2026年写字楼园区草坪维护合同协议

2026年写字楼园区草坪维护合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有或管理位于[写字楼园区具体地址]的写字楼园区，需要专业的草坪维护服务以保持园区环境整洁美观；乙方具备提供高质量草坪维护服务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同期限本合同有效期自2026年X月X日起至2027年X月X日止，共计[合同期限]年。合同期满前[提前通知期]个月，如甲乙双方均有意续约，应另行协商签订续约合同。第二条服务范围与内容2.1服务区域乙方负责维护甲方位于[写字楼园区具体地址]的以下区域内的草坪：[详细描述草坪区域，例如：园区主入口广场东侧绿地、A栋楼南侧草坪、B栋楼与C栋楼之间连接绿地等]。2.2草坪维护标准乙方应按照以下标准对服务区域内的草坪进行维护：（1）修剪：草坪高度应保持一致，一般不超过[具体高度]厘米。边缘区域应沿道路、建筑物边缘整齐修剪。每年应进行[次数]次低矮修剪，以促进草坪健康。（2）浇水：根据季节、天气和草坪生长情况，适时适量浇水，确保草坪根系得到充足水分，避免长期积水或干旱。浇水时间应安排在清晨或傍晚。（3）施肥：每年至少进行[次数]次专业施肥，使用符合环保标准的草坪专用肥料，根据草坪生长周期和土壤情况选择合适类型和时期。（4）病虫害防治：建立病虫害监测机制，发现病虫害迹象及时处理。优先采用物理防治和生物防治方法，必要时使用低毒、环保的农药，并严格遵守安全使用规范。（5）杂草控制：定期检查并清除草坪内的杂草，采用人工拔除或使用选择性除草剂进行控制，保持草坪纯净。（6）补种与恢复：对于因干旱、病虫害或其他原因造成的草坪秃斑，应及时进行补种或采用植生带等方式恢复。（7）落叶清理：在秋季落叶季节，定期清理草坪及周围的落叶，避免堆积影响草坪生长和行走安全。（8）杂物清理：及时清理草坪内的石块、垃圾等杂物。（9）季节性维护：根据季节变化，采取相应的维护措施，如秋季进行枯黄草割除、冬季对草坪进行覆盖保护等。2.3服务频率与时间（1）日常修剪：每周至少[次数]次，具体时间安排在[时间范围，例如：工作日上午10点前或下午4点后]。（2）浇水：根据实际情况灵活安排，确保草坪需水得到满足。（3）施肥：按照2.2（3）条规定的时间进行。（4）病虫害防治：根据监测情况及时进行。（5）其他维护工作：按照2.2条规定的时间频率执行。2.4所需设备与材料乙方自行配备完成草坪维护工作所需的全部设备和工具，包括但不限于割草机、打边机、抽水泵、浇水设备、肥料撒播机、运输车辆等，确保设备运行正常、安全可靠。所使用肥料、农药等材料必须符合国家及地方环保和安全标准，并提供相关合格证明。2.5人员要求执行草坪维护服务的人员应经过专业培训，熟悉草坪养护知识，具备相应的操作技能。乙方应确保服务人员穿着统一的工作服，佩戴工作标识，行为文明规范，遵守园区管理规定。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）有权监督乙方履行合同约定的草坪维护服务内容和质量。（2）有权要求乙方按照合同标准提供服务，对乙方服务不符合要求之处，有权提出整改意见。（3）在合同期内享有乙方提供的草坪维护服务。（4）应提前[时间]通知乙方需进行的活动（如园区活动、施工等），以便乙方合理安排工作。（5）应确保乙方服务人员能够顺利进入服务区域，并提供必要的场地准入条件（如钥匙、授权等）。（6）应配合乙方进行必要的沟通协调，解决维护工作中遇到的问题。（7）应按时足额支付合同约定的服务费用。3.2乙方的权利与义务（1）有权按照合同约定收取服务费用。（2）应按照合同约定的范围、标准、频率和时间，全面、及时、有效地完成草坪维护工作。（3）应保证服务人员的人身安全，并为服务人员购买意外伤害保险等相关保险，费用由乙方承担。（4）应使用安全、环保的设备和材料，并妥善保管甲方提供的工具和设备。（5）应保持服务区域及其周边环境的整洁，不得留有垃圾、杂草等杂物。（6）应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产的法律法规，规范操作，避免对环境和服务区域造成污染或损坏。（7）服务人员进入园区应遵守甲方的管理规定，如需进入限制区域，应事先获得甲方许可。（8）应接受甲方的合理监督，并就甲方提出的合理建议进行听取和考虑。第四条服务费用与支付4.1收费标准本合同采用[计费方式，例如：固定总价/按面积计费/按项目计费]方式收费。服务费用总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。具体费用构成如下：[详细列出各项费用，例如：日常修剪费、施肥费、病虫害防治费、浇水费、管理费等，或说明按面积/项目计费的具体标准]。如采用固定总价，则此费用包含乙方为提供本合同项下服务所需的一切成本、费用、税款、利润及管理费等。如采用其他方式计费，则[具体说明计费细节和调整机制]。4.2支付周期与方式乙方应在每个[支付周期，例如：月度/季度]结束后[时间]日内，向甲方提供符合要求的费用发票及详细的费用结算清单。