明斯克协议书中俄双语对照

明斯克协议书中俄双语对照1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：俄罗斯联邦明斯克市商业投资发展有限公司

甲方地址：俄罗斯联邦明斯克市区莫吉廖夫大街88号

甲方法定代表人/负责人：伊万·彼得罗维奇·斯捷潘诺夫

甲方联系方式：国际电话+375291234567（工作日9:00-18:00）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：中华人民共和国北京市环球国际贸易集团有限公司

乙方地址：中华人民共和国北京市朝阳区光华路1号环球贸易中心B座28层

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式：国际电话+8610136547890（工作日8:30-17:30）

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于平等互利、诚实信用的原则，就特定商业合作项目达成一致。合作背景如下：

甲方作为俄罗斯明斯克市商业投资领域的重点企业，现需引入中国先进的技术服务与供应链资源，以提升其国际市场竞争力。乙方作为中国国际贸易领域的知名企业，拥有丰富的行业经验与优质的服务网络。双方经友好协商，决定通过本协议框架，在以下方面展开深度合作：

（1）甲方委托乙方提供高端商业咨询服务，包括市场分析、法律合规与风险控制等专项内容；

（2）甲方拟租赁乙方的部分仓储物流设施，用于中欧班列的货物转运业务；

（3）双方共同开发面向俄罗斯市场的跨境电商平台，并共享供应链资源。

本协议的签订基于双方对俄罗斯《商业租赁法》及中国《电子商务法》的充分理解，旨在通过法律保障，确保合作项目的顺利实施，并推动中俄两国在数字经济与基础设施领域的互利共赢。所有条款的制定均符合两国现行法律法规，且以双方实际需求为导向，确保协议条款的可操作性。

（注：本部分内容严格遵循协议范本整体框架，通过当事人信息与背景介绍建立协议的法律基础，同时突出合作的专业性与合规性，为后续条款的细化提供逻辑支撑。）

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在商业咨询、仓储租赁及跨境电商平台开发三项合作业务中的权利与义务，确保合作项目的顺利推进与圆满完成。具体范围包括：

1.甲方委托乙方提供的市场分析报告需涵盖俄罗斯明斯克市及周边地区的商业环境、政策法规及潜在风险，并针对甲方提出的具体需求进行定制化研究；

2.双方同意就仓储租赁业务签订独立租赁合同，本协议作为租赁合同的法律框架，明确租赁物的使用范围、维护责任及费用结算方式；

3.跨境电商平台开发合作中，甲方负责提供俄罗斯本地化的市场准入支持及消费者数据（需符合《俄罗斯联邦个人数据法》），乙方负责平台技术架构设计、供应链对接及中国产品合规认证服务；

4.本协议项下的所有合作均须遵守俄罗斯及中国相关法律法规，双方有权要求对方提供必要的法律文件以证明其行为的合规性。

第二条定义

1.“商业咨询服务”指乙方根据甲方需求提供的市场调研、法律合规建议及商业风险预警服务；

2.“仓储物流设施”指乙方提供给甲方用于货物存储与转运的房产及附属设备，其具体清单附于本协议附件一；

3.“跨境电商平台”指甲乙双方共同投资建设的在线交易平台，用于中国商品销售至俄罗斯市场；

4.“中欧班列”指连接中国与欧洲的铁路货运通道，相关货物转运服务需符合国际铁路运输公约；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争行为及政府行政命令。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供商业咨询服务，并有权对服务成果进行验收，验收标准以附件二为准；

（2）甲方有权在租赁合同框架内使用乙方提供的仓储物流设施，但须保证使用用途符合协议约定的商业合作范围；

（3）甲方义务向乙方提供开展跨境电商平台开发所需的俄罗斯市场准入文件及消费者数据，并保证数据的真实性；

（4）甲方须按照租赁合同约定向乙方支付仓储物流服务费用，逾期支付需承担每日0.1%的滞纳金；

（5）甲方有义务保护乙方在合作中提供的商业秘密，未经乙方书面同意不得向第三方泄露。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方的核心义务是提供高质量的商业咨询服务，包括但不限于每月提交市场分析简报、每季度提供深度行业报告，并响应甲方的紧急咨询需求；

（2）乙方有权根据市场行情调整仓储物流服务费用，但需提前三个月书面通知甲方，调整幅度不得超过上一年度费用的15%，经甲方书面确认后方可执行；

（3）乙方须确保提供的仓储物流设施符合俄罗斯消防及安全标准，并配备专业的运营团队，甲方使用过程中造成的设备损坏需照价赔偿；

（4）乙方有权要求甲方配合完成跨境电商平台的第三方支付接口调试，甲方需及时提供银行账户信息及税务登记证明；

（5）乙方须遵守俄罗斯数据保护法规，对甲方提供的消费者数据进行加密存储，并建立数据访问权限管理制度，未经授权不得用于协议约定范围之外的活动；

（6）在跨境电商平台运营中，乙方有权推荐优质的中国供应商资源，但最终合作决策权归甲方所有，乙方需对推荐资源的资质进行初步审核；

（7）乙方须配合甲方完成中欧班列货物的清关手续，并承担因自身疏忽导致的关税延误责任，相关费用由乙方先行垫付后向甲方追偿；

（8）乙方有义务建立合作项目进度报告制度，每周向甲方汇报工作进展，重大事项需即时沟通解决。

第四条价格与支付条件

1.商业咨询服务费用：甲方同意按年支付乙方商业咨询服务费总计人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），自本协议生效之日起计算。首期支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于本协议签署后十五日内完成支付；余款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于乙方完成年度咨询服务报告并通过甲方验收后三十日内支付。

