2026年厂房拆迁补偿合同

2026年厂房拆迁补偿合同甲方（补偿方）：_________________________（以下简称甲方）法定代表人：_________________________地址：____________________________________联系电话：_________________________乙方（被补偿方）：_________________________（以下简称乙方）法定代表人/负责人：____________________地址：____________________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方相关法律法规、政策文件和_________________________（项目名称）规划，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的原则基础上，就乙方位于_________________________（具体地址）的厂房（建筑面积：__________平方米，结构类型：__________，权属证明：_________________________）的拆迁补偿事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条补偿范围与标的甲乙双方确认，本次拆迁补偿范围包括乙方合法拥有的位于上述地址的厂房本体、附属设施（包括但不限于围墙、道路、绿化、水电气管线等）、地上附着物（包括但不限于设备基础等），以及乙方因此项拆迁所遭受的停产停业损失等相关权益。第二条拆迁补偿方式与标准1.本合同采用货币补偿方式。2.厂房本体补偿标准：按评估价补偿。评估机构为_________________________（评估机构名称），评估基准日为______年____月____日。双方于______年____月____日对《资产评估报告》（编号：_________________________）进行确认。厂房本体补偿款总额为人民币____________元（大写：_________________________）。3.附属设施及地上附着物补偿标准：按照_________________________（具体标准或文件名称）执行，补偿总额为人民币____________元（大写：_________________________）。4.搬迁补助费：甲方一次性支付乙方搬迁补助费共计人民币____________元（大写：_________________________），用于补偿乙方因本次搬迁产生的设备拆卸、运输、重新安装及合理临时仓储等费用。5.停产停业损失补偿：根据乙方提交的营业执照、税务登记证及纳税证明等材料，并参考周边类似厂房补偿情况，甲方一次性支付乙方停产停业损失补偿共计人民币____________元（大写：_________________________）。6.其他补偿：_________________________（如有，列明具体内容和大写金额）。第三条资产评估与价值确定1.乙方确认其提供的用于评估的资产清单、权属证明等相关资料真实、准确、完整。2.甲方确认已按约定支付评估费用。3.双方确认的《资产评估报告》是确定补偿金额的依据，具有法律效力。第四条补偿费用计算与支付1.乙方在本合同生效后______日内，向甲方提供用于接收补偿款的有效银行账户信息：开户行：_________________________，账户名称：_________________________，账号：_________________________。2.总补偿费用合计人民币____________元（大写：_________________________）。3.支付方式：银行转账。4.支付计划：*第一期款：本合同生效后______日内，甲方向乙方支付补偿总金额的______%，即人民币____________元（大写：_________________________）。*第二期款：乙方完成厂房腾退并交付甲方，且提供完整有效发票后______日内，甲方向乙方支付补偿总金额的______%，即人民币____________元（大写：_________________________）。*尾款：剩余______%的补偿款，即人民币____________元（大写：_________________________），在______年____月____日前支付。5.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供等额合法有效发票。第五条搬迁与拆除事宜1.乙方应于______年____月____日前完成厂房内所有设备、物品的自行搬迁，并将厂房腾退干净，腾退状态以甲方检查确认为准。2.厂房及地上附着物的拆除工作由甲方负责组织实施，或由双方另行协商确定。拆除工程应符合安全生产和环境保护的要求，相关费用由______方承担（选择：甲方/乙方/双方另行约定）。3.乙方应妥善处理搬迁过程中的相关事宜，确保不损害甲方及相关第三方的利益。因乙方原因造成的损失，由乙方承担。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*负责发布相关拆迁公告，组织协调拆迁补偿工作。*按本合同约定及时、足额支付各项补偿费用。*有权对乙方的厂房及相关资料进行核实和评估。*负责办理因拆迁导致的土地、房产等相关权属变更手续。*确保拆迁补偿过程符合法律法规规定。2.乙方权利与义务：*有权按照本合同约定获得合法、足额的补偿。*在规定期限内完成厂房的搬迁和腾退。*配合甲方的评估、测量、补偿核实等工作，如实提供所需资料。*负责妥善保管、处置厂房内的各项资产，并在搬迁过程中注意安全。*按时完成搬迁，不得损坏厂房主体结构及附属设施。*积极配合甲方的拆除工作。第七条违约责任1.若甲方未按本合同约定支付补偿费用，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按本合同约定的时间完成搬迁、腾退，每逾期一日，应向甲方支付补偿总金额的______%作为违约金，逾期超过______日的，甲方有权采取强制措施实施搬迁，由此产生的一切费用和损失由乙方承担，甲方亦有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.双方均应遵守相关法律法规，若因一方原因导致合同无法履行或产生争议，应承担相应法律责任。第八条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在双方履行完毕各自义务，所有补偿款项支付完毕，相关权属手续办理完毕后自动终止。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.若签订本合同时后，国家或地方关于拆迁补偿的法律法规、政策发生重大调整，双方均应遵守新的规定，具体处理方式可协商确定（或约定：按调整后的规定执行）。3.通知：双方在本合同首部载明的地址为有效通讯地址，任何书面通知按该地址邮寄（或送达）即视为有效送达。4.合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，送______备案______份，具有同等法律效力。第十一条合同签署甲方（盖章）：__________