广告位租赁合同2026年租赁管理协议

广告位租赁合同2026年租赁管理协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方租赁广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体甲方（出租方）：名称/姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________，法定代表人/授权代表________________________。乙方（承租方）：名称/姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________，法定代表人/授权代表________________________。第二条租赁标的物1.甲方同意将位于________________________（详细地址）的________________________（广告位具体位置描述，包括但不限于尺寸、形状、材质、可见度、周边环境等，可附图片说明）的广告位出租给乙方使用。2.甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权，并已取得必要的授权或权利证明。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共计____年/月。2.租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1.租金金额：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________________）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条广告位使用规范1.乙方保证其发布的广告内容符合国家有关法律法规及广告管理条例的规定，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益。2.乙方应按照甲方的规定或双方约定，在广告位上发布广告。广告形式的尺寸、材质、安装方式等应符合甲方要求，并保证广告位及其上的广告设施安全、牢固、美观。3.乙方每次发布广告前，应将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到审核申请后____日内予以答复。乙方未获甲方书面同意，不得发布广告。4.广告发布期限由双方另行约定，广告更换应提前通知甲方，并遵循甲方相关规定。5.乙方负责广告位及广告设施的日常维护和保养，确保其始终处于良好状态。因乙方维护不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六条租赁管理1.甲方指定________________________（管理方名称或联系人）作为本合同项下的租赁管理方，负责广告位的日常监督、协调及相关管理工作。2.管理方有权监督乙方对广告位的使用情况，对违反本合同约定的行为，有权要求乙方整改。3.管理方应积极配合乙方处理与广告位使用相关的事务，为乙方提供必要的协助。4.如管理方收取管理费，其金额、支付方式等由双方另行约定。第七条维修责任1.广告位本身的自然损耗维修由甲方负责。2.广告设施（如灯箱、招牌等）的维修，因甲方原因造成的由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的，由乙方负责修复或赔偿。3.任何一方发现广告位或广告设施存在安全隐患，应及时通知对方，并采取必要的措施防止事故发生。第八条违约责任1.甲方未按时提供广告位或提供广告位不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金的，除按第四条约定支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变广告位用途、发布违法广告、损坏广告位或广告设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权立即解除本合同。4.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向租赁广告位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知条款双方在本合同中提供的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址、联系方式，应提前____日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在送达时视为有效送达。第十二条保密条款双方对于在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.发生本合同约定的解除情形时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约