2026年写字楼电力布线协议

2026年写字楼电力布线协议甲方（供电方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（用电方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有并运营位于________________________（以下简称“该写字楼”）的供电设施，乙方计划在该写字楼内进行电力布线工程，现双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条项目范围与内容1.1本协议项下的电力布线工程（以下简称“本项目”）范围包括该写字楼______________（填写具体楼层、区域或房间号）的电力布线系统，具体内容为：____________________（详细描述，例如：新建/改造XX区域配电系统，包括安装XX个配电箱、敷设XX米XX规格电缆、安装XX个插座面板和XX盏照明灯具等）。1.2布线系统应采用符合国家及行业现行有效标准的材料及工艺，主要技术标准包括但不限于：____________________（列出相关标准，如GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》等）。1.3乙方负责提供本项目的详细设计方案，并需提交甲方审核。甲方应在收到设计方案后______________日内予以书面回复（批准或提出修改意见）。乙方须根据甲方审核意见修改或确认设计方案后方可实施。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务(1)负责提供本项目所需电力接入点，确保接入电源的电压、容量符合约定及国家规范要求。(2)有权审核乙方的布线设计方案，监督工程实施过程是否符合设计文件及安全规范。(3)负责该写字楼公共区域供电设施的管理、维护和更新，并确保其正常运行。(4)应配合乙方进行必要的现场图纸查阅及工作接口协调。(5)有权在乙方违反本协议约定或存在安全隐患时，要求乙方立即停止施工并进行整改。(6)甲方应指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调工作。(7)按照约定程序对已完成的本项目工程进行验收。2.2乙方的权利与义务(1)有权在获得甲方批准后，按照批准的设计方案和本协议约定进行布线施工。(2)负责本项目的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、设备费、施工费、运输费、保险费、税费及其他相关费用。(3)确保所使用的材料、设备符合国家及约定的质量标准和安全要求，并持有合法的出厂合格证及相关认证文件。(4)负责组建具备相应资质和经验的施工队伍，遵守甲方的现场管理规定，确保施工安全，办理必要的出入证。(5)严格按照安全操作规程进行施工，采取有效措施防止对写字楼结构及其他设施造成损害，并承担由此产生的费用。(6)负责购买本项目的工程责任险和第三者责任险等相关保险，并将甲方列为共同被保险人。(7)在施工期间，应遵守甲方的噪音、粉尘及其他相关环保规定，尽量减少对其他租户的影响。(8)负责布线工程在施工过程中的日常看护和保卫工作。(9)按照约定时间完成施工，并主动向甲方申请验收。第三条项目实施与管理3.1乙方应在签订本协议后______________日内提交详细的施工组织计划及进度表，经甲方确认后执行。3.2乙方施工时间应安排在______________（例如：工作日的上午9时至下午5时，或与甲方协商的其他时间），特殊情况需提前报甲方同意。3.3任何涉及动火、破路、高空作业等危险性较高的施工活动，乙方必须提前______________日向甲方提交专项作业方案，并办理审批手续，采取严格的安全防护措施。3.4乙方应指派______________（姓名）为现场主要负责人，负责与甲方的日常沟通及协调工作，联系方式为：____________________。3.5乙方施工人员须佩戴工牌，遵守甲方的现场管理制度。进入写字楼前需接受甲方的安全须知培训。第四条费用与支付4.1本项目的总价款为人民币______________元（大写：____________________元整）。该费用包含但不限于设计、材料、设备、施工、运输、安装、调试、税费等所有与本项目相关的费用。4.2付款方式约定如下：(1)预付款：本协议签订后______________日内，乙方向甲方支付总价款的______________%，即人民币______________元。(2)进度款：本项目主体工程完成______________%后，乙方向甲方支付总价款的______________%，即人民币______________元。(3)验收款：本项目通过甲方验收合格后______________日内，乙方向甲方支付总价款扣除已付款项及质保金后的______________%，即人民币______________元。(4)质保金：总价款的______________%，即人民币______________元，作为质保金，自本项目通过最终验收之日起计算，期满且无质量问题后支付给乙方。(5)甲方应在收到乙方付款申请及符合约定条件的发票后______________日内支付相应款项。4.3所有款项均以人民币支付，乙方应在收到甲方付款通知后开具等额发票给甲方。第五条验收与交付5.1验收标准：以批准的设计方案、国家及行业相关规范标准、以及甲方现场检查确认的结果为准。5.2验收程序：(1)乙方完成施工后，应进行自检，确认合格后向甲方提交书面验收申请，并附相关竣工资料（如材料合格证、测试报告等）。(2)甲方应在收到验收申请后______________日内组织相关人员进行验收。(3)验收合格，甲方出具书面验收合格报告；验收不合格，甲方应出具书面整改意见，乙方应在______________日内完成整改，并重新申请验收。整改费用由乙方承担。(4)验收可分阶段进行，最终验收以各分项工程验收合格为准。5.3交付：本项目通过最终验收合格，且乙方支付完毕所有应付款项后，该电力布线工程正式交付乙方使用。交付时，双方共同签署交付确认书，明确交付状态。第六条维护与保修6.1乙方负责本协议项下布线工程交付使用后的日常运行、维护和管理，确保其正常运行。6.2乙方承诺，布线工程自交付使用之日起______________年内（以下简称“保修期”），如因乙方施工或使用不当原因导致故障，乙方应负责免费维修或更换。6.3甲方负责维护保养其提供的公共区域供电设施，保修期内因甲方原因造成的故障，由甲方负责维修。6.4保修期满后，乙方仍有权自行或委托第三方对布线系统进行维护和维修，但需确保维修质量符合安全标准。因乙方自行维修不当造成的新的问题，由乙方自行负责。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间提交设计方案或施工计划，每逾期一日，应向甲方支付总价款______________%的违约金，但累计违约金不超过总价款的______________%。7.2若乙方未按约定时间完成整改，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担因此造成的损失。7.3若乙方施工存在严重质量问题，经甲方指出后未能在合理期限内整改，或经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付总价款______________%的违约金。7.4若甲方未能按时提供必要的电力接入或配合，导致项目延误，应向乙方支付总价款______________%的违约金，但累计违约金不超过总价款的______________%。乙方因此产生的其他合理损失，甲方也应予以赔偿。7.5任何一方违反保密条款，应向对方支付人民币______________元作为违约金，若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。7.6任何一方违反保险义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1若本协议履行过程中，因发生地震、火灾、战争、政府行为、疫情等不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。8.2因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条保密条款9.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______________年。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______________（填写具体的法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______________日视为送达）或发送至指定联系人。11.2任何一方变更联系方式，应提前______________日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十二条合同生效与终止12.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议在双方权利义务履行完毕（包括费用结清、保修期满）后自动终止。第十三条其他条款13.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、约定或协议。13.2若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。13.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与