租赁居间合同2026年

租赁居间合同2026年甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。乙方（居间人）：_________，名称/姓名：_________，营业执照号/身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________，经纪执业资格证号（如适用）：_________。根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方委托乙方提供位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________（单元/房间）编号为_________的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁居间服务。该房屋面积约为_________平方米，户型为_________，权属证明号为_________。甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并保证提供的信息真实、准确、完整。第二条居间服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：（一）根据甲方要求，在合法合规的前提下，发布该房屋的租赁信息；（二）有偿向潜在承租人推荐该房屋，并安排其看房；（三）向甲方提供市场租赁行情参考及政策咨询；（四）协助甲方与意向承租人进行租赁条件（包括但不限于租金、押金、租期、维修责任等）的谈判；（五）协助甲方与选定的承租人草拟、审核租赁合同，并参与租赁合同的签订过程；（六）根据甲方指示，办理与租赁相关的其他事宜。第三条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；（二）甲方应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的权属证明、租赁状况及其他必要资料，并保证所提供信息无任何虚假记载或隐瞒；（三）甲方应积极配合乙方安排看房，并根据乙方提供的潜在承租人信息进行初步沟通或谈判；（四）甲方应在选定承租人后，及时与乙方确认，并配合乙方及承租人签订正式的租赁合同；（五）甲方应在租赁合同签订之日起_________日内，或房屋交付承租人使用之日起_________日内（以较早者为准），按照本合同第四条的约定，向乙方全额支付居间服务费；（六）甲方应承担因租赁关系产生的相关税费，具体承担方式按照国家及地方相关税收法律法规执行；因支付居间服务费产生的税费，由_________承担（选择：甲方/乙方/双方另行约定）；（七）若因乙方提供的服务导致该房屋空置期延长，双方同意按以下方式处理：_________（例如：甲方无需额外承担空置期租金损失，或约定具体补偿标准）。第四条乙方的权利与义务（一）乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费；（二）乙方应勤勉尽责，按照本合同第二条约定的服务内容为甲方提供专业、有效的居间服务；（三）乙方在开展居间服务过程中，应对甲方提供的商业信息、个人隐私等承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；（四）乙方应向甲方如实告知潜在承租人的基本信息及意向，并客观反映市场情况；（五）乙方应协助甲方与承租人达成租赁合意，并协助各方完成租赁合同的签订；（六）乙方应在促成甲方与承租人签订租赁合同后，按照本合同第五条的约定，及时向甲方收取居间服务费。第五条居间服务费（一）本合同项下的居间服务费标准为该房屋月租金的_________%（固定比例），或_________元人民币（固定金额），或按_________方式计算。具体计算基数为本月租金/全年租金/房屋评估价值（选择其一）。（二）居间服务费支付时间：甲方应于租赁合同正式签订之日起_________日内，或房屋实际交付承租人使用之日起_________日内（以较早者为准），将居间服务费支付至乙方指定的以下账户：开户行：_________户名：_________账号：_________（三）乙方应在收到居间服务费后，向甲方开具合法有效的收款凭证。第六条违约责任（一）甲方未按本合同第三条第（五）款约定支付居间服务费的，每逾期一日，应按应付未付居间服务费总额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。（二）因甲方原因（如提供虚假信息、恶意拖延等）导致乙方未能促成租赁交易，甲方应向乙方支付服务费_________元人民币作为补偿，或无需支付补偿（根据实际情况选择或约定）。（三）乙方在明知该房屋存在重大瑕疵（如权属争议、实际状况与宣传严重不符）仍促成租赁交易，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（四）乙方未能按本合同约定履行服务义务，或违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（五）任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力因地震、战争、政府行为、法律变化等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他（一）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（二）本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与