签了协议书还可以重建

签了协议书还可以重建1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发资质。自成立以来，甲方专注于高品质住宅及商业地产的开发与销售，在行业内拥有良好的信誉及品牌影响力。甲方通过多年的市场深耕，积累了丰富的项目开发经验，并建立了完善的售后服务体系。基于甲方对市场需求的敏锐洞察及对项目品质的严格把控，甲方决定投资并开发位于XX市XX区XX路段的“XX城”商业综合体项目，该项目占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包含高端写字楼、商业裙楼及地下停车场等配套设施。甲方在项目开发过程中，需要采购一批高品质的办公家具及商业设备，以提升项目整体品质及市场竞争力。为此，甲方经多方考察与评估，决定委托乙方提供相关产品及安装服务。

甲方在此次合作中主要权利包括：对乙方提供的产品及服务进行验收、监督安装过程、要求乙方按照合同约定履行义务，并享有对乙方违约行为的追究权。甲方义务则包括：按照合同约定支付货款及服务费用，提供必要的安装场地及配合乙方完成相关工作。甲方的上述权利与义务是保障项目顺利推进及双方合作顺利进行的基础，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX办公家具有限公司，

乙方地址：中国广东省深圳市福田区深南大道XX号XX大厦10层，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家专注于高端办公家具及商业配套设备研发、生产与销售的企业，成立于XXXX年，总部位于深圳。乙方拥有现代化的生产基地及严格的质量管理体系，产品涵盖办公桌椅、文件柜、会议桌、展示柜等全系列产品，广泛应用于写字楼、商场、酒店等商业场所。多年来，乙方凭借卓越的产品品质、合理的价格体系及优质的售后服务，赢得了众多客户的信赖与好评。在市场竞争日益激烈的背景下，乙方始终坚持以客户需求为导向，不断创新产品设计与服务模式，致力于为客户提供更加舒适、高效的工作环境。

乙方在此次合作中主要权利包括：按照合同约定向甲方提供产品及安装服务、要求甲方按时支付货款、对甲方提供的安装场地及配合工作提出合理要求。乙方的义务则包括：确保所提供的产品符合合同约定的规格、质量标准，按时完成安装任务，并承担因产品质量问题导致的相应责任。乙方的权利与义务是保障合同顺利履行及双方合作达成长期稳定合作关系的关键。

双方合作的背景与前提条件：甲方开发的“XX城”商业综合体项目需要采购一批高品质的办公家具及商业设备，以提升项目整体品质及市场竞争力。乙方作为业内知名的企业，具备丰富的产品线及服务经验，能够满足甲方对产品品质及服务的要求。基于双方的共同需求及相互信任，经友好协商，甲方委托乙方提供相关产品及安装服务，双方达成如下协议。此次合作是甲方项目开发的重要组成部分，也是乙方拓展市场、提升品牌影响力的重要机遇。双方将本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进合作项目的顺利实施，并确保项目成果符合双方预期。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在“XX城”商业综合体项目办公家具及商业设备采购及安装服务合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合约定标准的产品及服务，从而满足甲方项目开发的实际需求。协议范围涵盖：1）乙方根据甲方提供的清单及要求，向甲方提供共计XX套（件）办公家具及XX套（件）商业设备，具体包括但不限于办公桌、办公椅、文件柜、会议桌、展示柜等；2）乙方负责所供产品的运输、卸货及现场安装调试，确保所有产品安装完成并通过甲方验收；3）乙方提供自产品交付使用之日起XX年的质保服务，并承担因产品质量问题导致的维修或更换责任；4）乙方配合甲方完成相关产品的清洁及整理工作，确保安装现场整洁有序。双方将通过本协议的履行，实现项目开发的目标，并建立长期稳定的合作关系。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“产品”指乙方根据甲方要求提供的办公家具及商业设备，包括但不限于办公桌、办公椅、文件柜、会议桌、展示柜等；

