山林出让买卖合同范本

PAGE山林出让买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]一、合同双方身份出让方（甲方）1.姓名/名称：[出让方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[出让方身份证号或统一社会信用代码]受让方（乙方）1.姓名/名称：[受让方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[受让方身份证号或统一社会信用代码]二、标的物具体描述山林基本信息1.山林位置：该山林位于[具体县/市/区][具体乡镇][具体村]，其四至范围为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。2.山林面积：经双方共同测量并确认，该山林的实际面积为[X]亩（以林权证登记面积为准，若有误差，双方同意按照实际面积进行相应的价格调整）。3.林种及主要树种：林种为[具体林种，如用材林、经济林等]，主要树种包括[列举主要树种名称]。4.林权证信息：甲方持有该山林的林权证，林权证编号为[具体编号]，登记的林地所有权权利人为[具体权利人]，林地使用权、林木所有权和林木使用权权利人均为甲方。山林现状1.地上附着物：山林内除树木外，还存在[列举其他地上附着物，如房屋、水井等]，这些地上附着物随山林一并出让给乙方。2.经营状况：该山林目前的经营状况为[描述经营状况，如正在经营、闲置等]，甲方应向乙方如实告知山林的经营历史、有无纠纷等情况。三、合同价款及支付方式合同价款双方协商一致，该山林的出让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为甲方出让山林的全部费用，包括但不限于林地使用权出让金、林木所有权转让款以及地上附着物的转让款等。支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作合同价款。2.第一期价款：在甲方将林权证及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理完山林权属变更登记手续后的[X]日内，乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期价款：在乙方实际接收山林并对山林状况进行验收合格后的[X]日内，乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：剩余的合同价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在本合同签订之日起[X]个月内，且无任何质量问题或纠纷的情况下，乙方一次性支付给甲方。四、双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同的约定收取合同价款。2.在乙方未按照合同约定支付价款时，有权要求乙方承担违约责任。义务1.保证对该山林拥有合法的处分权，所提供的林权证等相关资料真实、合法、有效。若因甲方的原因导致山林权属存在争议或纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.在本合同签订后[X]日内，将山林的相关资料（包括林权证原件、山林经营档案等）交付给乙方，并协助乙方办理山林权属变更登记手续。办理变更登记手续所需的费用由[双方约定承担方，如乙方承担]承担。3.在乙方支付第一期价款后，按照合同约定的时间将山林交付给乙方，并确保山林的现状与合同约定一致。4.协助乙方解决山林经营过程中可能遇到的与周边村民或其他相关方的纠纷。5.在本合同签订后，不得再对该山林进行任何形式的处分或设置任何权利负担，如抵押、出租等。乙方权利义务权利1.按照合同约定取得该山林的林地使用权、林木所有权和林木使用权以及地上附着物的所有权。2.对该山林进行自主经营和管理，享有经营收益权。3.在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。义务1.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。2.按照相关法律法规的规定，合理经营和管理该山林，不得进行掠夺性开发或破坏生态环境的行为。3.在办理山林权属变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和办理相关手续。五、山林交付交付时间甲方应在乙方支付第一期价款后的[X]日内，将山林交付给乙方。交付方式双方应共同到山林现场进行交付，甲方应向乙方指明山林的四至界限、地上附着物的位置等，并将山林的实际控制权移交给乙方。双方应签署山林交付确认书，确认山林已按照合同约定交付。六、山林权属变更登记登记手续办理甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方到相关林业主管部门办理山林权属变更登记手续。甲方应提供办理变更登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续。登记费用承担办理山林权属变更登记手续所需的费用，按照国家有关规定由[双方约定承担方，如乙方承担]承担。七、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付山林或办理山林权属变更登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒山林权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用山林或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失以及为解决纠纷所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方违反合同约定，对山林进行处分或设置权利负担，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反法律法规的规定，对山林进行掠夺性开发或破坏生态环境，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任；若给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，林业主管部门留存[X]份，具有同等法律效力。保密条款双方应对本合同的内容以及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、山林经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；收件人拒绝签收的，以邮件退回之日视为送达日期。双方确认的送达地址分别为：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