2026年学校清洁消毒服务协议

2026年学校清洁消毒服务协议甲方（委托方）：[学校全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[学校详细地址]乙方（服务方）：[清洁消毒服务公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司详细地址]鉴于甲方需要维护校园环境的清洁卫生，保障师生健康安全，乙方具备提供专业清洁消毒服务的资质和能力，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为甲方提供以下清洁消毒服务：（1）日常清洁：包括但不限于教学楼、办公楼、行政楼、图书馆、实验室、食堂、学生宿舍、体育馆、会议室、走廊、楼梯等公共区域及教学区域的每日清扫、拖地、地面水磨石打蜡（如约定）、门窗玻璃擦拭、墙面清洁、垃圾收集与清运服务。（2）专项清洁：包括但不限于每月/每季度进行的深度清洁，如地毯清洗、沙发清洗、空调滤网清洗、公共卫生间内部深度清洁等。（3）消毒服务：包括但不限于对上述区域及物品的日常预防性消毒和特殊时期的强化消毒。消毒范围涵盖门把手、楼梯扶手、电梯按钮、卫生间设施（坐便器、小便池、洗手池、冲水按钮等）、课桌椅、讲台、黑板、饮水机、楼梯扶手、地面、空气等。消毒频次根据季节和常规需求确定，日常以清洁为主，消毒为辅；特殊时期（如传染病高发期）应根据甲方要求增加消毒频次和范围。乙方需使用符合国家卫生标准和环保要求的安全消毒剂，并承担因消毒剂使用造成的人身或财产损害的赔偿责任（因消毒性质本身导致的正常损耗除外）。乙方应定期向甲方提供所使用消毒剂的有效证明文件。（4）应急清洁消毒：在发生呕吐物、排泄物、血渍、痰液或其他污染物泄漏时，乙方应在接到甲方通知后[具体时间，如：15分钟]内到达现场，并按照专业规范进行即时、彻底的清洁消毒处理。（5）其他服务：根据甲方需求，可提供如窗户清洗、外墙清洗、地板打蜡保养等其他清洁服务，具体内容与费用另行协商确定。第二条服务期限与时间2.1本协议服务期限自[具体日期，如：2026年X月X日]起至[具体日期，如：2027年X月X日]止，为期[年数]年。2.2日常清洁服务时间原则上安排在甲方教学、工作及学生作息时间之外进行，具体时间由双方根据学校实际情况协商确定，以尽量减少对正常秩序的影响。消毒服务优先安排在夜间或周末无人在场的时间段进行。2.3应急清洁消毒服务应做到随叫随到，确保及时有效处理。第三条服务标准与要求3.1乙方提供的服务应符合国家及地方关于校园环境卫生和消毒的相关标准要求，达到行业普遍认可的清洁水平。具体标准包括但不限于地面无污渍、无积水、无明显灰尘、卫生间无异味、设施洁净、消毒对象按规定频次消毒并有记录等。3.2乙方应指派具备健康证明、专业技能培训合格证（如适用）且形象整洁的服务人员进行服务。服务人员应遵守甲方的管理规定，穿着统一工装，文明服务，不得在校园内吸烟、喧哗、乱扔垃圾等。3.3乙方应自备完成本协议约定服务所需的全部清洁工具、设备（如洗地机、吸尘器、高压水枪等）以及符合标准的清洁剂、消毒剂。所使用的清洁剂、消毒剂必须安全、有效，并优先选用环保型产品。如需甲方提供特定工具或设备，应另行协商。3.4乙方服务人员应妥善保管甲方的物品，如因乙方人员故意或重大过失造成甲方财产损坏，乙方应承担赔偿责任。3.5甲方应提供必要的配合，如保证清洁通道畅通、提供水源电源、及时清理个人障碍物等，以保障服务顺利进行。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权对乙方的服务过程进行监督，并可进行随机抽查验收。（2）有权根据实际需要，提前[具体时间，如：24小时]向乙方书面或书面确认的电子方式提出特定的清洁消毒需求或服务计划调整。（3）应向乙方提供必要的服务条件，包括但不限于清洁用水、电源接入点、垃圾临时堆放点等。（4）应教育师生员工配合乙方的正常工作，共同维护校园环境卫生。（5）应按照本协议约定按时足额向乙方支付服务费用。（6）应负责管理好清洁工具和消毒剂，防止非授权人员使用。如需乙方使用甲方存放的物品，应事先书面同意并承担保管责任。（7）应对乙方服务人员进行必要的身份核验。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取服务费用。（2）应严格按照本协议约定的服务范围、内容、标准和时间提供清洁消毒服务，确保服务质量。（3）应确保所有服务人员持有有效的健康证明和必要的操作资格证明（如提供特殊消毒服务），并遵守甲方的校园管理规定和作息时间，着装整齐。（4）应使用合法购买、符合国家及地方安全、卫生、环保标准的有效消毒剂，并应甲方要求提供相关资质证明文件。因消毒剂本身质量问题或使用不当导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。（5）应妥善保管甲方的物品，如因乙方人员故意或重大过失造成甲方财产损坏，乙方应承担赔偿责任。（6）应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见应及时整改落实。（7）应配备必要的保险（如雇主责任险、公众责任险等），并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应能覆盖因提供服务可能产生的相关风险。