2026年停车场电梯维修合同

2026年停车场电梯维修合同甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]乙方（服务方）：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]资质证书编号：[填写资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及《电梯维护保养规则》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供停车场电梯维修保养服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象：位于[填写停车场详细地址]的停车场内所有电梯，共计[填写电梯数量]部，电梯编号分别为：[逐一列出电梯编号]，电梯品牌型号分别为：[逐一列出电梯品牌型号]。1.2服务期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计十二个月。1.3服务性质：乙方为甲方提供本合同约定的停车场内电梯的日常维护保养、定期检验配合、故障应急抢修及相关维修服务。1.4具体服务项目包括但不限于：(1)日常巡检：每日对电梯进行外观、运行、制动等项目的巡检，并做好记录。(2)周期性维护保养：a.每半月对电梯主要部件进行检查、清洁、润滑。b.每季度对电梯进行一次较全面的检查和维护，包括但不限于制动器、曳引机制、门系统、限速器、安全钳、控制系统等关键部件的检查与调整。c.每半年对电梯进行一次深度维护保养，对易磨损部件进行更换或保养，确保电梯运行性能。d.每年对电梯进行一次全面的技术检查和维护保养，确保符合安全技术规范要求。(3)应急维修：在接到甲方通知后，根据故障性质，承诺在[填写小时数]小时内到达现场开始抢修，尽快恢复电梯正常运行。(4)配合年检：乙方负责在每年电梯定期检验前，进行全面的维保工作，并积极配合甲方及特种设备检验机构完成年检工作。(5)更换部件：根据电梯运行状况和保养需求，更换达到报废或影响安全的易损件和关键部件，如导靴、钢丝绳、轿厢内照明灯、显示屏等（具体更换清单及费用另行协商或按实际发生额结算）。(6)记录与报告：乙方应建立详细的维保记录，并每月向甲方提交当月维保工作总结报告。第二条服务标准与要求2.1响应时间：对于应急维修服务，乙方承诺在接到甲方有效通知后，[填写小时数]小时内到达现场。2.2维修质量：乙方提供的维修保养服务必须符合国家《电梯安全法》、《电梯维护保养规则》等相关安全技术规范及电梯制造单位的要求，确保维修质量。2.3安全责任：乙方在维修保养过程中应严格遵守安全操作规程，设置明显警示标识，采取必要的安全措施，确保作业安全。因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。2.4人员资质：乙方指派的所有参与本合同项下维保工作的技术人员，必须持有有效的《特种设备作业人员证》（电梯维修证）。2.5记录与报告：乙方应按照要求，完整、准确、及时地填写电梯维修保养记录，并按期提交维保报告给甲方。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定的范围、内容和标准提供服务。(2)有权对乙方的维保工作进行检查和监督，对不符合要求的行为提出整改意见。(3)应为乙方的维保工作提供必要的条件，包括但不限于临时用电接入、必要的作业空间和通道，并指定专人负责沟通协调。(4)应按照本合同约定按时足额支付服务费用。(5)应配合乙方及特种设备检验机构完成电梯的定期检验工作。(6)应对乙方工作人员进入场内的行为进行必要的管理，并承担因乙方工作人员原因造成的场内第三方损害的赔偿责任。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取服务费用。(2)应严格按照本合同约定的服务范围、内容和标准，按时、按质完成电梯的维护保养和故障修复工作。(3)应配备足够数量且具备相应资格的维保人员，并使用符合国家规定或标准的备品备件。(4)应建立健全维保档案，并将维保记录、报告等资料定期提交给甲方存档。(5)应承担因自身原因导致的安全事故的全部责任，并负责处理相关善后事宜。(6)应主动接受甲方的监督检查，并对甲方提出的合理意见及时予以整改。第四条费用与支付4.1收费标准：本合同项下的服务费用采用[选择：固定年费包干制/按实际发生额结算]方式。(1)若为固定年费包干制，则年度总服务费为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此费用包含本合同第一条约定的所有日常巡检、周期性维护保养、配合年检、一般故障抢修（指非重大部件更换的修复）、以及约定的易损件更换等全部服务费用。(2)若为按实际发生额结算，则费用包括：人工费、更换零部件费用、辅材费用等，具体标准按乙方提供的正式发票和甲方确认的工单为准。年度费用预计为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），最终以年度实际发生额结算。4.2支付方式：采用银行转账方式支付。4.3支付周期：[选择：按季度支付/按半年支付/按年度支付]。(1)若按季度支付，则分别在2026年[填写月份]月[填写日期]前、[填写月份]月[填写日期]前、[填写月份]月[填写日期]前、[填写月份]月[填写日期]前支付本季度应付款项。(2)若按半年支付，则分别在2026年[填写月份]月[填写日期]前、[填写月份]月[填写日期]前支付上半年度应付款项。(3)若按年度支付，则于2026年[填写月份]月[填写日期]前支付全年应付款项。4.4发票：乙方应在收到甲方支付款项后[填写天数]日内，向甲方提供等额、合法的增值税[选择：专用/普通]发票。第五条安全与保险5.1安全责任：乙方应严格遵守电梯安全相关法律法规及操作规程，确保维保过程的安全。因乙方原因（包括但不限于操作失误、维修质量缺陷、使用不合格部件等）导致的任何安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。5.2保险要求：乙方应自行购买足额的电梯维修责任保险或相关责任险种，并将甲方列为共同被保险人，保险范围应覆盖本合同履行期间因维保活动可能产生的意外事故赔偿责任。乙方应在合同签订后[填写天数]日内向甲方提供保险单复印件，并在保险期间内保持保险有效。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停服务，直至费用付清。7.2若乙方未按本合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，经甲方指出后未在合理期限内整改，或因乙方原因导致电梯发生安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权根据情节严重程度扣减相应的服务费用，甚至解除合同。解除合同的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3任何一方违反本合同第六条保密约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同期限届满，本合同自动终止。合同终止后，乙方应完成所有未完成的维保工作，并办理相关资料移交手续。10.4若一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后[填写天数]日内仍未纠正，或出现破产、解散等情况，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条法律适用与文本11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同