房屋认购协议几份合同

PAGE房屋认购协议几份合同合同编号：[具体编号]一、合同双方身份甲方（出卖人）名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]资质证书号：[相关证书编号]乙方（买受人）姓名：[姓名]性别：[性别]国籍：[国籍]证件类型：[身份证/护照等]证件号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[电话号码]二、引言根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方认购甲方开发建设的房屋事宜，达成如下协议。三、标的物具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，项目名称为[项目全称]，该房屋所在楼栋为[楼栋号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.该房屋的规划用途为[住宅/商业等]，建筑面积约为[X]平方米，其中套内建筑面积约为[X]平方米，分摊共有建筑面积约为[X]平方米。（最终面积以房地产测绘机构实测面积为准）（二）房屋现状该房屋目前的建设进度为[已建成/在建等]，甲方承诺该房屋符合国家及地方相关建设标准和质量要求。（三）房屋配套设施1.甲方承诺该房屋所在小区配备有[具体配套设施，如电梯、消防设施、停车位等]，且相关配套设施将在房屋交付时达到正常使用标准。2.小区的物业管理由[物业管理公司名称]负责，物业管理费用标准为[具体金额]元/月/平方米。四、认购条款（一）认购意向乙方自愿认购上述房屋，并同意按照本协议的约定与甲方签订《商品房买卖合同》。（二）认购定金1.乙方应在签订本认购协议时，向甲方支付认购定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该定金作为乙方履行本认购协议及签订《商品房买卖合同》的担保。若乙方违反本认购协议的约定，无权要求返还定金；若甲方违反本认购协议的约定，应双倍返还定金。（三）签订《商品房买卖合同》的时间和地点1.乙方应在本认购协议签订之日起[X]日内，携带本认购协议、定金收据及相关证件资料，到甲方指定的地点（地址：[具体地址]）与甲方签订《商品房买卖合同》。2.若乙方未能在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购该房屋，甲方有权解除本认购协议，并将该房屋另行出售，同时乙方已支付的定金不予退还。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本认购协议的约定收取认购定金及购房款。（2）若乙方违反本认购协议的约定，有权解除本认购协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务（1）按照本认购协议的约定，为乙方保留该房屋至双方签订《商品房买卖合同》之日。（2）向乙方提供该房屋的相关资料和信息，包括但不限于房屋的产权证明、规划设计文件、质量检测报告等。（3）在签订《商品房买卖合同》时，按照公平、合理的原则与乙方协商合同条款，不得设置不合理的条件或限制乙方的合法权益。（4）按照国家及地方相关规定和《商品房买卖合同》的约定，按时交付房屋并办理房屋产权登记手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本认购协议的约定为其保留该房屋。（2）有权在签订《商品房买卖合同》前，对房屋的相关情况进行充分了解和查验。（3）在签订《商品房买卖合同》时，有权对合同条款提出合理的意见和建议。2.义务（1）按照本认购协议的约定，按时支付认购定金及购房款。（2）在本认购协议约定的时间内，与甲方签订《商品房买卖合同》，并按照合同的约定履行相关义务。（3）向甲方提供真实、有效的证件资料和信息，配合甲方办理房屋销售及产权登记等相关手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本认购协议的约定为乙方保留该房屋，导致乙方无法签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的合理损失。2.若甲方在签订《商品房买卖合同》时，违反公平、合理的原则，设置不合理的条件或限制乙方的合法权益，导致双方无法达成一致签订合同，甲方应返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的合理损失。3.若甲方未能按照《商品房买卖合同》的约定按时交付房屋或办理房屋产权登记手续，应按照合同的约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本认购协议的约定支付认购定金或在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本认购协议，没收乙方已支付的定金，并将该房屋另行出售。2.若乙方在签订《商品房买卖合同》后，未能按照合同的约定支付购房款或履行其他义务，应按照合同的约定承担违约责任。七、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本认购协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本认购协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.甲乙双方在本认购协议中所填写的地址和联系方式为双方认可的有效送达地址和方式。任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。2.一方按照上述地址和方式向对方发出的通知或文件，自发出之日起[X]日内视为送达。（三）保密条款甲乙双方应对在签订和履行本认购协议过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）未尽事宜本认购协