幕墙设计合作协议书

幕墙设计合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX幕墙设计有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方拟投资建设XX项目，该项目建设内容包括高层商业综合体及附属建筑，需采用高性能、高美观度的幕墙系统。甲方在项目可行性研究阶段已初步确定采用现代化玻璃幕墙设计方案，并认为乙方的专业能力及过往业绩能够满足项目需求。乙方作为国内领先的幕墙设计企业，拥有丰富的项目经验及专业资质，具备独立完成本协议项下设计任务的能力。基于双方在幕墙设计领域的专业匹配及合作意向，为明确合作内容、权利义务及风险分配，经友好协商，双方达成以下合作协议。本协议的签订及履行将作为后续幕墙工程实施的基础，所有设计成果及相关权利义务均以本协议为最终依据。双方确认，本协议的签订前提是双方对合作项目的基本情况及合作目标达成一致，且甲方已向乙方提供必要的项目资料及基础条件。双方进一步承诺将严格遵守协议约定，确保合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目幕墙设计工作中的合作目标、内容、权利与义务，确保乙方根据甲方需求完成高质量的幕墙设计方案，为后续工程实施提供依据。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的项目资料及要求，完成幕墙系统的概念设计、方案设计、施工设计、设计文件编制及相关的技术支持服务。具体工作内容涵盖幕墙结构体系选型、材料选用、性能计算、构造节点设计、防水设计、防火设计、抗风压及抗震设计等，并提交符合国家及行业标准的全套设计纸、计算书、说明文件及其他必要的设计成果。双方确认，本协议约定的设计成果仅限于XX项目，不得用于其他项目或进行公开披露，除非获得甲方书面同意。

第二条定义

1.“幕墙设计”：指乙方为甲方提供的从概念设计到施工设计的全过程设计服务，包括但不限于方案论证、结构计算、纸绘制、材料选型建议及设计文件编制。

2.“项目资料”：指甲方提供的与XX项目相关的所有背景文件、场地条件、建筑纸、技术参数及使用要求等。

3.“设计文件”：指乙方按照本协议约定完成的全套设计纸、计算书、说明文件、材料清单及其他技术文件。

4.“标准”：指国家现行有效的设计规范、标准及行业规定，如《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）等。

5.“知识产权”：指在本协议履行过程中产生的所有设计成果的著作权及相关知识产权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照项目资料及需求完成设计任务，并对设计方案的合理性与可行性进行监督。

（2）甲方有权在协议约定的范围内对乙方的设计工作进行指导，提出合理化建议，但不得干预乙方的专业判断。

（3）甲方应按时向乙方提供完整的项目资料及设计所需的基础条件，确保资料的真实性、准确性及完整性，并对因资料缺陷导致的设计问题承担相应责任。

（4）甲方应按照本协议约定支付设计费用，逾期支付需承担违约责任。

（5）甲方有权对乙方提交的设计文件进行审核，并提出修改意见，但不得要求乙方进行超出协议范围的工作。

（6）甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将设计成果用于其他项目或进行公开披露。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的项目资料及设计所需的基础条件，如资料不完整或存在错误，有权要求甲方补充或更正。

（2）乙方应组建专业的项目团队，按照国家及行业标准、甲方需求及项目条件完成幕墙设计工作，确保设计成果的质量与安全性。

（3）乙方应按时提交各阶段的设计成果，并配合甲方进行方案评审及修改工作，但甲方提出的修改意见不得超出协议范围。

（4）乙方应对设计文件进行严格审核，确保其符合国家及行业标准，并对设计成果的质量负责。

（5）乙方有权按照本协议约定收取设计费用，如甲方逾期支付，乙方有权要求支付违约金或暂停设计工作。

（6）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将项目信息泄露给第三方。

（7）乙方应配合甲方进行设计文件的报审工作，并提供必要的技术支持，但报审结果由甲方承担。

（8）乙方应确保设计成果的知识产权归甲方所有，但乙方享有在后续项目中进行技术参考的权利，前提是不侵犯甲方的商业利益。

（9）乙方应遵守相关法律法规，如因乙方设计问题导致的法律责任，由乙方自行承担。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下幕墙设计服务的总价款为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00元）。该价格包含乙方为完成本协议第一条所述设计范围所发生的一切费用，包括但不限于设计费、勘察费（如需）、计算分析费、制费、文件打印费等。

2.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付设计费用。乙方应向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后十日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00元）；

（2）方案设计完成并通过甲方初步评审后十日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00元）；

（3）施工设计完成并通过甲方最终评审后十日内，甲方向乙方支付总价款的20%，即人民币陆拾万元整（¥600,000.00元）；

（4）剩余的10%作为履约保证金，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00元），在幕墙工程竣工验收合格且甲方结清所有工程款后三十日内支付。

4.支付账户：

乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX幕墙设计有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxx

5.如甲方因自身原因未能按时支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停设计工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字盖章之日起至幕墙设计服务全部完成并交付设计文件之日止。

