违规变更协议书

违规变更协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（公司全称）

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室

甲方法定代表人/负责人：XX先生/女士

甲方联系方式：XX（手机号码）/XX（电子邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（公司全称）

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室

乙方法定代表人/负责人：XX先生/女士

乙方联系方式：XX（手机号码）/XX（电子邮箱）

协议简介：

甲方与乙方基于双方前期签订的《XX合同》（以下简称“原合同”），现因特定原因需对原合同的部分条款进行变更。原合同于XX年XX月XX日签订，由甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，就XX标的（如商品、房产、服务项目等）达成合作意向。原合同项下，甲方享有XX权利，承担XX义务；乙方享有XX权利，承担XX义务。鉴于当前市场环境变化、政策调整或其他不可归责于双方的原因，双方经友好协商，一致同意对原合同的部分内容进行修订和补充，以适应新的合作需求。本协议旨在明确双方变更原合同的具体事项、权利义务及违约责任，确保变更后的条款合法有效，并顺利履行。双方确认，本协议的签订及履行均以原合同为基础，并作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。任何一方均不得以未事先获得对方书面同意为由拒绝履行本协议项下的义务。双方希望通过本协议的签订，进一步巩固合作关系，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是对原合同《XX合同》的部分条款进行变更，以适应双方合作的新形势及市场需求。具体变更范围包括但不限于：1）XX条款的修改，涉及XX内容的具体调整；2）XX条款的补充，增加XX具体规定；3）XX费用的重新约定，明确XX费用由哪一方承担及承担方式。双方通过本协议的签订，旨在明确变更后的权利义务，确保变更内容的合法性与可操作性，并保障双方在变更后的合作能够顺利进行，避免潜在争议，维护稳定的合作关系。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）“原合同”指甲方与乙方于XX年XX月XX日签订的《XX合同》。

（2）“变更内容”指本协议第一条所述的对原合同条款的修改、补充或重新约定。

（3）“生效日期”指本协议经双方签字盖章后生效的日期。

（4）“履行期限”指本协议项下各项义务应履行的具体时间节点。

（5）“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任。

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议变更后的条款履行义务，并有权监督乙方履行情况。

（2）甲方有权获得变更内容所带来的预期利益，并有权要求乙方保证变更内容的实际履行。

（3）甲方应当按照本协议约定，及时向乙方提供变更所需的相关资料和信息，并确保资料的准确性和完整性。

（4）甲方应当按照本协议约定的价格和支付条件，及时足额支付乙方相关款项。

（5）甲方应当遵守本协议的保密条款，对变更内容及相关资料进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

（6）甲方应当配合乙方完成变更内容的实施，并在必要时提供必要的协助和协调。

（7）甲方有权要求乙方对变更内容进行解释和说明，乙方应当及时、准确地提供解释和说明。

（8）甲方应当及时通知乙方任何可能影响变更内容履行的情况，并积极配合乙方采取措施解决问题。

（9）甲方应当遵守法律法规及行业规范，确保变更内容的合法性和合规性。

（10）甲方应当承担因自身原因导致变更内容无法履行的一切责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括支付款项、提供资料等，并有权监督甲方的履行情况。

（2）乙方有权获得甲方按照本协议约定支付的款项，并有权要求甲方及时足额支付。

（3）乙方应当按照本协议变更后的条款，全面履行义务，并保证变更内容的实际履行。

（4）乙方应当按照本协议约定的价格和支付条件，及时足额收取甲方支付的相关款项。

（5）乙方应当遵守本协议的保密条款，对变更内容及相关资料进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（6）乙方应当配合甲方完成变更内容的实施，并在必要时提供必要的协助和协调。

