离婚财产需要体现协议书

离婚财产需要体现协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒达房地产开发有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号恒达大厦15层，

甲方法定代表人/负责人：张明，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海盛世物业管理股份有限公司，

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号盛世大厦20层，

乙方法定代表人/负责人：李强，

乙方联系方式

协议简介：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，就离婚财产分割及相关事宜达成一致意见，签订本协议。本协议旨在明确双方在离婚财产分割过程中的权利与义务，确保财产分割的合法性与合理性，维护双方的合法权益。协议的签订基于双方已达成离婚共识，且双方确认所涉及的财产信息真实、完整、准确，不存在隐瞒、欺诈等行为。双方同意按照本协议约定的条款进行财产分割，并共同配合完成相关手续的办理。本协议的签订是双方离婚财产分割的重要依据，双方均应严格遵守协议约定，履行各自义务，确保财产分割工作的顺利进行。双方确认，本协议内容与双方离婚事宜密切相关，是双方离婚财产分割的重要法律文件，具有法律约束力。双方同意，在协议履行过程中，如遇任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照本协议约定的争议解决方式处理。双方承诺，在本协议履行过程中，将严格遵守相关法律法规，维护社会公共利益，不得从事任何违法违规行为。本协议的签订，是双方基于离婚财产分割的真实意愿，双方均应本着诚实信用的原则履行协议内容，确保协议的有效性和可执行性。双方同意，本协议的履行期限自协议签订之日起至财产分割工作全部完成之日止，双方均应按照协议约定的时间节点履行各自义务，确保财产分割工作的按时完成。双方确认，本协议的签订是基于双方对离婚财产分割的真实意愿，双方均应严格遵守协议约定，履行各自义务，确保财产分割工作的顺利进行。双方同意，本协议的内容与双方离婚事宜密切相关，是双方离婚财产分割的重要法律文件，具有法律约束力。双方承诺，在本协议履行过程中，将严格遵守相关法律法规，维护社会公共利益，不得从事任何违法违规行为。双方同意，本协议的签订是双方基于离婚财产分割的真实意愿，双方均应本着诚实信用的原则履行协议内容，确保协议的有效性和可执行性。双方确认，本协议的履行期限自协议签订之日起至财产分割工作全部完成之日止，双方均应按照协议约定的时间节点履行各自义务，确保财产分割工作的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在离婚财产分割过程中的权利与义务，确保财产分割的合法、合理、公平、公正，维护双方的合法权益。本协议的适用范围包括但不限于以下内容：

1.双方离婚财产的具体范围，包括但不限于房产、车辆、存款、、基金、知识产权等财产性权益；

2.财产的评估方法及评估机构的选择；

3.财产的分割方式及分割比例；

4.财产分割的履行期限及违约责任；

5.与财产分割相关的税费承担及过户手续办理；

6.双方在财产分割过程中应履行的其他义务及享有的权利。本协议旨在通过明确上述内容，避免双方在财产分割过程中产生争议，确保财产分割工作的顺利进行，最终实现双方离婚财产的合理分割。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有如下含义：

1.“离婚财产”是指甲乙双方在婚姻关系存续期间取得的、依法应当分割的各类财产，包括但不限于不动产、动产、债权、知识产权等财产性权益；

2.“财产评估”是指由具有相应资质的评估机构对离婚财产进行价值评估的过程及结果；

3.“财产分割”是指甲乙双方根据本协议约定对离婚财产进行分配的行为；

4.“履行期限”是指本协议约定的各项义务应当完成的期限；

5.“违约责任”是指一方违反本协议约定应当承担的法律责任；

6.“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供与离婚财产相关的真实、完整、准确的信息及证明文件，包括但不限于财产权属证明、价值评估报告等；

（2）甲方有权按照本协议约定的分割比例获得相应的离婚财产；

（3）甲方有义务按照本协议约定向乙方支付应付的款项，包括但不限于财产分割款、评估费等；

（4）甲方有义务配合乙方完成财产分割的相关手续，包括但不限于签署协议、办理过户等；

（5）甲方有义务遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容或拒绝履行协议义务；

（6）甲方有义务对在本协议履行过程中知悉的乙方商业秘密或隐私信息承担保密义务。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供与离婚财产相关的真实、完整、准确的信息及证明文件，包括但不限于财产权属证明、价值评估报告等；

