2026年办公室装修变更合同协议

2026年办公室装修变更合同协议协议编号：2026办装变字第XXXX号甲方（发包方）：名称：XXXX公司法定代表人：XXX注册地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承包方）：名称：XXXX装修有限公司法定代表人：XXX注册地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于：甲方委托乙方按照编号为2025办装字第XXXX号的《办公室装修合同》（以下简称“原合同”）承建“XXXX公司办公室装修项目”（以下简称“原项目”），现因项目需求及现场情况发生变化，甲方提出对原项目进行部分变更，乙方同意承担变更施工任务。双方本着平等互利、协商一致的原则，就变更事宜达成如下协议：第一条变更依据本协议是基于甲乙双方签订的原合同（合同编号：2025办装字第XXXX号）而进行的变更，原合同中未作修改的条款仍适用本协议。第二条变更内容1.变更项目一：增加办公区域隔断墙*在原项目三层东侧办公区，新增设置一道砖砌隔断墙，墙高3.6米，从地面至天花板，长度为6.0米，宽度为0.8米。*隔断墙采用240mm厚粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。墙面抹灰采用1:3水泥砂浆底灰，面贴300x600mm规格的浅灰色防滑地砖，粘接剂为专用地砖胶。*墙体预埋电箱一个，规格为PZ30-5，由乙方负责安装并配合甲方线路接入。2.变更项目二：改变会议室布局及地面材料*将原项目二层西侧的会议室（面积约25平方米）的办公桌椅布局改为开放式讨论区形式，相关旧家具由乙方拆除并运出。*更换该会议室地面材料，由原合同约定的SBS改性沥青卷材地面，更改为200mm厚实木复合地板，品牌为“XX牌”，颜色为浅木色。*地板铺设范围包括会议室整个使用区域，及原会议桌椅区域的地面。3.变更项目三：调整茶水间水电点位*根据甲方使用需求，新增茶水间（位于原项目一层西侧）用水点3处，电源插座2处。具体位置由甲方现场指认，乙方负责按规范进行水电管线敷设及点位安装。*增加的用水点水压、水量应满足即热式饮水机使用需求；新增电源插座应为三孔标准插座，满足电器使用要求。4.变更项目四：更换部分吊顶材料*将原项目所有办公室区域的吊顶铝扣板（颜色为白色）更换为600x300mm规格的矿棉吸音板，颜色为浅灰色。吊顶高度保持不变。第三条变更估价1.上述变更项目一、二、三、四的变更费用，由乙方根据变更内容，按照原合同约定的计价原则（或参照市场价格，或由乙方提供详细报价单）进行评估。2.乙方应在收到甲方确认的变更内容后X日内，提交详细的变更费用评估报告及计算依据，经甲方审核确认。3.变更费用评估报告确认如下：*变更项目一费用：人民币壹万伍仟陆佰元整（¥15,600.00）。*变更项目二费用：人民币贰万陆仟元整（¥26,000.00），其中新地板费用人民币贰万壹仟元整（¥21,000.00），旧家具拆除搬运费伍佰元整（¥500.00）。*变更项目三费用：人民币壹仟贰佰元整（¥1,200.00）。*变更项目四费用：人民币捌仟元整（¥8,000.00）。4.经双方确认，本次变更项目总增项费用为人民币伍万壹仟贰佰陆佰元整（¥51,266.00）。第四条变更费用承担本次变更产生的全部增项费用，由甲方承担。第五条工期调整1.因上述变更内容，导致原合同约定的工期延误X天。2.双方确认，变更后的项目新竣工日期为2026年X月X日。第六条材料与验收1.变更项目所需材料（除乙方拆除的旧家具外），由乙方负责采购，确保符合本协议第二条约定的规格、品牌或标准，并提供产品合格证等相关证明文件供甲方核对。材料进场需提前通知甲方进行验收。2.变更项目的施工质量应达到国家及行业相关施工验收规范标准，并不低于原合同约定标准。乙方应积极配合甲方或甲方委托的监理单位对变更部分进行分项验收。3.验收合格后，方可进行下道工序施工或交付使用。如验收不合格，乙方应负责无条件返工，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延（除非返工系甲方原因导致）。第七条付款方式调整1.乙方提交完整的变更费用评估报告并经甲方确认后X日内，甲方支付变更总费用的50%，即人民币贰万伍仟陆佰叁拾叁元整（¥25,666.00）。2.变更项目四（更换吊顶材料）对应的费用人民币捌仟元整（¥8,000.00），在材料进场并经甲方验收合格后支付。3.剩余变更总费用的50%，即人民币贰万伍仟陆佰叁拾叁元整（¥25,666.00），在本次变更工程项目竣工验收合格，并办理完结算手续后X日内支付。4.甲方应按照调整后的付款节点和金额支付款项，乙方在收到款项后应开具等额发票。第八条风险与责任1.乙方应承担因自身原因导致变更项目未能按期、保质完成的风险及相应责任。2.甲方应提供必要的施工条件（如提供变更项目所需的场地、水电接入等），并保证不影响乙方的正常施工。如因甲方原因导致乙方窝工或产生额外费用，由甲方承担。3.变更项目实施过程中，涉及的结构安全、消防安全等，应符合国家相关规定，由乙方负责。如因乙方施工原因造成安全隐患或事故，由乙方承担全部责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知双方在本协议首部列明的地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。所有根据本协议发出的通知均应以书面形式送达对方上述地址或指定邮箱/传真。第十一条合同生效与份数1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第十二条其他本协议作为原合同（合同编号：2025办装字第XXXX号）的补充协议，与原合同具