（8）应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及内部信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第五条费用与支付方式5.1本协议服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），服务期限为[年数]年。费用为[固定/包干/其他方式，如：固定总价/按面积浮动等]计算方式。5.2费用具体构成（如适用）：[详细说明费用包含哪些服务项目，如日常清洁、专项清洁、消毒服务等的费用划分或打包价格]。5.3支付周期：本协议生效后，甲方应于每月[具体日期，如：10日]前向乙方支付上一月份的服务费用。5.4支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付费用。乙方收款账户信息如下：开户名：[公司全称]开户银行：[银行名称及支行]银行账号：[银行账号]5.5乙方应在收到甲方款项后[具体时间，如：5]个工作日内，向甲方开具合法有效的等额发票（发票类型：[增值税专用发票/普通发票]）。5.6如遇国家政策调整、原材料价格（特别是消毒剂、清洁剂、人工成本）显著变动等情况，经双方友好协商，可对服务费用进行调整。调整幅度不应超过[百分比，如：5%]。第六条验收与考核6.1乙方应建立完善的服务记录制度，详细记录每日服务内容、消毒对象、消毒时间、所用药剂等信息，并随时接受甲方查阅。6.2甲方有权对乙方的服务质量进行日常巡查和定期检查，检查结果作为评价乙方服务的重要依据。甲方应在检查后[具体时间，如：2]日内就检查情况向乙方反馈。6.3甲方可委托第三方机构对乙方的服务进行定期或不定期的考核评估，考核结果将作为评价乙方服务、决定续约或奖惩的重要参考依据。考核费用由[甲方/乙方/双方协商]承担。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）和甲方内部信息（包括但不限于校园布局、管理流程、师生信息等）承担保密义务。7.2保密期限为本协议有效期内及协议终止后[年数，如：2]年内。7.3任何一方不得泄露、使用或允许他人使用对方的保密信息，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意。因遵守本协议产生的保密义务不受期限限制。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如：30]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金，且甲方仍需按原定金额支付服务费用。8.2乙方未能按约定范围、标准、时间提供服务，或服务质量经甲方检查确认不达标的，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在收到甲方整改通知后[具体时间，如：4小时]内采取补救措施。若整改后仍不符合要求，或连续[次数，如：2]次检查不合格，甲方有权根据情况要求乙方立即停止部分或全部服务，并有权从应付服务费中直接扣除相应款项作为违约补偿，金额不超过当期应付服务费的[百分比，如：50%]。情节严重者，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3因乙方使用不合格消毒剂或服务操作不当，造成甲方师生人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等）。8.4任何一方违反本协议的保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1若因地震、洪水、战争、政府行为、严重疫情等不可抗力因素，导致任何一方无法履行本协议全部或部分义务的，受影响方应在不可抗力发生后[具体时间，如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.2因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可在协商一致的基础上变更协议内容或解除协议。已发生的服务费用按实际提供的服务比例结算。第十条协议的变更、解除与终止10.1本协议的任何变更，均需由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2在本协议有效期内，如出现以下情况之一，守约方有权书面通知对方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体时间，如：15]日内仍未纠正的。（2）一方进入破产、清算或解散程序的。（3）因不可抗力导致协议目的无法实现的。10.3本协议期限届满，如双方均未提出异议，本协议自动续期[年数，如：1]年，续期条件同本协议初始条件。任何一方希望在期限届满前终止本协议的，应提前[年数，如：3]个月书面通知对方，并协商确定终止事宜。10.4协议终止或解除后，乙方应在收到甲方通知后[具体时间，如：10]日内完成所有服务的交接工作，清理并带走其存放于甲方的工具、设备、物料等，并结清所有未付款项。甲方应结清乙方已完成服务的相应费用。双方应根据约定处理保密事宜。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/协议履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或者选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束