（2）乙方有权按照本协议约定的分割比例获得相应的离婚财产；

（3）乙方有义务按照本协议约定向甲方支付应付的款项，包括但不限于财产分割款、评估费等；

（4）乙方有义务对在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密或隐私信息承担保密义务；

（5）乙方有权要求甲方配合完成财产分割的相关手续，包括但不限于签署协议、办理过户等；

（6）乙方有义务按照本协议约定的时间节点完成财产分割工作，并确保分割结果的合法性、合理性；

（7）乙方有义务在财产分割过程中保持诚实信用，不得隐瞒、转移或处置离婚财产；

（8）乙方有义务在财产分割过程中遵守相关法律法规，维护社会公共利益；

（9）乙方有义务在本协议履行过程中，如遇任何争议或纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照本协议约定的争议解决方式处理；

（10）乙方有义务在本协议履行过程中，如遇不可抗力情况，应及时通知甲方，并采取措施减少损失，双方应根据不可抗力情况的影响，协商调整协议履行期限或解除协议。

第四条价格与支付条件

1.财产分割款：甲乙双方同意，根据本协议约定的财产分割比例，各自应获得的离婚财产总额为人民币壹仟陆佰柒拾万元整（¥1,670,000.00），其中甲方应获得人民币玖佰肆拾伍万元整（¥945,000.00），乙方应获得人民币柒佰贰拾伍万元整（¥725,000.00）。

2.评估费：双方同意，离婚财产评估费用总额为人民币捌万元整（¥80,000.00），由甲方承担人民币肆万元整（¥40,000.00），乙方承担人民币肆万元整（¥40,000.00）。评估机构由双方共同协商确定，评估报告需经双方确认后方可作为财产分割的依据。

3.支付方式：财产分割款及评估费的支付方式为银行转账。甲方应于本协议签订之日起十日内将应付的财产分割款及评估费转账至乙方指定的银行账户；乙方应于收到甲方款项后五日内将相应份额的财产过户至甲方名下。

4.支付时间：甲方应于本协议签订之日起十日内将人民币玖佰肆拾伍万元整（¥945,000.00）转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：中国工商银行上海浦东分行

户名：上海盛世物业管理股份有限公司

账号：6222020100112345678

乙方应于收到甲方款项后五日内将相应份额的财产过户至甲方名下。乙方应于本协议签订之日起十日内将人民币肆万元整（¥40,000.00）转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京朝阳分行

户名：北京恒达房地产开发有限公司

账号：6222020300113456789

5.税费承担：与财产分割相关的税费，包括但不限于过户税费、评估税费等，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。甲方应于财产过户前先行垫付相关税费，乙方应于收到甲方垫付款项后十日内返还甲方相应份额的税费。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起一年。

2.财产评估期限：双方应于本协议签订之日起三十日内完成财产评估，评估报告需经双方确认后方可作为财产分割的依据。

3.财产分割期限：双方应于财产评估报告确认之日起六十日内完成财产分割手续，包括但不限于签署协议、办理过户等。

4.支付期限：甲方应于本协议签订之日起十日内将应付的财产分割款及评估费转账至乙方指定的银行账户；乙方应于收到甲方款项后五日内将相应份额的财产过户至甲方名下。

5.任何关键时间节点的延迟，均应经双方书面同意，否则视为违约。

第六条违约责任

1.违约情形：任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。

2.违约金：

(1)若甲方未按本协议第四条约定的时间节点支付财产分割款及评估费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项千分之五的违约金，直至付清为止。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付总额为应付未付款项百分之二十的违约金。

(2)若乙方未按本协议第四条约定的时间节点支付财产分割款及评估费，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项千分之五的违约金，直至付清为止。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付总额为应付未付款项百分之二十的违约金。

