合伙做门窗安装协议书

合伙做门窗安装协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX门窗科技有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程服务有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层X室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟在XX市XX区XX商业综合体项目进行门窗安装工程，且甲方具备项目用地及建设条件，但缺乏专业的门窗安装技术及服务资源；

鉴于乙方具备专业的门窗安装资质、丰富的行业经验及完善的售后服务体系，能够为甲方提供高质量的门窗安装服务；

为明确双方权利与义务，经友好协商，甲方自愿委托乙方承担XX市XX区XX商业综合体项目的门窗安装工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

本协议的签订及履行基于以下前提条件：

（1）甲方已获得XX市XX区XX商业综合体项目的合法开发使用权，并已完成项目相关报批手续；

（2）乙方已具备承接门窗安装工程的资质及能力，能够按照国家及行业相关标准完成安装任务；

（3）双方同意以本协议约定的价格及条件完成门窗安装工程，且双方均无任何违反本协议实质性的保留或异议；

（4）本协议的签订不与任何第三方利益产生冲突，且双方均保证其履约能力及合法性。

双方确认，本协议的签订及履行将直接关联后续的工程量清单、技术规范、进度计划、质量标准等具体条款，并作为双方合作的基础框架。若任何一方违反本协议约定，将承担相应的违约责任。本协议的履行将严格遵循双方约定，任何争议均应通过本协议约定的争议解决机制处理，以确保合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX商业综合体项目门窗安装工程中的权利与义务，确保工程按照约定的标准、进度及价格顺利完成。协议范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方提供的门窗型号、规格及设计纸，完成XX商业综合体项目所有单元的门窗（包括但不限于断桥铝门窗、阳光房、防火门等）的采购、安装、调试及验收工作；

2.乙方负责提供符合国家及行业标准的门窗产品，并确保产品质量满足设计要求及甲方使用需求；

3.乙方负责按照国家相关施工规范及安全标准进行安装作业，确保安装质量及施工安全；

4.乙方负责配合甲方及监理单位的现场管理工作，及时解决施工过程中出现的技术及非技术性问题；

5.甲方负责提供必要的施工场地、水电支持及施工许可等前期条件，并监督工程进度及质量；

6.双方共同对工程进行验收，并依据本协议约定进行结算及支付。

本协议所涉范围均以附件形式详细列明，且所有内容均符合双方真实意愿及法律规定。

第二条定义

为本协议之目的，下列词语具有以下含义：

1.“门窗安装工程”指乙方根据甲方需求，在XX市XX区XX商业综合体项目内进行的门窗产品采购、运输、安装、调试及验收等一系列服务活动；

2.“设计纸”指甲方提供的或确认的门窗安装工程所依据的纸文件，包括平面、立面、节点等技术文件；

3.“国家及行业标准”指中华人民共和国现行有效的门窗安装相关国家标准、行业标准及地方标准；

4.“工程量清单”指双方确认的门窗安装工程的具体数量及单位，以附件形式列明；

5.“验收”指工程完成后，由甲方或其委托的第三方根据本协议约定及相关标准对工程进行的检查及确认过程；

6.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时，应承担的相应的法律及经济责任；

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照设计纸及国家相关标准完成门窗安装工程，并有权对乙方的施工过程进行监督及检查；

1.2甲方有权对乙方的施工质量提出异议，并要求乙方进行整改或返工；

1.3甲方应按时提供施工场地、水电支持及必要的施工许可等前期条件，确保乙方能够顺利开展施工工作；

1.4甲方应按照本协议约定向乙方支付工程款项，并有权要求乙方提供相关的发票及结算文件；

1.5甲方应配合乙方及监理单位进行现场管理工作，及时解决施工过程中出现的相关问题；

1.6甲方有权要求乙方在工程完成后进行清洁整理，并确保施工现场的恢复；

1.7甲方应指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通及协调工作。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权要求甲方提供必要的施工场地、水电支持及施工许可等前期条件，并有权对甲方提供的条件提出合理建议；

2.2乙方有权按照本协议约定收取工程款项，并有权要求甲方提供相关的支付保障；

2.3乙方应严格按照设计纸及国家相关标准进行门窗安装工程，确保产品质量及安装质量符合约定；

2.4乙方应配备专业的施工队伍及设备，并确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；

2.5乙方应积极配合甲方及监理单位的现场管理工作，及时汇报工程进度及解决施工过程中出现的技术及非技术性问题；

2.6乙方应确保所提供的门窗产品符合国家及行业标准，并能够满足甲方的使用需求，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换；

2.7乙方应在工程完成后进行清洁整理，并确保施工现场的恢复，直至甲方验收合格；

2.8乙方应指定专门项目经理，负责与甲方的日常沟通及协调工作，并及时提供工程进度报告及相关文件；

2.9乙方应保证施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因发生纠纷，由乙方承担全部责任；

2.10乙方应遵守国家相关法律法规及安全标准，如因乙方违反规定造成损失，由乙方承担全部责任；

2.11乙方应在接到甲方整改通知后及时进行整改，并确保整改质量符合要求；

2.12乙方应配合甲方进行工程验收，并提供相关的验收资料及售后服务保障。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的门窗安装工程总价款为人民币（大写）壹仟陆佰伍拾万柒仟元整（¥1,650,700.00），该价格已包含乙方提供的门窗产品、运输费、安装费、调试费、税费及本协议约定的其他所有服务费用，为固定总价。

2.乙方应向甲方提供符合要求的正式发票。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

4.支付时间及比例：

（1）合同签订生效后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）肆佰九拾伍万壹仟元整（¥495,100.00），作为预付款；

