工程监理施工合同范本

PAGE工程监理施工合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：一、合同双方身份（一）委托人（甲方）名称：[委托人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]（二）监理人（乙方）名称：[监理人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]资质等级：[具体资质等级]二、工程概况（一）工程名称[工程全称]（二）工程地点[具体地点]（三）工程规模1.建筑面积：[X]平方米2.层数：地上[X]层，地下[X]层3.结构形式：[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]4.其他：[如有其他特殊说明，如工程包含的具体项目等]（四）工程内容本工程包括但不限于以下内容：1.建筑工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。2.安装工程：给排水工程、电气工程、消防工程、通风与空调工程等。3.室外工程：道路工程、绿化工程、围墙工程等。三、监理服务内容（一）施工准备阶段1.协助委托人办理施工许可证及其他施工所需的批准文件。2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并提出意见和建议。3.参与设计交底和图纸会审，协助委托人解决设计文件中存在的问题。4.检查施工单位的质量、安全保证体系和规章制度，审查施工单位的管理人员和特种作业人员的资格。5.审核施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，报委托人批准后下达开工令。（二）施工阶段1.质量控制对施工单位的施工工艺、施工质量进行监督检查，按照相关标准和规范对工程质量进行验收。对原材料、构配件和设备的质量进行检验和验收，对不合格的材料、构配件和设备有权要求施工单位退场。对隐蔽工程进行验收，未经监理工程师签字确认，施工单位不得进行下一道工序施工。对分项、分部工程进行质量验收，对存在质量问题的工程，要求施工单位及时整改。组织工程质量事故的调查和处理，监督施工单位对质量事故的处理方案的实施。2.进度控制审核施工单位的月、周进度计划，检查进度计划的执行情况，对进度偏差进行分析和调整。协调施工单位之间的进度关系，确保工程施工按计划进行。当工程进度滞后时，要求施工单位采取措施加快进度，并监督措施的实施。3.投资控制审核施工单位提交的工程进度款支付申请，对已完成的工程量进行计量，并签署意见。对工程变更、索赔等费用进行审核和控制，避免不合理的费用支出。协助委托人进行工程竣工结算的审核工作。4.安全管理审查施工单位的安全管理体系和安全规章制度，检查施工单位的安全措施落实情况。对施工现场的安全状况进行监督检查，对存在的安全隐患要求施工单位及时整改。对危险性较大的分部分项工程进行专项安全检查，监督施工单位按照专项施工方案进行施工。参与安全事故的调查和处理，监督施工单位对安全事故的处理方案的实施。5.合同管理协助委托人签订与工程有关的合同，并对合同的执行情况进行监督。处理工程变更、索赔、违约等合同纠纷，维护委托人的合法权益。对施工单位的分包行为进行审查和管理，确保分包合同符合法律法规和主合同的要求。6.信息管理建立工程监理信息管理系统，收集、整理、存储和传递工程建设过程中的各种信息。定期向委托人提交工程监理月报、季报和年报，汇报工程建设的进展情况和存在的问题。对工程建设过程中的文件、资料进行归档管理，确保文件资料的完整性和准确性。7.组织协调协调委托人、施工单位、设计单位等各方之间的关系，解决工程建设过程中出现的矛盾和问题。组织召开工程例会，协调工程建设中的各项工作。（三）竣工验收阶段1.组织施工单位进行工程预验收，对预验收中发现的问题，要求施工单位及时整改。2.参与工程竣工验收，协助委托人办理工程竣工验收备案手续。3.整理工程监理资料，向委托人移交监理档案。（四）保修阶段1.定期对工程质量状况进行检查，对出现的质量问题，要求施工单位及时进行保修。2.对施工单位的保修工作进行监督和检查，确保保修工作符合要求。3.协助委托人处理工程质量保修费用的支付问题。四、双方权利和义务（一）委托人权利1.有权要求监理人按照合同约定履行监理职责，对工程建设进行全面监督和管理。2.有权对监理人的工作进行检查和考核，对监理人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为，有权要求监理人整改。3.有权对工程建设中的重大问题进行决策，监理人应按照委托人的决策意见进行工作。4.有权要求监理人提交工程监理月报、季报、年报等文件，了解工程建设的进展情况。5.有权对监理人推荐的施工单位、材料供应商等进行考察和选择。（二）委托人义务1.向监理人提供与工程有关的文件、资料，包括设计文件、施工图纸、地质勘察报告等。2.按照合同约定向监理人支付监理费用。3.协调工程建设中的各方关系，为监理人开展工作提供必要的条件。4.对监理人提出的合理建议和意见，应及时予以采纳和处理。5.不得随意干涉监理人的正常工作，应尊重监理人的专业意见和决定。（三）监理人权利1.有权对工程建设中的质量、进度、投资、安全等方面进行监督和管理，对不符合要求的行为有权要求施工单位整改。2.有权对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件进行审查和批准。3.有权对工程变更、索赔等事项进行审核和处理。4.有权对施工单位的分包行为进行审查和管理，对不符合要求的分包单位有权要求施工单位更换。5.有权对工程建设中的材料、构配件和设备进行检验和验收，对不合格的材料、构配件和设备有权要求施工单位退场。6.有权在工程建设中行使监理工程师的签字权，未经监理工程师签字，施工单位不得进行下一道工序施工，建设单位不得拨付工程款，不得进行竣工验收。（四）监理人义务1.按照合同约定的监理服务内容和标准，对工程建设进行全面监督和管理，确保工程质量、进度、投资、安全等目标的实现。2.选派具备相应资格和经验的监理人员组成项目监理机构，进驻施工现场开展监理工作。3.编制监理规划和监理实施细则，并报委托人批准后实施。4.定期向委托人提交工程监理月报、季报、年报等文件，汇报工程建设的进展情况和存在的问题。5.保守委托人的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露与工程有关的信息。6.对监理工作中发现的问题，应及时向委托人报告，并提出处理意见和建议。7.按照合同约定的期限完成监理工作，向委托人移交监理档案。五、监理费用及支付方式（一）监理费用本工程监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括监理人完成本合同约定的监理服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、差旅费、办公费、设备费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，委托人向监理人支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程施工过程中，委托人按照每月工程进度款的[X]%向监理人支付监理费用，于次月[X]日前支付。3.工程竣工验收合格后[X]日内，委托人向监理人支付至监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程保修期满后[X]日内，委托人向监理人支付剩余的监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任（一）委托人违约责任1.委托人未按照合同约定支付监理费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向监理人支付违约金。逾期超过[X]日的，监理人有权暂停监理工作，直至委托人支付监理费用及违约金。2.委托人未按照合同约定向监理人提供与工程有关的文件、资料，导致监理工作无法正常进行的，委托人应承担由此给监理人造成的损失。3.委托人随意干涉监理人的正常工作，导致工程建设出现质量、进度、安全等问题的，委托人应承担相应的责任。（二）监理人违约责任1.监理人未按照合同约定履行监理职责，导致工程建设出现质量、进度、安全等问题的，监理人应承担相应的赔偿责任。2.监理人未按照合同约定的期限完成监理工作的，每逾期一日，应按照监理费用的[X]‰向委托人支付违约金。逾期超过[X]日的，委托人有权解除合同，并要求监理人退还已支付的监理费用，同时承担相应的赔偿责任。3.监理人泄露委托人的商业秘密和技术秘密，给委托人造成损失的，监理人应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的