3.赔偿损失：

(1)若因甲方原因导致财产分割工作无法顺利进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于评估费、律师费、诉讼费等。

(2)若因乙方原因导致财产分割工作无法顺利进行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于评估费、律师费、诉讼费等。

4.解除协议：若任何一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.不可抗力：若因不可抗力情况导致本协议无法履行，双方应协商调整协议履行期限或解除协议，互不承担违约责任。

6.争议解决：若双方就违约责任产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照本协议约定的争议解决方式处理。

7.违约责任的限制：双方同意，对于任何一方的违约行为，违约方应承担的违约责任总额不得超过本协议约定的财产分割款总额的百分之五十。

8.违约责任的追究：本协议任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权向人民法院提起诉讼，要求违约方履行协议义务并赔偿损失。

9.违约责任的顺序：若违约方同时构成多种违约行为，守约方有权选择最有利于自己的违约责任追究方式。

10.违约责任的适用：本协议约定的违约责任条款适用于本协议的所有条款，任何一方均不得以任何理由拒绝履行违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整等）、流行病疫情等。

2.通知义务：任何一方如遇不可抗力事件，应立即通知另一方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道等。通知应在不可抗力事件发生后七日内送达另一方。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行协议。

4.协议解除：若不可抗力事件持续超过三十日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应协商处理已产生的费用及财产分割事宜。

5.不可抗力的认定：本协议所称不可抗力仅指双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，任何一方不得利用不可抗力逃避自身义务。

6.不可抗力的持续影响：若不可抗力事件对协议履行产生持续影响，双方应协商调整协议履行期限或解除协议，并互不承担违约责任。

7.不可抗力的证明：任何一方主张不可抗力免责的，应提供相关证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道等。未提供证明的，视为违约。

8.不可抗力的通知时效：若任何一方未在不可抗力事件发生后七日内通知另一方，视为放弃不可抗力免责权利。

9.不可抗力的适用范围：本协议约定的不可抗力条款适用于本协议的所有条款，任何一方均不得以任何理由拒绝履行因不可抗力导致的协议变更或解除。

10.不可抗力的后续履行：若不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议，并互不承担因不可抗力事件导致的协议变更或解除责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议或纠纷。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应积极配合，寻求双方均能接受的解决方案。

2.调解解决：若协商不成，双方应共同申请第三方调解机构进行调解。调解机构可由双方共同选择，或由双方协商确定。调解过程中，双方应积极配合，提供相关证据及材料，调解结果经双方签字盖章后具有法律约束力。

3.仲裁解决：若调解不成，双方应提交至北京仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并自觉履行。

4.诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议签订地或财产所在地人民法院为管辖法院。

5.争议解决的原则：双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，维护社会公共利益，不得采取任何违法违规行为。

6.争议解决的适用法律：本协议争议解决条款的适用法律为中华人民共和国法律。

7.争议解决的时效：双方应在本协议签订之日起一年内解决争议，逾期未解决的，视为自动放弃争议解决权利。

8.争议解决的保密：双方在争议解决过程中知悉的对方商业秘密或隐私信息，应承担保密义务，不得泄露或用于本协议以外的用途。

9.争议解决的管辖：本协议争议解决条款适用于本协议的所有争议，任何一方均不得以任何理由拒绝履行争议解决条款。

10.争议解决的后续履行：争议解决完成后，双方应继续履行本协议的其他条款，并互不承担因争议解决导致的协议变更或解除责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信、电子邮件等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。任何一方不得擅自变更本协议内容，否则视为违约。

3.终止条件：本协议在以下情况下终止：

(1)双方离婚财产分割工作全部完成；

(2)双方协商一致解除本协议；

(3)因不可抗力导致本协议无法履行；

(4)一方严重违反本协议约定，导致本协议无法履行。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.完整协议：本协议构成双方就离婚财产分割达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.利益冲突：双方应确保在本协议履行过程中，不存在任何利益冲突，若存在利益冲突，应立即通知另一方，并采取措施避免利益冲突。

8.通知送达：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信、电子邮件等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。

9.保密义务：双方