户外草地出租合同范本

PAGE户外草地出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有则填写]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有则填写]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处户外草地的合法出租权，乙方希望承租该户外草地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1草地位置甲方出租给乙方的户外草地位于[详细地址]，该草地四至界限为：东至[具体参照物或界限描述]，南至[具体参照物或界限描述]，西至[具体参照物或界限描述]，北至[具体参照物或界限描述]。1.2草地面积该户外草地的实际面积约为[X]平方米（以双方实地测量或相关测绘文件为准）。1.3草地现状甲方应向乙方提供该户外草地的现状描述，包括但不限于草地的植被状况、地形地貌、地上附属物（如有）等情况。双方确认，该户外草地在交付时的现状为[详细描述]。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同项下的租金为每年/月/日人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.3逾期支付责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金。（2）对乙方使用草地的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途和方式使用草地。（3）在租赁期限届满或本合同提前解除后，收回该户外草地。4.1.2义务（1）在本合同签订后[X]日内，将符合本合同约定的户外草地交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署交付确认书，确认草地的交付状况。（2）保证对该户外草地拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方的权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）协助乙方办理与使用该户外草地相关的必要手续，如临时用水、用电等手续，但相关费用由乙方承担。（4）在租赁期限内，负责处理与该户外草地相关的土地权属纠纷等问题，确保乙方能够正常使用草地。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途和期限使用该户外草地。（2）在租赁期限内，对该户外草地进行合理的改造和建设，但应事先征得甲方的书面同意。（3）在租赁期限内，享有该户外草地的收益权，但应遵守国家法律法规和本合同的约定。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。（2）按照本合同约定的用途使用该户外草地，不得擅自改变草地的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。（3）合理使用该户外草地，爱护草地及地上附属物，不得进行破坏性使用。如因乙方的原因造成草地或地上附属物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）在租赁期限内，自行承担使用该户外草地所产生的水、电、气等费用以及相关税费。（5）在租赁期限届满或本合同提前解除后，将该户外草地按照交付时的原状或经甲方同意的合理状态返还给甲方。第五条草地的改造和建设5.1改造和建设的申请乙方如需对该户外草地进行改造和建设，应提前向甲方提交书面申请，申请中应详细说明改造和建设的内容、规模、设计方案等。甲方应在收到乙方申请后[X]日内作出书面答复。如甲方同意乙方的申请，双方应就改造和建设的相关事宜签订补充协议。5.2改造和建设的实施乙方应按照经甲方同意的改造和建设方案进行实施，确保施工安全和质量。在施工过程中，乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得对周边环境和他人造成影响。5.3改造和建设的归属租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方在该户外草地进行的改造和建设形成的附属物，按照以下方式处理：（1）如双方另有约定的，按照约定处理。（2）如双方未作约定的，可移动的附属物由乙方自行拆除并搬离；不可移动的附属物归甲方所有，但甲方应给予乙方适当的补偿。补偿金额由双方协商确定；协商不成的，可以委托有资质的评估机构进行评估。第六条保险6.1保险责任双方应各自承担与自身相关的保险责任。甲方应办理该户外草地的土地所有权相关保险（如有），乙方应办理在使用该户外草地过程中可能涉及的公众责任险等保险。6.2保险理赔如发生保险事故，双方应积极配合保险公司进行理赔工作。因保险理赔获得的赔偿款，按照保险合同的约定进行处理。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付草地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对草地的正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失。（3）如因甲方的原因导致本合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，应按照本合同第三条第3.3款的约定承担逾期支付责任。（2）如乙方违反本合同约定的用途使用草地或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复草地原状或赔偿损失。（3）如乙方未经甲方同意擅自对草地进行改造和建设，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除相关附属物，并承担因此产生的费用。第八条合同的解除和终止8.1合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。（3）如一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同。（4）法律、行政法规规定的其他解除情形。8.2合同终止本合同在租赁期限届满、双方履行完毕合同义务或因其他法定或约定的原因而终止。合同终止后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。第九条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知条款双方在本合同中填写的地址和联系方式为有效的通知送达地址。一方变更地址或联系方式的