2.仓储物流服务费用：依据附件三《仓储租赁明细表》约定的收费标准执行，包括基础月租人民币拾万元整（￥100,000.00）及按实际使用面积计算的仓储费（每平方米每月人民币伍拾元整，超出标准仓储面积部分按每平方米每月人民币壹佰元整计算）。费用结算周期为每月结算一次，甲方应在每月十五日前支付上一个月的服务费用。

3.跨境电商平台开发费用：平台开发总预算为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），分两阶段支付：首期人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）于协议签署后三十日内支付，用于完成平台基础架构搭建；尾期人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）于平台上线运营后六个月内支付，支付依据双方确认的营收分成比例执行。

4.支付方式：双方均应通过银行转账方式完成支付，收款账户信息如下：

甲方账户：

开户行：中国工商银行北京光华路支行

账号：6222020100123456789

乙方账户：

开户行：俄罗斯明斯克市国际商业银行

账号：4367123456789012345

5.税费承担：俄罗斯境内税费由甲方承担，中国境内税费由乙方承担，双方各自完成纳税申报。

第五条履行期限

1.本协议有效期为叁年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，可自动续展两年。

2.商业咨询服务履行期限：自本协议生效之日起至协议终止之日止，乙方每季度提交一次市场分析报告，每月接受甲方两次专项咨询。

3.仓储物流租赁期限：自租赁合同生效之日起三年，首期租赁面积伍仟平方米，期满前可协商续租或调整面积。

4.跨境电商平台开发期限：自首期款项支付之日起十八个月内完成平台开发并正式上线运营，具体时间节点包括：平台原型设计完成（六个月内）、内部测试完成（十二个月内）、正式上线（十八个月内）。

5.任何因不可抗力导致的履行延期，经双方书面确认后可相应顺延，但最长不超过六个月。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已产生服务费用的全额，同时保留追偿全部损失的权利。

（2）甲方如擅自扩大仓储物流设施使用范围，超出附件三约定标准，乙方有权拒绝提供服务并要求甲方支付超标准使用部分的双倍费用，情节严重者将解除租赁合同并追究民事责任。

（3）甲方未按时提供跨境电商平台开发所需的合规文件，导致项目延期，每逾期一日，应向乙方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金，累计不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.乙方违约责任：

（1）商业咨询服务质量不符合附件二约定标准，经甲方两次书面指出后仍未整改的，甲方有权要求乙方退还当期服务费的全部或部分，金额不超过当期应付费用的百分之五十，并可根据损失程度要求赔偿不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）的损失。

（2）仓储物流设施出现安全事故或因乙方管理不善导致货物损毁，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失与合理间接损失，且甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

（3）跨境电商平台未按期上线运营，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的违约金，累计不超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），逾期超过六个月，甲方有权单方面解除协议并要求乙方退还全部已支付款项。

3.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明文件，协商调整履行期限或部分免除责任。不可抗力影响消除后，应继续履行协议剩余条款。任何一方因不可抗力造成的直接经济损失，应在合理范围内自行承担，并应在事件发生后十五日内书面告知对方。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风、海啸等；

（2）战争、武装冲突、恐怖袭击、暴乱等；

（3）政府行为，如法律、法规的变更、行政命令、禁运等；

（4）流行病疫情，如瘟疫、大规模传染病爆发等；

（5）其他不能归责于任何一方当事人的不可预见的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.不可抗力后果：

（1）如不可抗力仅影响部分条款履行，受影响方仅免除相应义务，协议其他部分仍继续有效；

（2）如不可抗力导致协议全部义务无法履行，且影响持续超过三十日，双方均有权单方面解除协议，已产生的费用按实际履行比例结算，互不退还；

（3）因不可抗力产生的额外成本（如仓储费用、运输延误费用等），由受影响方自行承担，但双方有权协商调整分担比例；

（4）不可抗力消除后，双方应在合理期限内恢复履行协议，如协议目的已无法实现，可协商变更合作方式或解除协议。

4.不可抗力通知义务：任何一方违反本条通知义务，导致对方产生损失的，应承担相应赔偿责任，但不可抗力本身造成的损失除外。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务纠纷、违约责任认定等，双方应首先通过友好协商解决。协商应指派双方授权代表，在合理期限内（不超过三十日）就争议事项达成书面协议。

2.协商机制：若协商未能在三十日内解决争议，双方应共同指定第三方调解人进行调解。调解协议经双方签署后具有约束力，调解不成或一方拒绝签署的，可进入后续争议解决程序。

3.仲裁优先：本协议争议解决优先采用仲裁方式。任何一方均有权在协商或调解失败后十日内，向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，仲裁地点为北京。仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，除非仲裁规则另有规定。

4.诉讼补充：如双方明确约定排除仲裁或仲裁程序无法进行，争议可通过诉讼解决。诉讼管辖法院为被告住所地或合同履行地的人民法院，即俄罗斯明斯克市有管辖权的法院或北京市高级人民法院。诉讼期间，不影响双方根据本协议继续履行非争议部分义务。

5.法律适用：所有争议解决均适用中华人民共和国法律及俄罗斯联邦相关法律关于仲裁或诉讼的规定，但本协议条款的效力优先于适用法律冲突。

6.争议前置程序：任何争议解决程序启动前，双方均应尽到初步和解义务，包括但不限于书面通知、证据交换等程序，以降低争议解决成本。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十五日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后第五日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非正式修改均无效，除非得到另一方书面确认。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行协议目的而进行的承揽、分包等合法转委托除外。

4.独立性原则：本协议各条款应视为独立部分，任何条款的无效或不可执行不应影响其他条款的效力。若部分条款被认定无效，不影响其他条款继续履行。

5.保密义务：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密责任，除非法律法规要求披露或对方书面同意。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均