餐厅项目合伙人协议书

餐厅项目合伙人协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层。法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年01月01日，职务：总经理，联系电话：138XXXXXXXX。甲方是一家依法注册成立的专业餐饮管理企业，拥有丰富的餐饮行业运营经验和市场资源，致力于通过连锁经营模式拓展餐饮业务。为响应市场需求，甲方计划在XX市XX区投资开设一家新餐厅，并寻求合作伙伴共同开展项目。甲方具备完整的商业运营资质，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等相关法律文件，具备履行本协议所需的法律主体资格和资金实力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮集团（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX，注册地址位于中国上海市黄浦区XX路XX号XX商业广场XX层。法定代表人：李四，性别：女，出生日期：1975年05月15日，职务：董事长，联系电话：139XXXXXXXX。乙方是一家在餐饮行业具有多年经营历史的知名企业，旗下拥有多个知名餐饮品牌，擅长高端餐饮项目的策划、运营和管理。乙方在市场推广、供应链管理、客户服务等方面具有显著优势，并已形成完善的标准化运营体系。基于乙方在餐饮行业的专业能力和市场影响力，甲方拟邀请乙方作为本餐厅项目的战略合作伙伴，共同负责项目的运营管理和品牌推广。乙方具备履行本协议所需的行业资质和运营经验，包括但不限于餐饮服务经营许可证、企业法人营业执照等相关法律文件，且无重大法律纠纷或不良信用记录。

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于平等自愿、互利共赢的原则签订，旨在明确双方在XX市XX区餐厅项目中的合作模式、权利义务及风险分配。合作背景如下：甲方具备餐饮项目投资能力，但缺乏专业的运营团队和品牌资源；乙方拥有成熟的餐饮管理经验和市场口碑，但需新的投资渠道以扩大业务规模。双方经友好协商，决定以合伙模式共同推进餐厅项目，甲方负责提供项目所需资金及场地资源，乙方负责提供品牌支持、运营管理及市场推广服务。双方将通过本协议约定合作范围、投资比例、收益分配及退出机制，确保项目顺利实施并实现预期目标。本协议的签订基于双方对餐饮行业的共同认知，以及对中国餐饮市场发展趋势的深入研究，符合双方长期发展战略。合作前提条件包括但不限于：甲方需在本协议签订后XX日内完成项目所需场地的租赁或购置，并提供不低于XX万元的启动资金；乙方需在本协议生效后XX日内派遣专业团队对接项目，并保证其提供的运营方案符合食品安全及行业规范。双方确认已充分了解本协议内容及合作风险，并承诺以诚信为本，共同推动项目成功。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区餐厅项目中的合作目标、运营模式及责任划分，确保项目按照既定规划顺利实施并实现商业价值最大化。具体合作范围包括：1.甲方负责提供项目所需的投资资金，并负责餐厅场地的租赁、装修及设备采购；2.乙方负责提供餐厅的品牌使用授权、核心菜品的研发与标准化、运营管理体系的搭建、市场推广策略的制定与执行；3.双方共同组建项目运营团队，负责餐厅的日常管理、客户服务及财务管理；4.合作期间产生的收益按照本协议约定进行分配，并共同承担项目运营风险。本协议旨在通过双方的专业优势互补，打造一家具有市场竞争力的餐饮企业，并探索后续连锁化发展的可能性。

第二条定义

1.合作项目：指甲乙双方共同投资、运营的位于XX市XX区的餐厅，包括但不限于场地、设备、品牌、运营团队及产生的商业收益。

2.品牌使用授权：指甲方根据本协议约定，获得乙方提供的餐饮品牌在合作项目中的使用权，包括品牌标识、经营模式及运营标准。

3.运营管理体系：指乙方提供的包括菜单设计、服务流程、人员培训、质量控制等在内的标准化管理体系。

4.收益分配：指合作项目产生的净利润按照本协议约定的比例进行分配，具体计算方式以双方共同确认的财务报表为准。

5.商业保密：指双方在合作过程中知悉的对方商业信息，包括但不限于财务数据、客户名单、运营策略等，均负有保密义务。

6.退出机制：指合作期间一方或双方根据本协议约定或法定条件提出的终止合作，并明确相应的资产清算及权益处理方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权监督乙方提供的品牌、运营管理及市场推广服务的质量，并要求乙方按照行业标准及协议约定履行职责。