（7）乙方有权要求甲方对变更内容进行解释和说明，甲方应当及时、准确地提供解释和说明。

（8）乙方应当及时通知甲方任何可能影响变更内容履行的情况，并积极配合甲方采取措施解决问题。

（9）乙方应当遵守法律法规及行业规范，确保变更内容的合法性和合规性。

（10）乙方应当承担因自身原因导致变更内容无法履行的一切责任。

（11）乙方有权要求甲方提供变更所需的必要条件和支持，甲方应当积极配合乙方提供相关条件和支持。

（12）乙方应当确保变更内容的质量符合约定标准，并对变更内容的质量负责。

（13）乙方应当及时完成变更内容的实施，并确保变更内容的及时履行。

（14）乙方应当对变更内容进行全程跟踪和监控，确保变更内容的顺利履行。

（15）乙方应当建立完善的变更内容履行保障机制，确保变更内容的稳定履行。

（16）乙方应当定期向甲方汇报变更内容的履行情况，并接受甲方的监督和检查。

（17）乙方应当积极配合甲方进行变更内容的验收工作，并确保变更内容符合验收标准。

（18）乙方应当承担变更内容履行过程中产生的相关费用，并确保费用的合理性和合法性。

（19）乙方应当对变更内容履行过程中产生的风险进行评估和控制，并采取必要的措施防范风险。

（20）乙方应当遵守原合同的约定，并确保变更内容与原合同不冲突。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，就本协议项下变更内容的履行，约定如下价格与支付条件：

（1）变更总价款：甲方同意向乙方支付变更总价款人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于因变更内容而产生的设计费、材料费、人工费、差旅费、税费等所有相关费用。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付变更总价款。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX（乙方全称）；账号：XX。

（3）支付时间：甲方应在本协议生效之日起XX日内，向乙方支付变更总价款的XX%（即人民币XX元）；剩余XX%的款项（即人民币XX元），甲方应在乙方完成XX变更内容的验收合格之日起XX日内支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

（4）发票开具：乙方应在收到甲方每次付款后XX日内，向甲方开具等额、合法的增值税XX专用/普通发票。

（5）支付确认：甲方在收到乙方开具的发票后XX日内进行核对，如有异议，应及时书面通知乙方；无异议的，应向乙方确认。乙方在收到甲方确认后，应继续履行其义务。

第五条履行期限

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起XX年，至XX年XX月XX日止。除非双方另有书面约定或法律另有规定，协议期满前XX日，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年。

（2）双方应严格按照本协议约定及原合同修订后的条款履行各自义务。甲方应在本协议生效之日起XX日内完成对乙方支付变更总价款XX%款项的支付；乙方应在收到该款项后XX日内开始实施变更内容，并应于XX年XX月XX日前完成全部变更内容的实施工作。

（3）关键时间节点：乙方应于XX年XX月XX日前向甲方提交变更内容的初步方案；甲方应于收到该方案后XX日内进行审核并反馈意见；乙方应根据甲方反馈意见修改方案，并于XX年XX月XX日前提交最终方案；甲方应于收到最终方案后XX日内确认；乙方在获得甲方最终确认后XX日内开始实质性工作；变更内容的最终验收应在乙方完成全部工作后XX日内进行，由甲方，乙方配合。

（4）如因本协议或原合同变更内容需要延期履行，双方应提前XX日书面协商确定新的履行期限，并签订补充协议。未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：甲方未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金总额不超过变更总价款的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权暂停履行变更内容，并要求甲方在XX日内支付全部款项及违约金；若甲方仍未能支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已产生的费用、预期利益损失等。

（2）提供资料延误：甲方未按约定及时向乙方提供履行变更内容所需的资料、信息或批准文件的，每延误一日，应向乙方支付违约金人民币XX元，但累计违约金总额不超过变更总价款的XX%。该延误不应超过XX日，否则乙方有权暂停履行相关义务，并要求甲方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法履行或延迟履行，甲方还应承担相应的赔偿责任。

（3）验收无正当理由拒绝：甲方无正当理由拒绝或拖延验收乙方完成的变更内容，导致变更内容无法交付或使用的，视为甲方接受变更内容，甲方仍应支付全部款项及相应违约金。若甲方以变更内容不符合约定为由拒绝验收，应提供充分证据，否则应承担由此给乙方造成的损失。

（4）保密义务违反：甲方违反本协议项下的保密义务，泄露变更内容或相关资料给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）履行质量违约：乙方未能按照本协议变更后的条款、原合同约定或双方确认的方案完成变更内容，或交付的变更内容存在严重质量问题，经甲方合理期限内提出后仍未能修正或修正后仍不符合约定的，甲方有权要求乙方在XX日内采取补救措施，直至符合约定标准。若乙方未能在规定期限内补救，或补救后仍不符合约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括直接损失和可预期利益损失。

