外墙保温工程监理合同协议2026

外墙保温工程监理合同协议2026甲方（业主/建设单位）：[业主全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[业主注册地址]通讯地址：[业主通讯地址]联系电话：[业主联系电话]统一社会信用代码：[业主统一社会信用代码]乙方（监理单位）：[监理公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[监理公司注册地址]通讯地址：[监理公司通讯地址]联系电话：[监理公司联系电话]统一社会信用代码：[监理公司统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）及国家、地方相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[项目全称]外墙保温工程进行监理事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[项目全称]外墙保温工程。1.2工程地点：[工程详细地址]。1.3工程规模：建筑面积约为[建筑面积]平方米，建筑结构类型为[建筑结构类型]，共[层数]层。1.4工程项目主要特征：本工程外墙保温系统采用[保温材料类型，如：聚苯乙烯泡沫板（EPS）]保温材料，面层采用[面层材料类型，如：抗裂砂浆复合网格布]体系，设计保温厚度为[保温厚度]毫米。主要涉及保温材料进场、施工、质量验收、隐蔽工程验收及相关见证检测等工作。1.5参建单位：*建设单位（甲方）：[业主全称]*设计单位：[设计单位全称]*施工单位：[施工单位全称]甲方已委托[施工单位全称]作为本工程的施工单位，并与其签订了编号为[施工合同编号]的施工合同。第二条监理范围与内容2.1乙方依据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本协议的约定，对甲方委托的外墙保温工程实施全过程监理。2.2具体监理范围包括但不限于：2.2.1施工准备阶段监理：审查施工单位提交的外墙保温工程施工组织设计、专项施工方案、质量保证体系、安全生产保证体系及人员、设备、材料报验资料。2.2.2施工过程监理：对进场保温材料、粘结剂、抗裂砂浆、网格布等原材料进行见证取样和资料审查；巡视检查保温板铺贴、锚固件安装、面层施工等关键工序和部位的施工质量；对保温系统进行平行检验；参与隐蔽工程验收。2.2.3质量控制：监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范（如《外墙保温工程技术规程》JGJ/T144及相关标准）、验收标准（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411）进行施工；对不符合要求的工序或材料及时签发监理工程师通知单，要求施工单位整改，并跟踪整改情况。2.2.4进度控制：审查施工单位报送的外墙保温工程进度计划，监督计划的执行情况，定期向甲方报告工程进展。2.2.5安全生产监督：检查施工单位落实安全生产责任制及安全技术措施情况，对发现的安全隐患及时签发监理通知，要求施工单位整改。2.2.6组织协调：协助甲方协调与施工单位及设计单位等相关方在监理工作中出现的问题。2.2.7竣工验收：参与外墙保温工程的分项工程验收和竣工验收工作，审查验收资料，并签署监理意见。2.2.8资料管理：监督检查施工单位提交的外墙保温工程相关资料的完整性和及时性，整理、归档监理过程中形成的各类文件和资料。2.2.9其他：甲方根据工程需要另行书面委托的与外墙保温工程相关的监理工作。第三条监理期限3.1本协议项下的监理期限自[监理工作开始日期，通常为合同签订后或甲方书面通知开始监理之日起]起，至甲方书面通知乙方工程竣工验收合格、监理配合完成相关资料移交及费用结算确认之日止，共计约[监理期限，如：180]日历天。具体起止日期以书面通知为准。3.2如因非乙方原因导致监理工作暂停超过[如：30]日，暂停期间监理费用按暂停天数计算，但不影响合同总期限。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1负责提供开展监理工作所需的必要条件，包括但不限于提供具备工作场所的监理机构办公室、必要的通讯设施、施工图纸等技术资料，并保证资料的真实性和及时性。4.1.2按照本协议约定及时向乙方支付监理费。4.1.3审查乙方提交的监理规划和监理实施细则。4.1.4有权监督乙方监理工作的开展情况，对乙方监理人员及工作表示提出建议。4.1.5委托施工单位遵守乙方发出的符合合同约定的监理指令。4.1.6及时组织或参与工程相关验收活动，并就验收结果书面通知乙方。4.1.7协助乙方协调解决在监理过程中需要甲方协调的相关事宜。4.1.8对乙方泄露的保密信息承担保密义务。4.2乙方权利与义务4.2.1依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本协议约定，在监理范围内独立、公正地履行监理职责。4.2.2组建满足项目监理需求的项目监理机构，并向甲方报送项目监理机构成员名单及资质证明文件。更换总监理工程师或主要监理人员需经甲方书面同意。4.2.3编制详细的监理规划和监理实施细则，报甲方审定。4.2.4严格按照监理规划和实施细则开展工作，对监理工作认真负责，勤勉尽责。4.2.5有权要求施工单位报送施工方案、原材料报验资料、施工记录、检验批及隐蔽工程验收申请等，并进行审查或检查。