2026年公寓租赁居间协议

2026年公寓租赁居间协议甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________乙方（受托人）：_________，营业执照号码/执业证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________鉴于甲方有意租赁位于_________的公寓（以下简称“目标公寓”），希望获得乙方的居间服务；乙方愿意为甲方提供公寓租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供公寓租赁居间服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条居间服务范围乙方同意根据甲方提出的租赁需求，在__________________（地域范围）内，为甲方寻找符合甲方要求的公寓房源，并向甲方提供相关房源信息。乙方的服务内容包括但不限于：1.1向甲方提供目标公寓的地理位置、周边环境、交通状况、配套设施等基础信息；1.2安排甲方对目标公寓进行实地看房；1.3协助甲方与目标公寓的房东（以下简称“出租人”）就租赁条件进行沟通与协商；1.4在甲方与出租人达成租赁合意后，根据双方约定，协助甲方与出租人签订《房屋租赁合同》的相关事宜（包括但不限于提供合同建议、草拟合同文本或见证合同签订）。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：2.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务；2.1.2有权在了解房源信息后，自主决定是否进行看房及是否与出租人协商；2.1.3在本协议约定的期限内，有权无条件解除本协议，但需向乙方支付已完成服务的相应费用；2.1.4有权要求乙方对在提供居间服务过程中知悉的甲方个人信息保密。2.2甲方的义务：2.2.1应向乙方如实陈述租赁需求、支付能力及身份信息，并对信息的真实性负责；2.2.2应积极配合乙方安排的看房等活动，提供必要的协助；2.2.3应按时足额支付本协议约定的中介服务费；2.2.4如选定目标公寓并达成租赁合意，应积极与出租人协商，并按照《房屋租赁合同》的约定履行支付租金、押金及其他义务；2.2.5未经乙方同意，甲方不得单方面变更或解除与出租人签订的《房屋租赁合同》。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：3.1.1有权按照本协议约定收取中介服务费；3.1.2有权要求甲方按时足额支付中介服务费；3.1.3如因甲方提供虚假信息或违反本协议约定导致乙方无法履行居间服务或产生损失，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。3.2乙方的义务：3.2.1应根据甲方的租赁需求，尽到合理的注意和勤勉义务，为甲方寻找合适的公寓房源；3.2.2应向甲方提供所推荐房源的真实、准确信息，对第三方提供的信息应进行必要的核实；因乙方提供虚假房源信息给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任；3.2.3应保护甲方的个人信息不被泄露或滥用；3.2.4应在服务过程中，根据甲方的要求，提供必要的协助，维护甲方的正当权益；3.2.5应按照约定协助甲方与出租人完成《房屋租赁合同》的签订。3.3乙方承诺具备合法的居间服务资质。第四条中介服务费4.1本协议项下的中介服务费为_________元（大写：__________________元整）。4.2支付方式：甲方应于本协议生效后_________日内，或于甲方与出租人正式签订《房屋租赁合同》后_________日内，将中介服务费支付至乙方指定的以下账户：开户行：_________户名：_________账号：_________4.3费用承担：本协议项下的中介服务费由甲方承担。4.4如因乙方推荐导致甲方与出租人最终未能签订《房屋租赁合同》，则乙方应全额退还已收取的中介服务费。若因甲方原因（如虚假陈述、擅自与出租人私下签约等）导致合同未能签订，则中介服务费不予退还。第五条《房屋租赁合同》的签订5.1甲方选定目标公寓并有意租赁后，乙方应积极协助甲方与出租人进行协商。5.2在甲乙双方与出租人三方就租赁主要条款达成一致后，由甲乙双方及出租人共同签订《房屋租赁合同》。5.3乙方应确保其在《房屋租赁合同》中约定的权利义务与本协议的约定不冲突，并应协助甲方理解《房屋租赁合同》的内容。第六条违约责任6.1甲方违反本协议约定，未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及已产生的一切费用。6.2甲方违反本协议约定，在乙方收取全部中介服务费后擅自与出租人签订《房屋租赁合同》的，视为甲方根本违约，应向乙方支付相当于中介服务费_________%的违约金。6.3乙方违反本协议约定，未能按照约定提供基本居间服务（如未能提供真实有效的房源信息、未能安排看房等），经甲方合理催告后仍不改正的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的中介服务费。6.4因乙方提供虚假房源信息或隐瞒重要事实给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及甲方的个人隐私信息等，无论协议是否终止，均负有保密义务，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定之外的目的。此保密义务不因本协议的终止而终止。7.2除非法律规定或有权机关要求，未经对方书面同意，任何一方不得泄露保密信息。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：乙方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十条协议期限与终止10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________天，或直至甲方与出租人正式签订《房屋租赁合同》之日止，以较早者为准。10.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。10.3本协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方返还其持有的与甲方租赁事宜相关的文件资料（如有）。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议任何条款