甲方应在收到发票及清单后[时间，例如：15]个工作日内，将当期应付款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]逾期支付部分，甲方应按日向乙方支付逾期付款金额[利率，例如：万分之五]的滞纳金。4.3发票与结算乙方提供的发票应为符合国家税务规定的[发票类型，例如：增值税专用发票/普通发票]。结算流程按照4.2条执行。第五条违约责任5.1乙方违约责任（1）如乙方未能按照合同约定的标准和服务频率提供服务，导致草坪健康状况明显下降或出现明显瑕疵，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方支付[金额或比例]的违约金。若整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。（2）因乙方使用不合格材料或违规操作（如农药使用不当）造成甲方人员、财产或环境损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）乙方未按时提供服务，影响甲方正常使用的，每发生一次，应向甲方支付[金额]的违约金。（4）乙方服务人员有违反园区管理规定或行为不当，造成不良影响或损失的，乙方应负责处理并赔偿相关损失。5.2甲方的违约责任（1）甲方未按照合同约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[利率，例如：万分之五]的滞纳金。逾期超过[时间]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已产生但未支付的全部费用及违约金。第六条安全与保险6.1安全责任双方应在合同履行过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产和消防管理的法律法规。乙方应制定并落实安全操作规程，对服务人员进行安全培训，确保其掌握必要的安全知识。乙方人员应对自身安全负责，并应采取必要措施防止在服务过程中对甲方人员、财产造成损害。甲方应提供必要的安全保障措施，如设置安全警示标识等。6.2保险要求乙方应在本合同生效前[时间]日内，向甲方提供由其自行投保的有效保险单副本，包括但不限于公众责任险和财产险，保险范围应涵盖本合同履行过程中可能产生的风险，且保险金额不低于人民币[具体金额]元。乙方应确保保险持续有效，如有变更，应及时通知甲方并提供新的保险单副本。如乙方未能按要求购买或提供保险，甲方有权解除合同。第七条保密条款双方对于在本合同签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术信息、维护方案等）应严格保密，未经对方书面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[时间，例如：两年]内持续有效。第八条不可抗力8.1定义不可抗力是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍或延迟一方根据本合同履行其全部或部分义务，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律变化等。8.2效果因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任。受影响方应在不可抗力发生后[时间]日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过[时间]日，双方有权解除合同。第九条合同的变更、解除与终止9.1变更对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2解除除本合同另有约定外，发生以下情况之一时，任何一方有权书面通知对方解除本合同：（1）本合同期限届满，双方未达成续约协议的。（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后[时间，例如：15]日内仍未纠正的。（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的。（4）双方协商一致同意解除的。9.3终止本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满，且双方未续签的。（2）合同根据本条约定被解除或双方协商一致解除的。（3）一方破产、解散或被吊销营业执照，导致合同无法继续履行的。9.4解除/终止后果合同解除或终止后，乙方应立即停止提供本合同项下的服务，并按照甲方要求将剩余的设备和工具（如有）移出服务区域。甲方应结清所有应付未付款项。双方应相互配合，处理善后事宜。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[时间]日书面通知对方。通过书面方式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本合同载明的地址或