建筑三方协议合同范本

PAGE建筑三方协议合同范本一、合同三方当事人（一）发包方（甲方）名称：[发包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]（二）承包方（乙方）名称：[承包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]（三）监理方（丙方）名称：[监理方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地点]3.工程内容：包括但不限于建筑物的土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。4.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模信息]（二）服务内容1.发包方（甲方）负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地，协调与周边单位和居民的关系，按照合同约定支付工程价款等。2.承包方（乙方）按照施工图纸和相关规范要求，组织施工队伍进行工程建设，确保工程质量符合标准，在合同约定的工期内完成施工任务，对工程的安全、文明施工负责等。3.监理方（丙方）对工程建设进行全过程监理，包括对工程质量、进度、投资进行控制，对工程合同和信息进行管理，协调工程建设各方的关系等。具体监理工作内容按照国家相关监理规范和本合同约定执行。三、权利与义务（一）发包方（甲方）的权利与义务权利1.有权对工程建设的质量、进度、安全等进行监督检查。2.有权要求承包方和监理方按照合同约定履行各自的义务。3.对工程设计变更、工程价款调整等重大事项有决策权。义务1.在开工前，按照合同约定的时间和要求，完成施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）工作，为承包方提供施工条件。2.按照合同约定的时间和方式支付工程价款，不得拖欠。3.及时协调处理工程建设过程中出现的与外部相关的问题，为工程建设创造良好的外部环境。4.按照合同约定的时间和要求，提供施工图纸和相关技术资料。（二）承包方（乙方）的权利与义务权利1.按照合同约定的时间和方式收取工程价款。2.有权要求发包方提供施工所需的条件和资料。3.在工程建设过程中，对发包方提出的不合理要求有拒绝的权利，但应说明理由。义务1.按照施工图纸和相关规范要求，精心组织施工，确保工程质量符合标准。2.编制施工组织设计和施工进度计划，并报监理方和发包方审批。按照批准的施工进度计划组织施工，确保工程在合同约定的工期内完成。3.建立健全质量管理体系和安全管理体系，对工程的质量和安全负责。在施工过程中，严格执行质量检验制度和安全操作规程，确保施工安全。4.按照合同约定的时间和要求，向发包方和监理方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。5.对工程建设过程中出现的质量问题和安全事故，及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。6.做好施工现场的环境保护和文明施工工作，遵守国家和地方有关环境保护和文明施工的规定。（三）监理方（丙方）的权利与义务权利1.对工程建设的质量、进度、投资进行全面监督和管理，有权要求承包方对不符合要求的工程部位进行整改。2.对工程建设过程中的施工方案、施工组织设计等有审核权，对不符合要求的方案和设计有权要求承包方进行修改。3.对工程建设过程中的工程变更、工程价款调整等事项有审核和建议权。4.有权参加工程建设的各种会议，了解工程建设的进展情况。义务1.按照国家相关监理规范和本合同约定，组建监理机构，配备足够的监理人员，对工程建设进行全过程监理。2.编制监理规划和监理实施细则，并报发包方审批。按照批准的监理规划和监理实施细则开展监理工作。3.定期向发包方提交监理工作报告，汇报工程建设的质量、进度、投资等情况。4.对工程建设过程中出现的问题及时进行处理，协调工程建设各方的关系，确保工程建设顺利进行。5.保守工程建设过程中的商业秘密和技术秘密。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程的合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该合同价款为固定总价合同，除本合同另有约定外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：在合同签订后[X]日内，发包方（甲方）向承包方（乙方）支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：承包方（乙方）按照每月实际完成的工程量，向监理方（丙方）提交工程进度报表，监理方（丙方）在收到报表后的[X]日内审核完毕，并报发包方（甲方）。发包方（甲方）在收到审核报告后的[X]日内，按照审核确认的工程量的[X]%向承包方（乙方）支付工程进度款。3.工程竣工结算款：工程竣工并通过验收后，承包方（乙方）在[X]日内提交工程竣工结算报告和完整的结算资料，监理方（丙方）在收到结算报告和资料后的[X]日内审核完毕，并报发包方（甲方）。发包方（甲方）在收到审核报告后的[X]日内完成结算审核，审核确认后，向承包方（乙方）支付至工程结算价款的[X]%。4.质量保证金：工程结算价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后，无质量问题的情况下，发包方（甲方）在[X]日内将质量保证金无息支付给承包方（乙方）。五、工期（一）开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，以发包方（甲方）发出的开工通知为准。（二）竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]，承包方（乙方）应在合同约定的竣工日期前完成工程建设任务。（三）工期延误1.因不可抗力、发包方（甲方）原因或非承包方（乙方）原因导致工期延误的，承包方（乙方）应在事件发生后的[X]日内，向发包方（甲方）和监理方（丙方）提出书面报告，经发包方（甲方）和监理方（丙方）确认后，工期相应顺延。2.因承包方（乙方）原因导致工期延误的，承包方（乙方）应承担违约责任，每延误一天，按照合同价款的[X]%向发包方（甲方）支付违约金。工期延误超过[X]天的，发包方（甲方）有权解除合同，并要求承包方（乙方）承担相应的赔偿责任。六、工程质量与验收（一）工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关工程质量验收规范和标准，达到合格标准。（二）质量验收1.承包方（乙方）在每道工序完成后，应进行自检，自检合格后报监理方（丙方）验收。监理方（丙方）在收到报验申请后的[X]小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部工程、单位工程完工后，承包方（乙方）应组织自验，自验合格后报监理方（丙方）和发包方（甲方）进行验收。验收合格后，方可进行后续工程施工或交付使用。3.工程竣工后，承包方（乙方）应在[X]日内组织工程预验收，预验收合格后，向发包方（甲方）提交工程竣工验收报告。发包方（甲方）在收到竣工验收报告后的[X]日内组织工程竣工验收。（三）质量保修1.承包方（乙方）对工程质量负责保修，保修期限按照国家相关规定和本合同约定执行。2.在保修期限内，如出现质量问题，承包方（乙方）应在接到发包方（甲方）或用户的通知后的[X]小时内到达现场进行维修。如承包方（乙方）未按时到达现场维修，发包方（甲方）有权自行组织维修，费用由承包方（乙方）承担。七、违约责任（一）发包方（甲方）的违约责任1.如发包方（甲方）未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向承包方（乙方）支付违约金。逾期超过[X]天的，承包方（乙方）有权暂停施工，由此造成的损失由发包方（甲方）承担。2.如发包方（甲方）未按照合同约定提供施工条件和资料，导致承包方（乙方）无法正常施工的，发包方（甲方）应承担相应的赔偿责任，工期相应顺延。（二）承包方（乙方）的违约责任1.如承包方（乙方）未按照合同约定的质量标准完成工程建设任务，应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准。由此造成的工期延误和经济损失由承包方（乙方）承担。2.如承包方（乙方）未按照合同约定的工期完成工程建设任务，每延误一天，按照合同价款的[X]%向发包方（甲方）支付违约金。工期延误超过[X]天的，发包方（甲方）有权解除合同，并要求承包方（乙方）承担相应的赔偿责任。3.如承包方（乙方）在施工过程中违反安全操作规程，发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济损失。（三）监理方（丙方）的违约责任如监理方（丙方）未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额按照本合同约定和相关法律法规执行。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何