建设项目融资合作协议文本

为推进________（项目名称）的建设实施，满足项目资金需求，甲方（项目实施主体）与乙方（融资合作方）经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，就项目融资合作事宜达成如下协议：一、合作主体1.甲方（项目方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________2.乙方（融资方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________二、融资项目概况1.项目名称：________建设项目2.项目地点：________________3.建设内容：________________（简要说明工程范围、建设规模等）4.预计总投资：约________万元（人民币，下同）5.资金缺口：约________万元（需融资的金额）三、融资内容1.融资额度：乙方为甲方提供的融资总额不超过________万元（最终以实际融资金额为准）。2.融资期限：自资金首次拨付之日起至________年（或自项目竣工验收后________个月）止。3.融资成本：融资利率：按________（如LPR+基点、固定利率等）计算，具体以融资协议约定为准；其他费用：融资过程中产生的手续费、担保费等由________方承担（明确责任方）。4.资金用途：仅限用于本项目的________（如工程建设、设备采购、土地出让金缴纳等），不得挪作他用。四、合作方式1.融资实施：乙方通过________（如自有资金出资、引入金融机构贷款、发行项目收益债等）方式筹集资金，确保资金按时到位。甲方应配合乙方完成融资所需的项目资料提供、手续办理（如项目立项、环评、抵押登记等）。2.共管机制：双方可共同设立项目资金监管账户，资金拨付需经双方书面确认，确保专款专用。五、资金管理与使用1.拨付方式：首次拨付：甲方完成________（如项目立项备案、施工许可证办理）后，乙方拨付融资总额的________%（不超过40%）；分期拨付：后续资金按项目进度（如基础工程完工、主体结构封顶等节点）分期拨付，每次拨付前甲方需提交进度报告及资金使用计划。2.资金监管：监管账户由________方（或第三方机构）负责日常管理，资金使用需经甲方申请、乙方审核，确保符合本协议约定的用途。3.审计监督：项目建设期间，乙方有权委托第三方审计机构对资金使用情况进行审计，甲方应提供相关凭证、账目等资料。六、各方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按约定获得融资资金，自主开展项目建设（但需接受乙方监督）。2.义务：严格按照本协议约定使用资金，每________（如季度）向乙方提交资金使用报告及项目进度报告；承担项目建设的主体责任，确保工程质量、安全及工期符合要求；配合乙方完成融资相关的尽调、风控及后续管理工作。（二）乙方权利义务1.权利：监督资金使用情况，按约定收取融资收益（利息、分红等），要求甲方提供项目相关资料。2.义务：按约定时间、金额拨付融资资金，不得无故拖延或截留；对知悉的甲方商业秘密、项目信息承担保密义务（法律要求披露的除外）；协助甲方协调融资过程中的外部关系（如金融机构、主管部门等）。七、风险分担1.建设风险：因工程设计变更、施工事故等导致工期延误或成本超支的，由甲方承担主要责任（乙方过错除外），但乙方应协助甲方优化融资方案以应对资金压力。2.市场风险：因政策调整、市场需求变化导致项目收益不达预期的，双方按________（如出资比例、协商比例）分担损失，但甲方仍需按约定偿还融资本金及利息。3.融资风险：因金融政策变化导致融资成本上升或资金无法到位的，乙方应及时告知甲方并协商调整融资方案（如延长期限、调整利率等），双方共担政策风险。八、收益分配与成本承担1.融资收益：乙方按融资利率收取利息，若项目产生超额收益（如销售收入、运营利润等），双方可协商按________比例分配（如无超额收益则不分配）。2.成本承担：融资过程中产生的利息、手续费由________方承担；项目建设成本（如工程款、设备款）由甲方承担，与乙方无关。九、违约责任1.甲方违约：若挪用资金或未按约定用途使用，乙方有权暂停拨付资金、要求甲方返还已拨付资金并按挪用金额的________%（不超过5%）支付违约金；若逾期偿还融资本金或利息，每逾期一日按未还金额的________‰（不超过0.5‰）支付违约金，且乙方有权处置项目抵押资产（如有）。2.乙方违约：若逾期拨付资金，每逾期一日按应拨付金额的________‰（不超过0.5‰）支付违约金；若泄露甲方商业秘密导致损失，应赔偿甲方实际损失。十、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向________（如甲方所在地）人民法院提起诉讼（或提交________仲裁委员会仲裁）。十一、协议生效与终止1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，如需审批的，自审批通过之日起生效。2.终止情形：项目竣工且融资本金、利息及相关费用全部清偿；一方严重违约，另一方书面通知解除协议；因不可抗力导致项目无法继续建设，双方协商终止协议。十二、其他条款1.保密条款：双方对本协议内容、项目商业信息及对方提供的资料承担保密义务，期限至协议终止后________年。2.不可抗力：因自然灾害、政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整协议内容。3.协议变更：本协议未尽事宜或需变更的，双方应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4.协议份数：本协议一式________份（不超过6份），双方各执________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____