房屋装修解除合同协议

PAGE房屋装修解除合同协议协议编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋装修合同》（合同编号：[原合同编号]），就甲方位于[房屋具体地址]的房屋装修事宜达成合作意向。现因[具体解除原因，如乙方未按约定工期完工、装修质量不达标等]，经双方平等、自愿、充分协商，一致同意解除上述《房屋装修合同》，并达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物或服务具体描述1.装修房屋情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.装修内容及要求根据原合同约定，乙方负责对该房屋进行整体装修，具体包括但不限于以下方面：基础工程：包括拆除工程、水电改造工程、防水工程等。拆除工程需按照甲方要求拆除指定的墙体、隔断等；水电改造工程需严格遵循相关规范，确保线路布局合理、水管无渗漏；防水工程需对卫生间、厨房、阳台等区域进行防水处理，达到相应的防水标准。主体装修工程：包括墙面处理（如刮腻子、刷乳胶漆等）、地面铺设（如瓷砖、木地板等）、天花板吊顶等。墙面处理要求平整光滑，无裂缝、起皮等现象；地面铺设要求平整、牢固，缝隙均匀；天花板吊顶要求造型符合设计方案，结构稳固。安装工程：包括门窗安装、灯具安装、卫浴设备安装等。门窗安装需保证密封性良好，开关灵活；灯具安装需符合安全标准，亮度满足使用需求；卫浴设备安装需牢固、无漏水现象。其他工程：如家具定制、软装搭配等，需按照甲方选定的款式、材质进行制作和搭配。（二）原合同履行情况截至本协议签订之日，乙方已完成的装修工作包括[已完成的具体工作内容]，未完成的工作包括[未完成的具体工作内容]。二、合同解除双方一致同意自本协议生效之日起，解除于[合同签订日期]签订的《房屋装修合同》（合同编号：[原合同编号]）。自合同解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，任何一方不再就原合同向对方主张权利或承担义务，但本协议另有约定的除外。三、费用结算（一）已支付费用处理甲方已向乙方支付装修费用共计人民币[X]元，其中包括定金[X]元、进度款[X]元。经双方核算，乙方已完成工作对应的费用为人民币[X]元，甲方多支付的费用为人民币[X]元。乙方应在本协议生效后[X]个工作日内将多支付的费用退还至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（二）未支付费用处理对于乙方已完成但甲方尚未支付的费用，甲方无需再向乙方支付。四、装修材料及设备处理（一）已采购材料及设备乙方为本次装修采购的尚未使用的装修材料及设备，归乙方所有。乙方应在本协议生效后[X]日内将上述材料及设备搬离装修现场。如乙方逾期未搬离，视为乙方放弃对该材料及设备的所有权，甲方有权自行处理。（二）已安装材料及设备对于已安装在房屋内的装修材料及设备，双方约定如下：1.如该材料及设备符合质量要求且不影响房屋正常使用，甲方同意继续使用，无需向乙方支付额外费用。2.如该材料及设备存在质量问题或不符合原合同约定，乙方应负责免费更换或修复，直至达到质量要求。如因更换或修复给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、质量保证及售后责任（一）已完成工作的质量保证乙方应对已完成的装修工作提供质量保证，保证期限自本协议生效之日起[X]个月。在质量保证期内，如发现装修工作存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内安排人员进行维修或处理，费用由乙方承担。（二）售后责任对于因乙方装修工作导致的房屋质量问题或安全隐患，乙方应承担终身售后责任。如因该问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议约定退还多支付的费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间退还多支付的费用或搬离装修材料及设备，每逾期一日，应按照应退还金额或材料设备价值的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定对已安装材料及设备进行更换、修复或承担质量保证责任，甲方有权自行安排第三方进行处理，费用由乙方承担。同时，乙方应按照处理费用的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以