房地产混凝土合同范本

PAGE房地产混凝土合同范本甲方（卖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方房地产项目建设需要，甲方具备提供房地产混凝土的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买房地产混凝土事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）混凝土规格及要求1.强度等级：乙方所需混凝土强度等级为[具体强度等级]，应符合国家现行标准《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107）的规定。2.坍落度：根据乙方施工要求，混凝土坍落度控制在[具体坍落度范围]，以确保混凝土在浇筑过程中的流动性和施工性能。3.耐久性指标：混凝土应具备良好的耐久性，满足抗渗性、抗冻性等相关要求，具体指标按照《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》（GB/T50082）执行。（二）供应数量及时间1.供应数量：预计供应混凝土总量为[X]立方米，最终供应数量以乙方实际签收的送货单为准。2.供应时间：自本合同生效之日起，甲方应根据乙方工程进度要求，分阶段供应混凝土。具体供应时间由乙方提前[X]天以书面形式通知甲方，甲方应确保在接到通知后[X]小时内安排车辆运输混凝土至乙方指定施工现场。（三）交货地点乙方指定的房地产项目施工现场，具体地址为：（四）技术服务1.甲方应向乙方提供混凝土配合比设计报告，配合比应满足乙方工程设计及施工要求，并符合国家相关标准规范。2.在混凝土浇筑过程中，甲方应安排专业技术人员到现场进行指导，确保施工顺利进行。如因甲方技术指导不当导致乙方工程出现质量问题，甲方应承担相应责任。3.甲方应根据乙方工程进度及实际需求，及时调整混凝土供应计划，并提供相关技术支持和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取混凝土货款。对乙方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务甲方应确保所供应的混凝土质量符合国家及行业标准，具备质量合格证明文件，并向乙方提供每批次混凝土的质量检验报告。负责组织混凝土的生产、运输，并按照乙方通知的时间、数量和地点及时供应混凝土。运输过程中应采取必要措施确保混凝土质量不受影响，如因运输原因导致混凝土质量问题，甲方应承担全部责任。甲方应配备足够数量的混凝土运输车辆，确保运输能力满足乙方工程进度要求，并保证车辆性能良好，能够正常运输混凝土。在供应混凝土前，甲方应提前通知乙方预计到达时间，以便乙方做好接收准备。如因特殊原因不能按时供应，应提前[X]小时通知乙方，并说明原因及预计延迟时间。甲方应按照乙方要求提供相关技术资料和售后服务，积极配合乙方解决混凝土施工过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方供应的混凝土质量进行检验，如发现质量问题有权要求甲方更换或采取其他补救措施。有权要求甲方按照合同约定的时间、数量和质量供应混凝土。2.义务乙方应按照本合同约定及时支付混凝土货款。乙方应提前[X]天向甲方提供准确的工程进度计划及混凝土需求计划，以便甲方合理安排生产和运输。乙方应在施工现场提供必要的条件，确保甲方运输车辆能够顺利到达交货地点，并及时组织人员接收混凝土。如因乙方原因导致车辆无法按时卸货或延误时间，乙方应承担相应责任。乙方有权对甲方供应的混凝土数量进行签收确认，如发现数量不符，应在收货后[X]小时内通知甲方。三、价格及付款方式（一）价格1.本合同混凝土的单价为[X]元/立方米，此价格为固定单价，不因市场价格波动等因素调整。2.上述单价包含混凝土的材料费、加工费、运输费、装卸费、税费等一切费用。（二）付款方式1.乙方应在每月[具体日期]与甲方核对上月混凝土供应数量及金额，并在核对无误后[X]天内支付上月货款的[X]%。2.在乙方房地产项目主体结构完工后，支付至已供应混凝土货款总额的[X]%。3.工程竣工验收合格后[X]天内，乙方支付至货款总额的[X]%。4.剩余货款总额的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]天内无质量问题，乙方一次性无息支付给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方供应的混凝土质量不符合合同约定或国家及行业标准，甲方应负责免费更换合格混凝土，并承担因此给乙方造成损失的赔偿责任。如因质量问题导致乙方工程出现质量事故，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。2.甲方未按照合同约定的时间、数量供应混凝土，每逾期一天，应按照未供应部分货款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的货款，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期供应导致乙方工程延误，甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。3.甲方提供的技术资料虚假或不完整，导致乙方工程出现问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付部分货款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供应混凝土，并要求乙方支付已供应混凝土的货款及违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未经甲方书面同意擅自变更交货地点、数量或其他合同条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照变更部分货款金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定接收混凝土，导致甲方运输车辆等待或延误，乙方应按照每车每小时[X]元的标准向甲方支付车辆停滞费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。