委托经营墓地合同范本

PAGE委托经营墓地合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于1.甲方合法拥有位于[墓地具体地址]的墓地（以下简称“该墓地”）的经营权，该墓地的相关审批手续齐全，符合国家及地方关于墓地经营的法律法规和政策要求。2.乙方具备丰富的墓地经营管理经验和专业能力，拥有相关的资质和资源，能够为该墓地的经营提供优质的服务。3.双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营该墓地事宜达成如下协议。一、委托经营标的（一）墓地基本情况该墓地占地面积为[X]平方米，四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。墓地内拥有墓穴[X]个，其中已售出[X]个，未售出[X]个；配套设施包括办公楼[X]栋、停车场[X]个、祭祀用品销售点[X]处等。（二）委托经营内容甲方委托乙方对该墓地进行全面经营管理，包括但不限于以下方面：1.墓地的日常运营管理，如场地维护、卫生清洁、安全保卫等。2.墓穴的销售与推广，制定销售策略、开展营销活动、接待客户咨询与洽谈等。3.客户服务，包括客户的购墓手续办理、墓位维护、祭祀服务等。4.财务管理，负责墓地经营过程中的财务收支管理、成本控制、利润核算等，但重大财务决策需经甲方同意。5.人员管理，招聘、培训和管理墓地经营所需的各类工作人员。二、委托经营期限本委托经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。委托经营期限届满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年；如有一方提出终止合同，应在期限届满前[X]日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，有权要求乙方定期提供经营管理报告和财务报表。（2）有权对乙方的重大经营决策提出意见和建议，对涉及甲方重大利益的事项享有最终决策权。（3）按照本合同的约定收取委托经营收益。（4）在乙方严重违反本合同约定或出现其他损害甲方利益的行为时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务（1）向乙方提供该墓地的合法经营权证明文件及相关审批手续，确保乙方能够正常开展经营活动。（2）协助乙方办理与墓地经营相关的各类手续和证照，提供必要的支持和配合。（3）不得干涉乙方在委托经营范围内的正常经营管理活动，但有权对乙方的违规行为进行纠正。（4）按照本合同的约定承担应由甲方承担的费用和责任。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在委托经营期限内，享有该墓地的自主经营权，有权根据市场情况和经营需要制定经营策略和管理制度。（2）按照本合同的约定收取经营管理费用和提成收益。（3）有权使用该墓地的相关设施和资源进行经营活动。（4）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务（1）严格遵守国家及地方有关墓地经营管理的法律法规和政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。（2）按照本合同的约定全面履行经营管理职责，确保墓地的正常运营和良好发展。（3）定期向甲方提供经营管理报告和财务报表，接受甲方的监督和检查。（4）维护该墓地的品牌形象和良好声誉，不得做出任何损害甲方利益和墓地形象的行为。（5）妥善保管该墓地的相关资料和文件，在委托经营期限届满或本合同提前终止时，如数返还给甲方。四、经营收益分配（一）经营管理费用甲方同意按照以下方式向乙方支付经营管理费用：1.在委托经营期限内，甲方每月向乙方支付固定经营管理费用人民币[X]元，于每月[支付日期]前支付。2.如因市场情况变化或其他合理原因导致经营管理成本增加，乙方有权提出调整经营管理费用的申请，经双方协商一致后进行调整。（二）提成收益除固定经营管理费用外，乙方还享有墓地经营利润的提成收益。具体提成方式如下：1.以年度为核算周期，在每个会计年度结束后，对该墓地的经营利润进行核算。经营利润是指该墓地在扣除所有成本（包括但不限于人员工资、场地维护费用、营销费用、税费等）后的净利润。2.若年度经营利润在[X]万元以下（含[X]万元），乙方按照经营利润的[X]%提取提成收益；若年度经营利润超过[X]万元，超过部分乙方按照[X]%提取提成收益。3.甲方应在每个会计年度结束后[X]日内，将乙方应得的提成收益支付给乙方。五、财务管理（一）财务制度乙方应建立健全完善的财务管理制度，按照国家财务会计法规和相关政策要求进行财务管理和会计核算。财务账目应清晰、准确、完整，接受甲方的监督和审计。（二）财务审批乙方在经营过程中的重大财务支出（单笔金额超过[X]元）需提前报甲方审批，经甲方同意后方可支出。（三）财务审计甲方有权在任何时候对乙方的财务状况进行审计，乙方应积极配合，提供必要的财务资料和协助。审计费用由甲方承担，但如审计发现乙方存在财务违规行为，则审计费用由乙方承担。六、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付经营管理费用或提成收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停经营活动直至甲方支付完毕，并有权要求甲方承担由此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定履行经营管理职责，导致墓地经营出现重大问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自进行重大经营决策或财务支出，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照[X]万元向甲方支付违约金。八、争议解决双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其