石材电梯套安装协议书

石材电梯套安装协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话甲方为从事商业地产开发与运营的企业法人，具备完全民事行为能力，现因旗下XX商业广场项目需要安装石材电梯套，经友好协商，委托乙方提供石材电梯套的设计、生产、安装及后续维护服务。

甲方作为项目业主及最终用户，对石材电梯套的材质、工艺、安全性能及整体效果具有最终决定权，并负责提供项目现场的相关技术资料及施工条件。甲方有权对乙方的履约过程进行监督与验收，确保安装工程符合国家及行业相关标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX石材工艺有限公司，注册地址位于中国广东省广州市番禺区南村镇XX路88号，统一社会信用代码：91440105MA5PXXXX6。乙方法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话乙方为专业从事石材加工、设计及安装的企业，拥有国家认可的石材施工资质，具备丰富的电梯套安装经验及完善的质量管理体系。

乙方承诺根据本协议约定，向甲方提供高品质的石材电梯套产品及配套服务，包括但不限于材料供应、结构设计、精密加工、现场安装及保修期内维护。乙方将严格遵守甲方提出的技术要求及工期安排，确保工程质量和安全，并配合甲方完成相关验收及备案手续。

**协议简介**

本协议基于甲乙双方在石材电梯套安装领域的专业能力与市场需求而签订，旨在明确双方在项目合作中的权利与义务。甲方拥有XX商业广场项目，该广场位于北京市核心商业区，总建筑面积约15万平方米，其中包含多部客梯及观光电梯，甲方计划对电梯轿厢内壁及门套进行石材定制化装修，以提升项目档次及商业价值。

为满足甲方对石材电梯套的个性化设计需求及高标准施工要求，乙方凭借其在石材行业的专业优势及成熟供应链体系，愿意承接该项目的石材电梯套安装任务。双方经充分沟通，就项目范围、技术标准、价格条件、履行期限及违约责任等事项达成一致，特订立本协议。本协议的履行将有助于甲方实现项目美学与功能性的完美结合，同时乙方也将通过该合作提升品牌知名度并拓展业务市场。双方均确认具备履行本协议的完全能力，并保证所有承诺内容的真实性，共同推动项目顺利实施。

本协议的签订是双方基于互信互利原则进行的商业合作，所有条款均以实际需求为导向，确保协议内容与项目执行高度契合。甲方将提供必要的协助与资源支持，乙方则将严格按照合同约定交付产品并完成安装，双方将共同面对项目实施过程中的各项挑战，确保最终成果符合预期标准。本协议的达成，标志着双方在高端石材应用领域的深度合作正式启动，未来可在此基础上拓展更多业务合作机会。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX商业广场项目石材电梯套安装工程中的权利与义务，确保项目按照约定的标准、进度和质量完成。协议范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方提供的初步设计要求及现场尺寸，完成石材电梯套的方案设计、纸确认及材质选型；

2.乙方负责石材电梯套的原材料采购、精密切割、雕刻、打磨、抛光及表面处理等加工制作工作；

3.乙方负责按照国家建筑安全规范及行业标准，完成石材电梯套的现场安装、结构固定及细节收尾；

4.乙方提供安装过程中的技术指导与安全监督，并配合甲方完成工程验收及质量检测；

5.乙方承担项目实施期间的质量保证责任，并按照约定提供后续维护服务。本协议范围涵盖从设计确认到最终交付使用的全过程，确保石材电梯套与电梯轿厢整体协调且符合甲方预期效果。

第二条定义

1.**“石材电梯套”**指由乙方加工制作的覆盖电梯轿厢内壁及门框的石材饰面结构，包括但不限于面板、边框、角线等组件；

2.**“设计纸”**指经甲方书面确认的石材电梯套施工纸，包含尺寸标注、材质说明及工艺要求；

3.**“安装基准线”**指由甲方在施工现场提供的电梯轿厢结构参考线，用于乙方定位安装；

4.**“保修期”**指乙方对安装完成的石材电梯套提供维修服务的期限，自竣工验收合格之日起计算；

5.**“竣工验收”**指甲方依据本协议约定及国家相关标准，对安装完成的石材电梯套进行最终检查并书面确认的过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方提供石材电梯套的设计方案及样品，并有权对设计方案提出修改意见，但需在协议约定的合理时间内确认；

