2026年个人耕地承包租赁合同协议书

2026年个人耕地承包租赁合同协议书引言/基本情况本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（出包方）：______，性别______，出生年月______，身份证号码：______，住址：______，联系方式：______。承租方（承包方）：______，性别______，出生年月______，身份证号码：______，住址：______，联系方式：______。为合理利用土地资源，促进农业发展，根据国家有关法律法规，经双方平等协商，自愿达成以下耕地承包租赁协议：耕地承包/租赁标的物1.本合同标的物为位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组的耕地。2.具体四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______。3.该地块总面积为______亩。4.地块现状：该地块目前主要用于______种植，土壤类型为______，地力等级为______，地块内现有______等地上附着物，处理方式为______。5.该耕地仅限用于农业生产经营，具体为______种植，不得擅自改变用途用于非农建设。承包/租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自2026年______月______日起至20______年______月______日止。2.租赁期满，如承租方愿意续租，应在租赁期满前______个月与出租方协商，达成一致后重新签订合同。耕地交付与返还1.出租方应于2026年______月______日前将合同标的物耕地交付承租方使用。2.承租方应按约定接收并妥善使用耕地，保持交付时土地的耕作状态。3.租赁期满或合同提前终止后，承租方应在______日内将耕地返还给出租方，应保持土地的耕作状态，清除新增的地上附着物，恢复地力，具体返还时间为20______年______月______日前。租金与支付方式1.本合同耕地年租金标准为每亩______元，总租金为______元（大写：______）。2.租金支付周期为每年一次。3.承租方应在每年______月______日前将当年度租金支付至出租方指定的以下账户：*账户名称：______*开户银行：______*银行账号：______4.支付方式为银行转账。5.租金调整机制：本合同约定租金为固定价格，租赁期内不再调整。或（如约定调整）：租金调整按照______（如市场指导价、政府定价等）确定，每______年调整一次，调整时间约为______年______月。甲乙双方权利与义务出租方权利与义务：1.按时足额收取承租方支付的租金。2.保证其对租赁地块拥有合法、完整的承包经营权，并有权将该权利出租给承租方。3.负责处理与土地所有权或集体土地承包经营权相关的事宜。4.如因国家政策调整、征地、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，出租方有权收回土地，并根据实际情况退还承租方已支付但尚未使用的租金或给予其他合理补偿。5.（如约定）出租方应保证承租方正常使用土地所必需的______等基础设施。承租方权利与义务：1.按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地农业用途或用于非农建设。2.按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向出租方支付逾期租金总额的______%作为违约金。3.爱护土地，合理耕作，采取有效措施防止土地污染和破坏，努力提高土地生产力。4.承担在租赁期间进行农业生产经营所发生的一切成本和风险（包括但不限于种子、肥料、农药、人工、水电、机耕等费用，除非合同另有约定）。5.在租赁期内，对土地进行的投入（如修建田间设施、改良土壤等），其所有权归______（选择：出租方/承租方，或约定其他方式处理）。6.不得将租赁地块转租、转包、转让给第三方。7.租赁期满或合同解除后，应在约定时间内将土地返还给出租方，并按约定清理场地。抵押与担保本合同无抵押或担保条款。违约责任1.出租方未按时交付土地，每逾期一日，应向承租方支付合同总租金______%的违约金；逾期超过______日的，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。2.出租方违反合同约定提前收回土地，造成承租方损失的，应赔偿承租方因此遭受的实际损失（包括但不限于预期收益损失）。3.承租方逾期支付租金，除按约定支付违约金外，还可能影响其在本村或其他集体土地的承包经营权。4.承租方擅自改变土地用途，出租方有权要求其恢复原状，并处______元违约金；情节严重的，有权解除合同并要求赔偿损失。5.承租方破坏土地，造成土地质量下降或无法耕种的，应负责修复或赔偿损失。6.承租方擅自转租、转包、转让土地，出租方有权解除合同，并处______元违约金，由此造成的损失由承租方承担。争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，具有同等法律效力。3.补充条款：______。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.双方确认已仔细阅读并完全理解本合同