执行租金补偿合同范本

PAGE执行租金补偿合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体租赁物地址]的租赁事宜存在相关约定，为明确双方在租金补偿方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下执行租金补偿合同：一、租赁标的物及租赁情况说明1.租赁标的物甲方将位于[具体租赁物地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该租赁房屋的用途为[具体用途]。2.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式乙方应按照每月租金人民币[X]元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。在租赁期间，因[具体原因，如市场行情波动、政策调整等]导致租金需要调整的，双方应另行协商并签订补充协议。二、租金补偿的原因及具体情况1.租金补偿原因由于[详细说明导致租金补偿的原因，如政府征收、房屋质量问题影响使用、不可抗力等]，致使乙方在租赁期间无法正常使用租赁房屋，给乙方造成了经济损失。2.具体情况说明在[具体时间段]内，乙方实际使用租赁房屋的情况受到了上述原因的严重影响，具体表现为[详细描述影响的具体方面，如部分区域无法使用、使用时间受限等]。经双方共同确认，乙方因此遭受的直接经济损失为人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。对租赁房屋享有所有权及相关处分权。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对租赁房屋进行合理的检查、维修等。2.义务保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的质量问题、权利瑕疵等。按照本合同约定及法律法规规定，及时履行租金补偿义务。因租金补偿原因导致乙方无法正常使用租赁房屋时，应积极协助乙方解决相关问题，尽量减少乙方的损失。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或改变租金补偿的约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋。在租金补偿原因导致无法正常使用租赁房屋时，有权要求甲方按照本合同约定给予租金补偿。对甲方履行本合同义务的情况进行监督。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途、结构等，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。在租金补偿期间，应积极配合甲方解决因租金补偿原因产生的相关问题，提供必要的证明材料等。租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照约定将租赁房屋交还甲方，并保证租赁房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。四、租金补偿方式及金额1.租金补偿方式甲方以[具体补偿方式，如现金支付、减免后续租金等]的方式向乙方支付租金补偿。2.租金补偿金额根据双方确认的乙方因租金补偿原因遭受的直接经济损失，甲方应向乙方支付租金补偿金额为人民币[X]元。该金额为最终确定的补偿金额，双方均认可不再因任何原因进行调整（如有特殊约定除外）。五、租金补偿支付时间及方式1.支付时间甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付租金补偿金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在[具体时间节点]前，支付剩余租金补偿金额，即人民币[X]元。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将租金补偿款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付租金补偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的租金补偿款项及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的租金及违约金，同时乙方应按照本合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际交还租赁房屋之日止的房屋占有使用费。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.通知条款本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部填写的地址，一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，由该方承担相应责任。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。在符合法律法规规定及本合同约定的情况下，一方有权解除本合同，但应提前[X]日书面通知对方。4.不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方