（2）门窗产品运抵现场并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币（大写）六佰六十万贰仟柒佰元整（¥660,270.00）；

（3）工程主体安装完成并经甲方初步验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币（大写）叁佰叁拾壹万肆仟元整（¥334,400.00）；

（4）工程最终验收合格并完成所有清理工作后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的10%，即人民币（大写）壹佰陆拾伍万元整（¥165,000.00）。

5.甲方支付款项前，有权要求乙方提供相应金额的工程进度报告或阶段性验收确认文件。

6.如甲方未能按照本协议约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及全部违约金。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起至工程最终验收合格甲方支付全部款项之日止。

2.门窗安装工程的履行期限为自乙方收到甲方支付的第一期预付款之日起90日，具体进度安排如下：

（1）产品采购与运输：协议生效后30日内完成所有门窗产品的采购并运抵施工现场；

（2）主体安装：产品运抵现场并验收合格后60日内完成所有门窗的主体安装工作；

（3）调试与初步验收：主体安装完成后15日内完成调试并提交甲方初步验收；

（4）收尾与最终验收：初步验收合格后30日内完成所有收尾工作并申请最终验收。

3.若因不可抗力或甲方原因（如未及时提供施工场地或许可等）导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，但最长不超过30日。若延误超过30日，甲方应支付乙方已完成工程的对价，双方可协商是否继续履行。

4.任何一方无正当理由提前终止本协议，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此给对方造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按本协议第四条约定的支付时间及比例向乙方支付款项的，除应按第四条6款约定支付违约金外，还应承担乙方为催收款项产生的合理费用（包括但不限于律师函、诉讼费等）。

1.2甲方未按时提供必要的施工场地、水电支持或相关施工许可，导致乙方无法按时开工或施工中断的，每延误一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失（如窝工费、设备租赁费等）。若延误超过30日，乙方有权解除本协议，甲方除支付已完成工程的相应费用及违约金外，还应支付合同总价款20%的违约金。

1.3甲方在工程验收过程中无正当理由拒绝验收或无理提出苛刻要求的，视为验收合格，甲方仍需按期支付尾款。若甲方因验收不合格要求乙方返工，且非因乙方原因造成的，乙方返工费用由甲方承担，工期相应顺延，但甲方仍需承担第四条6款约定的违约责任。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未按本协议第五条约定的期限完成门窗安装工程，除不可抗力或甲方原因外，每延误一日，乙方应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除本协议，乙方除支付已完成工程的相应费用及违约金外，还应支付合同总价款20%的违约金。逾期超过60日，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项并赔偿损失。

2.2乙方提供的门窗产品质量不符合国家或行业标准的，甲方有权要求乙方更换或退货，费用由乙方承担，工期相应顺延。若因质量问题导致甲方使用不便或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费、误工费等。

2.3乙方在施工过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并应向甲方支付合同总价款50%的违约金，甲方还有权解除本协议。

2.4乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包的，甲方有权单方解除本协议，乙方应向甲方支付合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.双方共同责任：

3.1若因双方均有过错导致协议无法履行或履行不符合约定，双方应根据过错程度分担责任。具体分摊比例由双方协商确定；协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。

3.2任何一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可预见的间接损失，但赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

4.违约金的计算方式：本协议项下的违约金均按日计算，日违约金金额以逾期应付或应完成款项为基数乘以万分之五。逾期付款的，以应付未付款项为基数；逾期交付的，以应付未完成工程的对价为基数。

5.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致一方无法履行协议义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后，应继续履行协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、疫情及其防控措施、法律变更等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力的情况及其可能影响的履行期限。通知后，应及时向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减轻损失，否则仍需承担相应责任。

4.协议解除：若不可抗力影响持续超过30日，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议，协议自通知到达对方时解除。解除协议后，双方应互相返还已收到的款项及财产，并已完成的合格工作按约定支付对价。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复履行本协议义务。已发生的不可抗力不影响本协议其他条款的效力，但双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.协商：双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，由双方授权代表在书面记录中确认协商结果。

2.调解：若协商不成，双方同意在协商失败后30日内，共同选择一个中立的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字后具有合同约束力。调解不成的，任何一方均可进入下一步争议解决程序。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（或双方另行书面约定的其他地点）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁律师费。

4.诉讼：除双方明确选择仲裁外，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。若一方选择诉讼，则应向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议其他条款。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前已知晓并同意受中华人民共和国法律管辖。任何一方均不得以任何理由主张适用外国法律或国际惯例来变更或排除适用中华人民共和国法律的规定。

6.争议解决顺序：本协议约定争议解决方式为优先协商，协商不成则优先调解，调解不成则优先仲裁（或诉讼，根据选择确定），除非双方在争议发生后书面明确变更约定顺序。任何一方行使优先争议解决权利不影响对方同时或先后行使其他权利，但应以不损害对方权利为前提。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的任何其他电子传输方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，通知在送达人将文件交给指定收件人时视为送达；以挂号信方式发送的，通知在寄出后7日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，通知在成功发送至收件人指定邮箱或传真号码时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。若无法就替换条款达成一致，则无效条款应予删除，但本协议的其他条款仍然有效。

4.独立性：本协议的任何条款均不影响任何一方依据法律法规或本协议约定享有的权利。一方未能行使其在本协议下的任何权利或救济，不应视为对该权利或救济的放弃，也不应影响其行使其后续权利。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人应承担与转让方相同的责任，并享有与转让方相同的权利。

6.保密：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术