建设工程监理合同2026年服务条款

建设工程监理合同2026年服务条款建设工程监理合同甲方（委托人）：[以下简称“甲方”]法定代表人：[填写姓名]注册地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码：[填写代码]乙方（监理人）：[以下简称“乙方”]法定代表人：[填写姓名]注册地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码：[填写代码]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方承建的建设工程项目提供监理服务事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模与结构类型：[填写工程规模、结构类型等]1.4工程批准文号：[填写批准文号]1.5工程总投资：[填写总投资金额]1.6工程实施阶段：[填写设计阶段、施工阶段、保修阶段或组合]1.7工程计划开、竣工日期：计划开工日期：[填写日期]计划竣工日期：[填写日期]第二条监理服务范围与内容2.1本合同项下的监理服务范围包括但不限于甲方委托的[填写具体范围，例如：施工阶段]建设工程的监理工作。2.2具体监理服务内容如下：2.2.1投资控制：(1)协助甲方编制或审核工程投资计划。(2)审核施工图预算、工程量清单及最高投标限价（如适用）。(3)参与工程计量和支付审核，协助甲方进行工程款支付。(4)处理工程变更、索赔与反索赔事宜，审核相关费用。(5)定期进行投资分析，提交投资控制报告。2.2.2质量控制：(1)审查施工组织设计、专项施工方案的技术合理性与安全性。(2)审核进场工程材料、构配件、设备的质量证明文件及见证取样送检。(3)进行现场质量检查、旁站监理、巡视检查，对发现的质量问题及时下达监理指令。(4)参与质量事故的调查、分析及处理。(5)审核竣工验收资料，参与工程竣工验收。2.2.3进度控制：(1)审核施工总进度计划、年（季、月）度进度计划。(2)定期检查实际进度，与计划进度进行比较分析。(3)分析进度偏差原因，提出调整建议，协助解决影响进度的因素。(4)编写进度控制报告，定期向甲方报告工程进展。2.2.4合同管理：(1)熟悉并解释工程合同条款。(2)协助甲方进行合同交底，管理工程变更。(3)处理工程索赔与反索赔事宜。(4)协调建设单位、设计单位、施工单位等各方的合同关系。2.2.5信息管理：(1)建立和完善项目信息管理制度，收集、整理、传递工程信息。(2)编制监理月报、专题报告、监理工作报告等，定期报送甲方。2.2.6组织协调：(1)协助甲方组织或参加各类工程协调会议。(2)协调设计、施工、材料供应等单位之间的工作接口。2.2.7安全生产管理（若约定）：(1)根据法律法规及甲方授权，对施工现场进行安全检查。(2)督促施工单位落实安全生产责任制，检查安全防护措施。(3)参与安全生产事故的调查处理。2.2.8其他：(1)[根据实际情况补充其他监理服务内容，例如：测量复核、招标代理、技术咨询等]第三条监理人的权利3.1有权查阅与工程有关的设计文件、技术资料、施工组织设计、专项施工方案等。3.2有权参加由甲方或设计单位组织的各类工程会议。3.3有权对施工现场进行巡查、检查，对发现影响工程质量、安全、进度的问题，有权要求施工单位整改，并签发监理工程师通知单或联系单。3.4有权要求施工单位暂停施工，但应事先向甲方报告，并在甲方批准后方可实施；紧急情况下为避免发生质量安全事故，可先暂停施工并及时报告甲方。3.5有权审核施工单位的分包单位资质。3.6有权向甲方报告工程实施情况、存在的问题及处理建议。3.7有权对设计、施工等提出改进建议。3.8有权审核施工单位的竣工申请报告及竣工资料。3.9根据合同约定，有权收取监理报酬。第四条监理人的义务4.1严格遵守国家及地方的法律、法规、规章和技术标准、规范。4.2按照合同约定的监理范围、内容、权限和工作计划，认真履行监理职责，提供专业、独立、公正的监理服务。4.3委派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师组成项目监理机构，并保持人员稳定。项目监理机构的监理人员数量、资质等应符合合同约定及国家相关规定。4.4在合同签订后[填写天数]天内，编制详细的监理规划和监理实施细则，报送甲方审核。4.5及时、准确地完成合同约定的各项监理工作，并按期向甲方提交监理报告（包括但不限于监理月报、监理周报、专题报告、监理工作报告等）。4.6协助甲方进行工程计量和支付审核工作。4.7维护甲方的合法权益，不得与施工单位等利益相关方串通损害甲方利益，不得收受任何形式的贿赂或不正当利益。4.8对在监理工作中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.9负责管理项目监理机构文件资料，建立完善的项目监理资料管理制度。4.10接受甲方的监督和管理，及时汇报监理工作情况。4.11配合甲方组织工程竣工验收，参与编写竣工验收报告。4.12履行合同约定的其他义务。第五条委托人的权利与义务5.1有权对监理工作进行检查和监督，要求乙方更换不称职的监理人员。5.2有权审核乙方提交的监理规划、实施细则和监理报告，并提出修改意见。5.3有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。5.4按照合同约定，及时向乙方提供开展监理工作所需的工程资料、信息、条件等，并保证其真实、准确、完整。5.5按照合同约定，及时审批乙方提交的涉及工程款支付、工程变更、索赔处理等的文件。5.6按照合同约定，按时足额向乙方支付监理报酬。5.7履行合同约定的其他义务。第六条服务期限与计划6.1本合同项下的监理服务期限为自[填写日期]起至[填写日期]止，共计[填写天数]天。6.2乙方应编制详细的监理工作计划，明确各阶段的主要工作内容和时间节点，报送甲方批准后执行。第七条监理报酬与支付7.1监理报酬采用[填写计算方式，例如：固定总价、按投资比例、按人员计取等]方式计算。7.2监理报酬总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。7.3支付方式：(1)预付款：合同签订后[填写天数]天内，甲方支付监理报酬总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(2)进度款：[描述支付节点和比例，例如：施工至某进度节点后支付XX元；或按月支付，每月支付当月应付款项的XX%]。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]天内，支付至结算监理报酬总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(4)尾款：工程保修期满且保修款支付完毕后[填写天数]天内，支付剩余的监理报酬尾款，即人民币[填写金额]元。7.4支付流程：乙方提交收款申请及相关发票，经甲方审核确认后，按照合同约定的时间和方式支付。第八条转包与分包8.1乙方不得将本合同项下的监理业务转包给任何第三方。8.2乙方不得将监理业务中属于自身应当履行的职责进行违法分包。第九条违约责任9.1乙方未能按合同约定的范围、内容、标准和时间履行监理义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2甲方未能按合同约定履行义务（如提供必要条件、支付监理报酬等），给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3任何一方违反本合同关于保密条款的约定，应承担相应的违约责任。9.4任何一方违反本合同关于转包、分包条款的约定，经对方书面通知后仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。10.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。10.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2合同的变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同正常终止的情形：(1)监理服务工作完成，甲方支付全部监理报酬，本合同自然终止。(2)双方协商一致，同意终止合同。(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。11.4合同提前终止的程序：发生合同解除情形时，提出解除的一方应提前[填写天数]日书面通知对方，双方协商处理善后事宜。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。13.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达对方上述地址或指定联系方式。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协