（2）甲方有权参与合作项目的重大决策，包括但不限于菜单调整、价格策略、人员招聘及重大投资决策。

（3）甲方有权按照本协议约定收取应得的收益份额，并要求乙方提供真实的财务报表以供核对。

（4）甲方义务：按时足额向合作项目投入约定的投资资金，确保资金用于协议约定的用途；负责完成餐厅场地的租赁或购置，并确保场地符合食品安全及消防要求；配合乙方进行品牌对接及运营体系的导入；承担合作项目所需的部分固定成本，如租金、水电费等（具体承担比例以协议约定为准）；保守乙方的商业秘密，不得泄露或滥用在合作过程中知悉的乙方信息；如因甲方原因导致项目运营受阻，应承担相应责任并赔偿损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权主导合作项目的日常运营管理，包括人员调配、服务执行、菜品品质控制等，并确保运营符合品牌标准及食品安全法规。

（2）乙方有权按照本协议约定收取应得的收益份额，并有权要求甲方提供必要的运营支持，如资金补充、场地协调等。

（3）乙方有权对合作项目的市场推广方案进行全权负责，并有权根据市场反馈调整运营策略以提升业绩。

（4）乙方义务：提供完整的品牌使用授权，包括品牌标识、菜单体系、运营手册等，并确保品牌形象的一致性；负责组建专业的运营团队，对餐厅进行全面管理，包括人员培训、服务流程优化、客户关系维护等；负责制定并执行市场推广计划，包括线上营销、线下活动、异业合作等，确保达到约定的推广目标；保证提供的菜品和服务符合食品安全卫生标准，并承担相关责任；保守甲方的商业秘密，不得泄露或滥用在合作过程中知悉的甲方信息；如因乙方原因导致项目运营出现重大问题，应承担相应责任并赔偿损失；定期向甲方提供财务及运营报告，接受甲方的监督与审计。

（5）双方共同义务：建立清晰的沟通机制，定期召开项目会议，及时解决合作中出现的分歧；共同维护餐厅的品牌形象及市场声誉，不得进行有损双方合作的言行；如合作项目产生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，按照本协议争议解决条款执行；双方均有义务配合完成项目的年度预算及决算，确保财务透明；如合作项目需要追加投资，双方应就投资方案进行协商一致，并按照约定比例承担新增投资。

第四条价格与支付条件

1.投资总额及比例：甲方同意为本合作项目投入总资金人民币XX万元（大写：XX万元整），占合作项目总投资额的XX%；乙方以品牌授权、运营管理、市场推广等非现金形式出资，作价人民币XX万元（大写：XX万元整），占合作项目总投资额的XX%。双方投资总额经审计确认后最终结算。

2.支付方式：甲方应将首期投资款人民币XX万元（大写：XX万元整）于本协议签订后XX日内以银行转账方式支付至乙方指定账户；剩余投资款人民币XX万元（大写：XX万元整）应于项目场地租赁合同签署后XX日内支付。乙方应在本协议生效后XX日内向甲方提供合法有效的收款账户信息。

3.支付时间节点：甲方应按照以下时间节点完成投资款支付：（1）本协议生效后XX日内支付首期款；（2）项目场地租赁合同签署后XX日内支付尾款。任何逾期支付均视为违约，应按日向乙方支付逾期金额万分之X的违约金。

4.收益分配：合作项目运营产生的净利润，在扣除运营成本、税费及法定预留后，按照双方出资比例进行分配。每月结束后XX日内，由乙方负责核算当月利润，并出具财务报表供双方确认。确认无误后，应在次月XX日前完成当期利润分配。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.项目运营期：合作项目正式运营期自餐厅完成验收合格并取得食品经营许可证之日起计算，至协议终止或双方协商一致提前终止之日止。

3.续约条件：协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约协议。续约条件应基于合作期间的运营数据及市场情况重新约定。

4.关键时间节点：（1）项目场地租赁期限应自甲方支付首期租金款之日起XX年，租金按年支付；（2）品牌授权期限为本协议有效期内，如需延长应另行协商；（3）乙方运营团队进驻时间应不晚于本协议生效后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）资金支付违约：如甲方未按本协议第四条约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之X的违约金；逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，甲方除支付全部投资款及违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于品牌声誉损失、市场机会损失等。