（2）甲方应向乙方提供完整的电梯轿厢结构、安装基准线及环境条件说明，并保证相关资料的准确性；

（3）甲方负责协调施工现场的施工许可、设备进场及与其他施工单位的配合事宜，确保乙方安装工作不受外部干扰；

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行巡检，乙方应予以配合，但甲方检查不得影响正常施工进度；

（5）甲方应按照本协议约定支付合同款项，逾期支付需向乙方支付逾期违约金；

（6）甲方应指定专门联系人负责沟通协调，并确保乙方获取必要的技术支持。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**设计阶段的义务**

乙方应在收到甲方需求后10个工作日内提交初步设计方案及报价清单，方案需包含至少三种材质及工艺选项。甲方应在收到方案后7个工作日内完成确认或提出修改建议，逾期未回复视为默认方案可行。乙方应根据最终确认的纸进行深化设计，并提交经甲方盖章的施工纸用于加工制作。若因甲方变更设计导致额外费用，双方应另行协商调整合同价款。

（2）**生产阶段的义务**

乙方须选用符合国家GB/T标准的高品质石材（如国产天然花岗岩或进口大理石），并保留原材料检验报告。加工过程中需采用数控雕刻机及激光定位技术，确保尺寸精度±2mm。乙方应制作1套完整样品经甲方现场验收合格后方可批量生产，样品加工费用由甲方承担。生产周期自纸确认之日起计算，如遇特殊工艺（如镂空雕刻）需额外增加5-7天准备时间。

（3）**安装阶段的义务**

乙方应组建专业安装团队，持证上岗并配备安全防护设备。安装前需对电梯轿厢进行清洁，并使用膨胀螺栓及环氧树脂结构胶固定石材组件，确保垂直度偏差≤0.5%。乙方需自行承担所有高空作业风险，并购买相应保险。安装期间产生的垃圾应由乙方及时清理，现场留存的工具及材料应在工程结束后全部撤离。

（4）**质量与售后义务**

乙方承诺石材表面无崩裂、划痕等缺陷，安装完成后提供3年保修，包括但不限于因材料或工艺问题导致的开裂、褪色等情况。保修期内，乙方应在接到甲方通知后48小时内响应，72小时内派员到场处理。如因不可抗力（如地震）造成的损坏，乙方仅承担修复责任而不免除配合甲方保险理赔的义务。

（5）**知识产权义务**

乙方不得将为本项目定制的设计方案用于其他商业项目，甲方亦不得擅自将安装工艺泄露给第三方。如需专利技术支持（如特殊粘合剂配方），乙方需提前告知甲方选择权。

（6）**保密义务**

双方应对项目涉及的成本数据、技术参数等商业信息保密，非经对方书面同意不得对外披露，但法律法规另有规定的除外。

（7）**配合义务**

乙方应主动向甲方提供每阶段的进度报告，包括材料进场、安装节点及竣工验收报告。甲方需在竣工验收后30日内协助乙方完成监理单位及质检部门的备案手续，相关费用由甲方承担。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**

石材电梯套安装工程总价为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），包含设计费、材料费、加工费、运输费、安装费、税金及质保服务费。最终价格以甲方确认的最终设计纸及乙方提交的详细报价单为准。材料费采用市场指导价，如遇国家政策调整或原材料价格波动超过5%，双方可协商调整合同价款。

2.**支付方式**

采用分阶段付款方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价30%的预付款（¥1,050,000.00），用于启动设计及原材料采购；

（2）样品经甲方验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价60%的进度款（¥2,100,000.00）；

（3）工程竣工验收合格并完成备案手续后10个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价85%的尾款（¥2,975,000.00）；

（4）剩余15%作为质保金（¥525,000.00），于质保期满且无质量问题后30个工作日内支付。所有款项均通过银行转账，乙方需提供等额发票。

3.**支付条件**

乙方需在收到每笔款项前向甲方提供收款账户信息及付款申请表，甲方有权要求乙方出示阶段性成果证明（如材料检测报告、安装进度照片等）作为付款条件。任何一方违约导致付款延迟的，违约方需按日向守约方支付合同总价万分之五的违约金。