“安装服务”指乙方负责产品的运输、卸货、现场安装、调试及初步清洁工作；

“验收”指甲方对乙方提供的产品及安装质量进行的检查及确认程序；

“质保服务”指乙方在产品交付使用后提供的维修、更换或技术支持服务；

“清单”指附件一《产品及规格清单》，详细列明了甲方所需采购的产品种类、数量、规格及要求；

“书面通知”指通过正式函件、电子邮件或传真等方式发出的具有法律效力的通知。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的产品及安装服务，并有权对乙方提供的货物及安装工作进行检查和验收。甲方在验收过程中发现产品存在质量问题或安装不符合要求时，有权要求乙方进行整改、更换或退货。甲方应按时向乙方支付合同约定的货款及服务费用，并配合乙方完成安装场地及必要的工作配合。甲方有权监督乙方的安装过程，并要求乙方确保安装现场的安全及整洁。甲方应提供清晰的产品清单及安装要求，并对清单内容的准确性负责。甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得利用乙方提供的产品及服务从事任何违法活动。甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的违约行为提出索赔要求。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按时支付合同约定的货款及服务费用，并有权在甲方未按时支付的情况下，根据合同约定采取相应措施。乙方有权要求甲方提供必要的安装场地及配合工作，并有权拒绝在不具备安装条件的情况下进行安装。乙方应确保所提供的产品符合合同约定的规格、质量标准，并随附完整的产品合格证及质保卡。乙方负责产品的运输、卸货及现场安装调试，确保所有产品安装完成并通过甲方验收。乙方应配备专业的安装团队，严格按照安装规范进行操作，并承担因安装不当导致的损坏责任。乙方应提供自产品交付使用之日起XX年的质保服务，并承担因产品质量问题导致的维修或更换责任。乙方应配合甲方完成相关产品的清洁及整理工作，确保安装现场整洁有序。乙方有权要求甲方提供准确的安装地址及联系人信息，并有权对甲方的配合情况进行监督。乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，确保产品及服务的合法性。乙方有权在甲方违约的情况下，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于暂停服务、解除合同及索赔要求。乙方应确保安装过程中的人员安全及设备安全，并承担因自身原因导致的安全事故责任。乙方的权利与义务是保障合同顺利履行及双方合作达成长期稳定合作关系的关键，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下乙方提供的产品及安装服务的总价款为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XX,XXX,XXX.XX元）。该价格包含产品成本、运输费、卸货费、安装费、调试费、税金（如增值税）以及合同约定的质保服务费等所有与提供产品及服务相关的费用。最终价格以双方确认的《产品及规格清单》（附件一）及价格明细为准。如因市场行情变动或政府政策调整导致成本显著变化，经双方书面确认后，价格可进行相应调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将合同总价款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX办公家具有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：甲方应在本协议签订后XX日内，向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元）；在乙方完成所有产品交付并安装调试完毕、经甲方验收合格后XX日内，向乙方支付剩余合同总价款的XX%（即人民币XX元）。甲方支付款项时，应向乙方提供等额的发票或税务专用收据。

4.支付前提：乙方在收到甲方首期付款前，有权要求甲方提供等额的银行保函或履约保证金作为履行合同的担保，具体担保方式由双方另行协商确定。若甲方未能按时足额支付任何一期款项，乙方有权暂停提供产品及服务，直至甲方付清全部款项及逾期利息（年利率按LPR+1%计算）。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。协议期满前XX日，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续约协议。

2.产品交付期限：乙方应于本协议签订后XX日内，将全部产品运抵甲方指定安装地点（详细地址见附件一），并完成卸货工作。如遇不可抗力或甲方未提供必要配合，交付期限可相应顺延。

3.安装期限：乙方应在产品全部运抵甲方指定安装地点后XX日内，完成所有产品的安装调试工作。具体安装计划及进度安排由双方在《产品及规格清单》中明确约定，并可根据实际情况进行调整。安装过程中，乙方应积极配合甲方确定最佳安装位置，并确保安装符合安全规范及产品使用要求。

4.验收期限：产品安装调试完成后，甲方应在XX日内相关人员进行验收。验收合格后，甲方应签署《验收报告》。如甲方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格。若验收不合格，甲方应向乙方提出具体整改意见，乙方应在XX日内完成整改，并重新验收。因整改导致的延误，安装期限相应顺延。