（2）场地提供违约：如甲方未能按时提供符合约定的场地，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额万分之X的违约金；逾期超过XX日，乙方有权单方解除协议，甲方应退还乙方已支付但未使用的投资款及违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）合作支持违约：如甲方未能履行本协议第三条中关于运营支持、成本承担等义务，导致项目无法正常运营，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于第三方索赔、运营中断损失等。

2.乙方违约责任：

（1）品牌授权违约：如乙方未能按约定提供品牌授权或运营支持，导致项目无法达到预期效果，应承担相应的违约责任，包括但不限于品牌使用费减免、运营指导费赔偿等。乙方提供的品牌授权存在瑕疵或侵犯第三方权益，导致项目停业，应承担全部赔偿责任并可能被解除协议。

（2）运营管理违约：如乙方运营管理不善导致项目重大损失，如食品安全事故、客户投诉率持续超标等，应承担直接赔偿责任，并可能被要求降低收益分配比例或解除协议。乙方运营团队未能达到约定服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改无效的，甲方有权要求乙方支付违约金并更换团队。

（3）保密义务违约：如乙方泄露甲方商业秘密或利用合作信息损害甲方利益，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等，且甲方有权单方解除协议。

3.共同违约责任：如因双方共同过错导致项目无法继续运营，应按照过错程度比例分担损失。双方均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于投资损失、市场机会损失等。

4.违约金上限：双方同意，任何一方支付违约金总额不应超过本协议总标的额的X倍。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

5.协议解除后果：如发生严重违约导致协议解除，双方应在协议解除后XX日内完成资产清算，包括但不限于设备处置、债权债务清理等。清算后的剩余财产，在扣除清算费用后，按照原出资比例进行分配；如存在亏损，按照原出资比例承担。任何一方不得私自处置合作资产，否则应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、火灾）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令）、疫情及其防控措施、大规模网络攻击、社会事件等。任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2.责任免除：如因不可抗力导致协议部分或全部无法履行，双方应协商调整履行期限或解除协议相关条款。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追究。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复协议履行，已产生的费用及损失应予合理分摊。如不可抗力持续超过XX日，双方有权协商解除协议，并按协议约定进行资产清算。因不可抗力导致的协议解除，双方均不得要求赔偿，但应妥善处理已投入资产及产生的债权债务。

3.通知与证明：遭遇不可抗力的方应在合理期限内（不超过XX日）通知对方，并应在XX日内提供政府公告、保险理赔文件、媒体报道等足以证明不可抗力存在的材料。如未能及时通知或提供证明，可能需承担部分违约责任，但对方有权要求其说明理由。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约、解除等，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，由双方授权代表进行沟通，力争在XX日内达成一致解决方案。

2.协商不成处理：如协商不成，双方同意将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼过程中，任何一方不得单方面采取可能损害对方利益的行动，包括但不限于停止合作、泄露商业秘密、恶意诉讼等。诉讼费用（包括律师费、保全费、诉讼费等）由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

3.仲裁选择（可选条款）：作为替代诉讼方案，双方也可选择将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。选择仲裁的，本条款应取代诉讼条款，双方均应遵守仲裁规则并配合仲裁庭工作。

4.证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保存所有相关证据材料，包括书面文件、沟通记录、财务报表、会议纪要等，并应在争议发生时立即通知对方，以便后续查证。任何一方隐匿、销毁证据或提供虚假证据，将承担不利后果。

5.管辖权排除：除上述约定外，任何一方不得就本协议项下的争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，否则该方行为将被视为无效，且相关费用由该方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、要求等均应以书面形式进行，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在工作日送达，如通过电子邮件或传真发送，发出时视为送达；如通过专人递送或挂号信发送，签收日或邮寄次日视为送达。地址以本协议首部载明的地址为准，任何地址变更应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头约定或单方面变更均不生效。

3.保密条款：双方同意对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料、财务数据等一切未公开信息承担保密义务。此保密义务不因协议的终止而解除，持续有效。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

4.完整协议：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。任何其他与本协议内容不一致的文件均无效。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行