4.2.6有权对施工现场进行巡视、平行检验，对发现的问题及时签发监理工程师通知单，要求施工单位整改，并跟踪整改效果。4.2.7有权制止施工单位违反设计文件、施工规范、合同约定及监理指令的行为。4.2.8有权参与工程计量和支付审核工作，对工程变更费用提出意见。4.2.9有权审查施工单位报送的竣工资料，并参与竣工验收。4.2.10负责整理、归档所有监理文件和资料。4.2.11对在履行监理职责过程中知悉的甲方及第三方的商业秘密、技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露。4.2.12接受甲方对监理工作的监督、检查和考核。4.2.13妥善保管甲方提供的资料和物品。第五条监理费5.1监理费总额：经双方协商确定，本协议项下的监理费总额为人民币[监理费总额]元（大写：[大写金额]）。5.2计费基础及方式：监理费依据[选择一项：国家或地方相关规定、工程规模、约定的固定总价/人天数/平方米等方式]计算。5.3支付方式：监理费支付采用以下方式：5.3.1预付款：本协议签订后[如：7]个工作日内，甲方支付监理费总额的[如：10]%，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写金额]），作为乙方开展监理工作的预付款。5.3.2进度款：乙方完成监理规划编制并经甲方审定后[如：7]个工作日内，甲方支付监理费总额的[如：30]%，即人民币[第一次进度款金额]元（大写：[大写金额]）；监理期过半后[如：30]日内，甲方支付监理费总额的[如：30]%，即人民币[第二次进度款金额]元（大写：[大写金额]）。5.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格，乙方提交完整监理资料及结算文件后[如：30]个工作日内，甲方支付至结算监理费总额的[如：80]%，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写金额]）；剩余[如：20]%作为工程质量保证金，于工程质保期满且无质量问题后[如：30]个工作日内支付。5.4支付条件：每次支付均以乙方提交符合要求的支付申请及相应证明文件为准。5.5甲方逾期支付：若甲方无正当理由逾期支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[如：千分之零点五]向乙方支付违约金。第六条考核与评价6.1甲方有权根据工程进展情况及监理工作表现，对乙方监理工作进行期中及竣工后的考核与评价。6.2乙方应积极配合甲方的考核评价工作，按要求提交相关材料。第七条竣工验收与资料移交7.1乙方应参与或协助甲方组织外墙保温工程的质量验收，包括分项工程验收和竣工验收，并依据国家及行业相关标准对验收工作提供监理意见。7.2工程竣工验收合格后，乙方应在[如：15]个工作日内向甲方移交完整的监理资料，包括但不限于监理规划、监理实施细则、监理日志、平行检验记录、监理通知单、会议纪要、验收记录、监理月报、竣工监理报告及监理文件汇编等。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按本协议约定及时支付监理费的，除按本协议第五条第5.4款约定支付违约金外，还应承担乙方因此造成的损失。8.1.2无正当理由擅自解除本协议的，应赔偿乙方由此造成的经济损失，包括但不限于已支付的监理费（按已履行工作比例计算）、预期可得收益等。8.2乙方违约责任：8.2.1未能按照本协议约定的监理范围、内容和标准履行监理职责，或因乙方原因导致工程出现质量、安全等问题，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2未经甲方书面同意，擅自更换总监理工程师或主要监理人员的，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情况扣减相应的监理费。8.2.3泄露甲方商业秘密或泄露应保密信息的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。8.2.4未能按时提交监理月报、监理规划、竣工监理报告等重要监理文件，经甲方催告后仍未在[如：7]日内提交的，甲方有权根据情况扣减相应比例的监理费。第九条不可抗力9.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]解决。10.3选择诉讼的，管辖法院为[具体法院名称]。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据、人员信息等任何非公开信息（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。11.2未经信息披露方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。11.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[如：五]年。第十二条合同生效与终止12.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议在以下条件满足时终止：12.2.1监理期限届满，乙方完成全部监理工作，并经甲方书面确认；12.2.2双方协商一致解除本协议；12.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。12.3本协议终止后，乙方应在[如：15]个工作日内将所有监理资料