房子搭建铁棚合同范本

PAGE房子搭建铁棚合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟在其所有的房屋上搭建铁棚，乙方具备相关搭建铁棚的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建铁棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铁棚搭建位置：位于甲方所有的[房屋详细地址]的房屋顶部及周边区域（具体范围以双方现场确定并书面标注为准）。2.铁棚规格及要求铁棚主体结构采用[具体钢材型号]钢材，确保结构稳固，能承受正常使用及当地常见气候条件下的荷载。铁棚顶部覆盖[具体材质及厚度]的彩钢板，要求具备良好的防水、防晒性能。铁棚高度为[具体高度数值]米，长度为[具体长度数值]米，宽度为[具体宽度数值]米，四周设置防护栏杆，栏杆高度不低于[具体高度数值]米。铁棚需设置合理的出入口，方便通行和使用。3.附属设施铁棚内设置照明系统，采用[具体灯具类型及数量]，确保照明充足。根据甲方需求，在铁棚内或周边合理位置预留电力接口，方便甲方后续使用相关电器设备。铁棚外设置排水系统，确保雨水能及时排出，避免积水。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方搭建铁棚的过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供搭建铁棚所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于清理场地障碍物、提供水电接入等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理搭建铁棚过程中可能需要的相关手续，如向相关部门报备等（若有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照本合同约定的规格、要求及施工规范进行铁棚搭建工作，确保工程质量符合相关标准和要求。自行组织施工人员、施工设备和材料，确保施工安全和进度。施工过程中遵守国家相关法律法规及安全操作规程，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中做好环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。在铁棚搭建完成后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点。按照合同约定的时间完成铁棚搭建工作，并在完工后通知甲方进行验收。三、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因甲方原因导致乙方无法正常施工的，如场地未按时交付、手续未办理齐全等，工期顺延天数由双方根据实际影响情况协商确定。不可抗力因素导致工程无法正常进行的，如自然灾害、政府指令性停工等，工期顺延天数以实际影响天数为准。因设计变更或工程量增加导致乙方需要额外增加施工时间的，工期顺延天数由双方根据实际情况协商确定。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下铁棚搭建工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的铁棚搭建工作所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或工程量增加外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在铁棚主体结构搭建完成并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：铁棚搭建工程全部完工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款总额的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且乙方无质量问题及其他违约行为的情况下，甲方在质保期届满后[质保金支付期限]个工作日内无息支付给乙方。五、工程验收1.乙方在铁棚搭建工程完工后，应向甲方提交验收申请报告，并提供相关施工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。2.甲方应在收到乙方验收申请报告及相关资料后[验收期限]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.铁棚搭建工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的规格、要求。六、质保期1.本工程的质保期为自验收合格之日起[质保期期限]年。2.在质保期内，乙方应负责对铁棚进行免费维修、保养，确保铁棚正常使用。如因乙方施工质量问题导致铁棚出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[质保期维修响应期限]个工作日内到达现场进行维修，并承担维修所需的全部费用。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的规格、要求及施工规范进行铁棚搭建工作，导致工程质量不符合相关标准和要求，乙方应负责无偿返工直至工程质量合格，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未能在合同约定的工期内完成铁棚搭建工作，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[逾期竣工解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全操作规程或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及因此产生的一切费用。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同