内，有权对店铺的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回店铺及相关认证信息。2.义务（1）在本合同签订后[X]日内，将店铺的全部经营权限及相关认证信息交付给乙方，并协助乙方完成店铺的交接工作。（2）保证店铺的合法性和合规性，不存在任何侵犯第三方知识产权、违反法律法规或天猫平台规则的情况。（3）在租赁期限内，配合乙方处理与店铺相关的各类事宜，包括但不限于协助乙方进行店铺认证、申诉、处理纠纷等。（4）不得在租赁期限内将店铺再次出租给第三方或自行经营与本店铺相同或类似类目的业务。（二）乙方权利义务1.权利（1）在租赁期限内，有权按照本合同约定使用店铺进行合法的经营活动，享有店铺的经营收益。（2）有权对店铺进行必要的装修、调整和优化，但不得损害店铺的整体形象和信誉。（3）在租赁期限内，如因甲方原因导致店铺无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金。（2）遵守国家法律法规和天猫平台的规则，合法经营店铺，不得利用店铺从事任何违法犯罪活动或违反公序良俗的行为。（3）妥善保管店铺的相关认证信息和经营数据，不得泄露给任何第三方。（4）在租赁期限内，定期向甲方提供店铺的经营数据和财务报表，接受甲方的监督。（5）租赁期限届满或本合同提前终止后，应将店铺及相关认证信息完好无损地返还给甲方，并协助甲方完成店铺的交接工作。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求将店铺交付给乙方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的店铺信息不真实、不准确或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方在租赁期限内将店铺再次出租给第三方或自行经营与本店铺相同或类似类目的业务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规或天猫平台的规则，导致店铺被处罚、关闭或无法正常经营的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于店铺信誉损失、经济损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方在租赁期限内泄露店铺的相关认证信息或经营数据，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、保密条款（一）保密内容双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。商业秘密包括但不限于店铺的经营策略、客户名单、交易数据、技术资料等。（二）保密期限本保密条款的有效期为自本合同签订之日起[X]年。即使本合同终止或解除，双方仍应承担保密义务。（三）违约责任若一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。（三）通知双方之间的任何通知或书面文件均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，但以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；以传真方式送达的，以发送成功记录为