2.乙方应按照以下进度节点完成设计工作：

（1）概念设计方案：自本协议生效之日起三十日内提交；

（2）方案设计阶段：自概念设计方案经甲方书面确认之日起六十日内完成并通过甲方初步评审；

（3）施工设计阶段：自方案设计通过评审之日起九十日内完成并通过甲方最终评审；

（4）设计文件交付：自施工设计通过评审之日起十日内，乙方应向甲方提交全套电子版及纸质版设计文件。

3.上述期限均从收到甲方有效书面通知或项目资料之日起计算。如遇法定节假日或不可抗力因素，履行期限相应顺延。

4.如甲方未能按时提供必要的资料或指示，导致乙方工作延误，经乙方书面催告后合理期限内甲方仍未提供的，乙方交付设计文件的期限相应顺延，乙方不承担逾期责任。

5.任何关键时间节点如有变更，需经双方协商一致并签署书面补充协议方可生效。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付设计费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停设计工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用（按已完成工作量比例计算）及累计违约金。甲方支付累计违约金总额不超过本协议总价款的30%。

（2）甲方提供的项目资料不真实、不准确或不完整，导致乙方设计成果出现重大偏差或需要返工的，甲方应承担由此产生的所有额外费用，并承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方无故取消本协议或要求乙方终止工作的，应向乙方支付本协议未履行部分应付设计费的150%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（4）甲方违反本协议关于知识产权保护的约定，将设计成果用于其他项目或进行公开披露，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议第五条约定的期限交付设计文件的，每逾期一日，应按合同总价款的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作量相应费用（按已完成工作量比例计算）及累计违约金。乙方支付累计违约金总额不超过本协议总价款的30%。

（2）乙方交付的设计文件存在重大设计缺陷、错误或不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方在限期内修正。若乙方无法在合理期限内修正或修正后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费（按缺陷程度比例计算），并赔偿由此造成的直接经济损失。情节严重的，甲方有权要求乙方支付总价款50%的违约金。

（3）乙方设计成果侵犯第三方知识产权或造成他人损失的，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任，并应全额返还甲方已支付的设计费，甲方还有权要求乙方支付总价款100%的违约金。

（4）乙方泄露甲方商业秘密或将项目信息用于协议约定外的用途，应向甲方支付人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00元）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.因不可抗力导致违约的处理：如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致任何一方无法履行本协议义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除本协议，互不承担违约责任，但应尽到减损义务。

4.赔偿责任：本协议任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，但赔偿总额不超过本协议总价款的两倍。损失赔偿范围包括直接经济损失、合理的维权费用（如诉讼费、律师费）等。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力影响程度协商处理，并可书面变更或解除协议，互不承担违约责任。不可抗力消除后，应尽快恢复履行协议义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后七个工作日内通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若无法及时获取完整证明，应在合理期限内补充提供。

3.效果：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行、变更履行方式或解除协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着友好协商的原则，采取措施减少损失，并就协议履行问题进行协商。在不可抗力影响持续期间，双方应暂停计算违约责任。

5.协议解除：若不可抗力导致本协议标的主要部分无法实现，或不可抗力影响持续时间超过六十日，经双方协商仍无法克服的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收款项，并就损失分担进行协商。因不可抗力造成的损失，除本协议另有约定外，双方互不承担责任。

6.不可免除责任的情况：因不可抗力导致一方违反保密义务或知识产权保护义务，该方仍应承担相应的违约责任。任何一方因不可抗力免除的违约责任，不免除其采取合理措施防止损失扩大的义务。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，并尝试在XX市范围内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在收到对方争议通知后三十日内未能通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决的，双方应共同确定管辖法院。如未能就管辖法院达成一致，则由被告住所地或合同履行地（即XX省XX市）有管辖权的人民法院管辖。

（二）向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁请求书及有关文件应按照该会届时有效的仲裁规则提交。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

3.仲裁/诉讼适用法律：如选择仲裁方式，仲裁事项适用中华人民共和国法律；如选择诉讼方式，诉讼期间发生的争议适用中华人民共和国法律。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面解除协议或停止履行义务，但有权采取必要措施防止争议扩大或损失加剧。

5.专属权利：本协议争议解决条款具有独立性，不影响任何一方根据本协议或其他法律享有的任何索赔权利或补救措施。任何一方在本协议争议解决条款之外提出的索赔或采取的补救措施，应视为对本协议的补充，除非该条款与本协议其他条款或法律规定相冲突。

6.保密处理：双方同意，就本协议争议解决过程中知悉的对方商业秘密或其他敏感信息，应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议之外的用途。仲裁庭或法院亦应依其规则或法律规定对相关信息保密。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后五个工作日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于本协议成立之日前的事宜提出索赔。

5.分离性：若本协议任何部分被认定为无效或不可执行，不影响其他部分的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.可分割性：本协议各条款应被视为相互独立的部分。若任何条款无法完全履行，不影响其他条款的效力。

7.不放弃权利：任何一方未能行使其在本协议项下的任何权利、权力或特权，不应被视为对该权利、权力或特权的放弃，也不影响其今后行使该权利、权力或特权。

8.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人即成为本协议的当然当事人，享有与原转让方同等的权利并承担同等义务。

9.协议终止：本协议在以下任一情况下终止：（一）本协议履行完毕；（二）双方协商一致解除；（三）发生不可抗力导致协议无法履行且双方无法克服；（四）一方严重违约，守约方根据本协议约定解除协议。

10.未成年人或限制民事行为能力人：本协议应由具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其