房产股权收购合同范本

PAGE房产股权收购合同范本合同编号：[合同编号]甲方（收购方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（转让方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于：1.乙方合法持有[目标公司全称]（以下简称“目标公司”）的股权，目标公司合法拥有位于[房产详细地址]的房产（以下简称“标的房产”）。2.甲方有意收购乙方持有的目标公司的全部股权，从而间接获得标的房产的权益。根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方收购乙方持有的目标公司股权事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.目标公司：指[目标公司全称]，统一社会信用代码为[代码]，其主要资产为标的房产。2.标的股权：指乙方持有的目标公司[X]%的股权。3.标的房产：指位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证编号]的房产。4.基准日：指[具体日期]，用于确定目标公司的资产、负债及权益状况。第二条收购标的1.乙方同意将其持有的目标公司[X]%的股权（即标的股权）转让给甲方，甲方同意受让该等股权。2.标的股权所对应的股东权利和义务，自股权过户登记完成之日起，由甲方享有和承担。第三条标的房产描述1.基本情况标的房产位于[房产详细地址]，土地性质为[土地性质]，用途为[房产用途]。房产建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构]，建成年份为[建成年份]。2.附属设施标的房产包括但不限于以下附属设施：[详细列举附属设施，如电梯、消防设施、中央空调等]。3.权利状况乙方保证标的房产产权清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，也不存在任何第三方的权利主张。目标公司对标的房产拥有合法的所有权和使用权，有权将其作为公司资产进行处置。第四条收购价格及支付方式1.收购价格经双方协商一致，本次标的股权的收购价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格系综合考虑标的房产的市场价值、目标公司的经营状况等因素确定。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付收购价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成目标公司股权过户登记手续且乙方完成本合同约定的全部交付义务后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的收购价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供目标公司的相关财务资料、产权证明等文件，以了解目标公司和标的房产的真实情况。自股权过户登记完成之日起，享有目标公司股东的权利，包括但不限于对标的房产的经营管理决策权等。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付收购价款。协助乙方办理目标公司股权过户登记手续，提供必要的文件和资料。自股权过户登记完成之日起，承担目标公司的经营风险和责任。乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取收购价款。在甲方未按照合同约定支付价款时，有权追究甲方的违约责任。2.义务保证所提供的目标公司和标的房产的相关资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方交付目标公司的营业执照、公章、财务章等相关证照和印章。协助甲方办理目标公司股权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合完成相关的工商变更登记程序。在股权过户登记完成前，妥善保管目标公司的资产和财务资料，不得擅自处置标的房产或进行其他可能损害目标公司和甲方利益的行为。承担股权过户登记手续办理过程中应由乙方承担的税费。第六条股权过户登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向工商行政管理部门申请办理目标公司股权过户登记手续。2.乙方应积极配合甲方提供办理股权过户登记所需的全部文件和资料，包括但不限于股权转让协议、股东会决议、公司章程修正案等。3.股权过户登记完成后，甲方即成为目标公司的合法股东，享有相应的股东权利和义务。第七条标的房产交付1.在股权过户登记完成后[X]个工作日内，乙方应将标的房产交付给甲方。交付内容包括但不限于标的房产的钥匙、相关产权证书、物业资料等。2.乙方应确保标的房产在交付时保持正常使用状态，附属设施设备完好无损。第八条保密条款1.双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、目标公司的财务信息、标的房产的相关资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密条款的有效期为自本合同签订之日起[X]年。第九条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付收购价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求办理股权过户登记手续或交付标的房产，每逾期一日，应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还定金，并退还甲方已支付的其他款项。若乙方提供的目标公司和标的房产的相关资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定擅自处置标的房产或进行其他损害目标公司和甲方利益的行为，应承担赔偿责任，甲方有权解除本合同。第十条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用和