5.质保期限：自产品最终验收合格之日起，乙方提供XX年的质保服务。质保期内，非因乙方产品质量或安装原因导致的问题，乙方不承担维修责任，但可提供有偿维修服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（年利率按LPR+1%计算）向乙方支付逾期利息，并承担乙方因催收产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金，且甲方仍需支付所有应付未付款项及逾期利息。

(2)若甲方无正当理由拒绝或拖延验收，导致乙方产品无法及时进入质保期，甲方仍需按合同约定支付全部款项，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于仓储费、保管费等）。

(3)若甲方提供的安装场地或配合条件不符合约定，导致乙方无法按时完成安装或造成乙方人员、设备损失，甲方应承担相应的赔偿责任，并应在本协议第五条约定的安装期限内提供必要的配合。

(4)若甲方利用乙方提供的产品从事违法活动或泄露商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按本协议第五条约定的期限交付产品或完成安装调试，每逾期一日，应按迟延交付或安装产品（或合同总价款）价值的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，且乙方仍需承担所有已发生费用及甲方因此遭受的直接损失。

(2)若乙方提供的产品存在严重质量问题（如材质不符、功能缺失或存在危及人身、财产安全的设计缺陷等），在甲方提出验收异议后，乙方应在XX日内予以更换或采取其他补救措施。若乙方未能按时有效解决，甲方有权拒收该部分产品并要求乙方承担合同总价款XX%的违约金，并有权解除本协议。因产品质量问题导致的甲方损失（包括但不限于第三方索赔、项目延期损失等），乙方应予以赔偿。

(3)若乙方在安装过程中违反安全操作规程，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等），并应承担甲方因此产生的所有费用。

(4)若乙方在质保期内未能履行维修义务（非因不可抗力或用户使用不当导致），甲方有权要求乙方立即修复，否则甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，且乙方仍需支付相应的违约金（按该次维修费用XX%计算）。若因乙方拒绝或拖延维修导致甲方损失扩大，乙方应承担扩大部分的赔偿责任。

3.违约金上限：双方同意，任何一方支付的违约金总额不应超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方仍有权要求违约方赔偿剩余部分。

4.解除权：发生本协议约定的严重违约情形时，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除后，违约方仍应承担违约责任，并返还甲方已支付但未提供相应产品或服务的款项（如有）。

5.赔偿范围：除本协议另有约定外，违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合理的间接损失（如合同履行后可获得的利益、为处理违约事宜支付的合理费用等），以及守约方因违约行为产生的律师费、诉讼费等法律成本。双方应相互配合，妥善解决违约事宜，避免损失扩大；因一方过错导致损失扩大的，违约方应对扩大部分承担责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雪等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等）。通知应在合理期限内持续进行，直至不可抗力影响消除。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行其合同义务的，受影响方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除相应的违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力消除后尽快恢复履行合同义务。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商决定是否解除本协议。因不可抗力造成的直接损失，双方各自承担；若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，但已发生的费用应按实结算。

4.不可抗力证明：双方均有义务对其主张的不可抗力事由提供充分、有效的证明。如一方无法提供有效证明，仍需承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着公平、合理的原则进行，力求在XX日内达成一致意见。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同委托双方均认可的第三方机构进行调解。调解过程中，调解机构提出的建议对双方不具有强制约束力，但双方应本着诚信合作的态度考虑接受。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，或双方在签订本协议时已明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至[选择一项并明确写明仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[明确仲裁地点，例如：甲方所在地或乙方所在地]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，或按仲裁规则规定分担。

4.诉讼：若双方均未选择仲裁，且未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院选择[明确约定一个具体的法院，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院或双方所在地有管辖权的人民法院或项目所在地有管辖权的人民法院]。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。在诉讼过程中，任何一方均应配合法院审理，遵守诉讼秩序，并承担各自因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

5.争议的专属管辖：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中发生争议，应优先选择本协议约定的争议解决方式。未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方，但法律另有规定或本协议另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后XX日视为送达。以专人递送的，送达时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分割效力：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被法院或仲裁机构认定无效或不可执行，双方应协商签订新的协议条款替代之，以符合双方原意。

4.完整协议：本协议