（2）履行延迟：乙方未按本协议第五条约定的期限完成变更内容或交付成果的，每延迟一日，应按变更总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金总额不超过变更总价款的XX%。延迟超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

（3）保密义务违反：乙方违反本协议项下的保密义务，泄露变更内容或相关资料给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失。

（4）通知义务违反：乙方未按约定及时通知甲方变更内容履行过程中发生的可能影响履行的重大障碍或风险，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）单方变更或增加费用：除本协议另有约定外，乙方不得单方面变更或增加变更内容，不得随意向甲方收取未在原合同或本协议中明确约定的费用。若乙方确需变更且增加费用，应事先征得甲方书面同意；未经同意擅自变更或收费的，甲方有权拒绝支付增加的费用，并视乙方行为构成违约，要求赔偿损失。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（定义见本协议第X条）导致任何一方无法履行本协议项下全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟或无法履行，相关责任由双方根据实际情况承担。

4.合同解除后的责任：若本协议因任何一方违约被解除，违约方应承担以下责任：（1）立即停止违约行为；（2）退还对方已支付但未提供相应对价的款项；（3）赔偿对方因此遭受的直接经济损失和可预期利益损失；（4）返还或拆除因违约行为产生的变更内容，并承担相关费用；（5）承担原合同及本协议约定的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过XX日的，视为对履行构成实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议项下任何义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并尽快提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险单等）。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应在收到对方通知后XX日内，再次协商确定是否继续履行、延期履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方应采取合理措施减轻其影响，并应就不可抗力事件对协议履行造成的影响提供证据。

4.协议解除：若不可抗力事件导致本协议的部分或全部条款无法履行，且该影响持续超过XX日，双方经协商未能达成一致，或该事件表明协议目的无法实现的，受影响一方有权单方面解除本协议，但应提前XX日书面通知对方。解除协议后，双方应相互返还已接受的对方财产，并根据实际情况，互相返还已支付的费用，互不承担违约责任。因不可抗力解除协议的，双方应就善后事宜进行协商处理。

5.不可抗力后的履行：不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议项下义务，此前因不可抗力暂停履行的期限不计算在内。若因不可抗力导致协议履行条件发生实质性变更，双方应再次协商确定履行方式或是否需要修改协议。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表在XX日内就争议事项进行沟通，尝试达成书面和解协议。

2.调解：若双方协商未能解决争议，可自愿选择向双方共同认可的第三方调解机构申请调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。经调解达成一致，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于法院判决。调解期满未达成协议或调解协议书未签署的，视为调解不成。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX（指定仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX。仲裁语言为中文。申请仲裁时，应向仲裁委员会提交仲裁申请书及副本，并按规定缴纳仲裁费。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中申请人及被申请人各自选定一名，第三名仲裁员由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭有权根据需要自行事实，收集证据，可向有关部门或个人取证，并要求其提供证明文件。仲裁裁决自作出之日起发生法律效力，任何一方均应自觉履行。一方不履行的，另一方可以向被申请人所在地或仲裁机构所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼：除上述第2、3款约定外，任何一方亦有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，则由XX（具体法院名称，如XX市XX区人民法院）管辖。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并提供相应的证据。法院作出的判决书具有法律效力，当事人应自觉履行。一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.法律适用：本协议争议解决条款的适用法律为本协议适用法律。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。对于紧急情况，任何一方也可通过即时通讯工具或电话通知对方，但应以书面形式补充确认。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非正式的修改均不产生法律效力。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或有权机关要求进行的转让除外。

4.保密条款：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容、变更内容、履行情况以及因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。保密期限不因本协议的终止而解除。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但为履行本协议或基于法律规定、有权机关要求除外。泄密方应承担相应的法律责任并赔偿对方损失。

5.法律适用与争议解决选择的关联：本协议适用法律及争议解决条款具有关联性。若选择仲裁，则应适用仲裁规则；若选择诉讼，则应适用本协议约定或法律规定的管辖法院。选择争议解决方式后，非经对方同意，不得变更。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，部分条款的无效不影响其他条款的效力。

7.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款仍然有效，其效力不受影响。双方应协商替换为内容最接近、