家居展厅出租合同范本

PAGE家居展厅出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其家居展厅出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.家居展厅位置甲方出租给乙方的家居展厅位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该展厅所在建筑物的基本情况为[简要描述建筑物的结构、层数等]。2.展厅用途乙方租赁该家居展厅用于展示、销售各类家居产品，不得擅自改变其用途。3.展厅设施设备甲方应确保交付给乙方的展厅具备以下设施设备：电力供应系统，满足乙方正常使用需求，配备[X]千瓦的电力容量。照明系统，包括展厅内的基础照明和重点照明灯具。空调系统，能够保证展厅内温度适宜，具体型号为[空调型号]。消防设施，如灭火器、消火栓等，且确保其处于正常可使用状态。地面及墙面装饰符合基本的展示要求，地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]。门窗完好，具备良好的密封性和安全性。4.配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：展厅周边的停车位，数量为[X]个，供乙方客户使用。展厅的清洁服务，包括日常的地面清扫、门窗擦拭等，清洁标准按照[具体清洁标准]执行。展厅的安保服务，在营业时间内安排专人进行巡逻，确保展厅的安全。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还展厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该展厅，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期时长]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金金额及支付周期。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用展厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回展厅，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的展厅及设施设备符合本合同约定的标准，具备正常使用功能，并在租赁期间负责对其进行维修、保养，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定为乙方提供配套服务，如因甲方原因导致配套服务无法正常提供，应承担相应的违约责任。协助乙方办理与展厅使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用展厅及相关设施设备。要求甲方按照本合同约定提供配套服务，如甲方未能履行相关义务，乙方有权要求甲方改正或采取其他补救措施。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用展厅及设施设备，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏性装修。如需对展厅进行装修改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复展厅原状。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得在展厅内从事违法违规活动。负责展厅内的消防安全工作，配备必要的消防器材，确保展厅内人员和财产的安全。如因乙方原因导致展厅发生火灾或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。按照本合同约定的用途使用展厅，不得擅自将展厅转租、转借或与他人合作经营。如需将展厅部分或全部转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转租合同的内容不得与本合同相抵触，且乙方应继续履行本合同约定的各项义务。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供展厅及设施设备，或提供的配套服务不符合约定，导致乙方无法正常使用展厅的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金支付。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。如甲方擅自提前收回展厅，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变展厅用途、结构或进行损坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿全部损失。如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借展厅或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿全部损失同时收回展厅。如乙方违反本合同约定在展厅内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部法律责任和经济损失。乙方应立即停止违法行为，并采取措施消除不良影响。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提