第五条履行期限

1.**协议有效期**

本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满止。

2.**关键时间节点**

（1）设计方案提交：协议签订后10个工作日内；

（2）样品确认：设计方案确认后7个工作日内；

（3）材料进场：样品确认后15个工作日内；

（4）安装完成：材料进场后30个工作日内；

（5）竣工验收：安装完成后3个工作日内；

（6）质保期：竣工验收合格之日起3年。

如遇法定节假日或不可抗力因素，履行期限相应顺延，顺延期间双方互不承担违约责任。乙方需提前15天向甲方提交进度计划表，甲方需至少提前10天书面通知乙方任何工期调整需求。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**延迟付款**

甲方未按本协议第四条约定期限支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付当期应付未付款项万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，甲方需承担已完成工程的90%结算费用及全部违约金。

（2）**变更设计**

甲方在合同履行过程中擅自变更设计，造成乙方额外成本的，甲方应承担新增费用，且变更确认超过10个工作日的，乙方有权要求调整履约期限。

（3）**验收拖延**

甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收的，视为工程合格，质保期自乙方提交验收报告之日起计算。逾期超过60日，乙方有权单方面申请第三方机构验收并要求甲方支付合同总价5%的逾期保管费。

**2.乙方违约责任**

（1）**质量违约**

乙方提供的石材电梯套出现以下情形之一的，视为质量违约：

-材质不符设计要求（如使用劣质替代材料）；

-安装出现结构安全隐患（如支撑不牢固）；

-出现明显瑕疵（如表面划痕、崩裂面积超过总面积1%）。

乙方应无条件修复，并承担修复期间的人工及材料费。若修复后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方需退还已收款项的120%作为赔偿，并承担甲方因此遭受的直接损失。

（2）**工期延误**

乙方非因不可抗力原因未按期完成安装的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的30%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方需退还已收款项的80%，且不得要求任何补偿。

（3）**安全责任**

乙方安装过程中发生安全事故的，除承担全部赔偿责任（包括第三方人身及财产损失）外，还需向甲方支付合同总价50%的违约金，且甲方有权立即终止协议。乙方需提前购买价值不低于合同总价10%的安全生产责任险，并将保单复印件提交甲方备案。

（4）**样品不合格**

样品经甲方两次以上修改仍未达标，乙方需承担所有样品加工费用，且甲方有权解除协议，已付款项不予退还。

（5）**知识产权侵权**

若因乙方设计或工艺侵犯第三方知识产权导致纠纷，乙方需承担全部法律责任及赔偿费用，并赔偿甲方合同总价的200%作为违约金。

**3.不可抗力免责**

因地震、洪水等不可抗力导致违约的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整工期或解除协议。

**4.赔偿范围**

违约方应赔偿守约方直接经济损失，包括但不限于诉讼费、评估费、第三方索赔费用等，赔偿上限以违约方实际获利为限。双方均应投保工程一切险，保险金额不低于合同总价200%，保费由乙方承担，甲方有权核查保单有效性。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、税收政策调整）、流行病疫情、社会事件（如大规模罢工、运输中断）以及其他类似无法预见或无法控制的事件。不可抗力事件影响期间，双方应暂停履行本协议义务，但紧急措施及维护义务除外。

2.**举证与通知**

遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7个工作日内向对方提供事件发生的时间、地点、性质及可能影响的书面说明，并附相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过30日，双方应友好协商是否解除协议或调整履行期限。

3.**责任免除**

因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，已产生的费用按实际损失分担。若不可抗力直接造成合同标的物毁损，损失由双方按过错程度分担；如属乙方责任范围（如未购买足额保险），则乙方需承担全部损失。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行协议，但因事件影响产生的额外成本（如延误运输费）由责任方承担。若不可抗力导致协议完全无法履行，双方可协商解除协议，已付款项按完成比例返还，且互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

双方因本协议产生或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求中国国际贸易促进委员会（CIETAC）或北京市商业联合会进行调解。调解应遵循自愿、公平原则，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其现行仲裁规则。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，且仲裁费用由败诉方承担。双方应自觉履行裁决，任何一方拒不履行可向人民法院申请强制执行。

3.**诉讼**

除本协议明确约定仲裁外，任何一方也可向协议签订地（北京市朝阳区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，且诉讼行为不影响争议解决。法院判决生效后，双方应互相配合执行，如一方隐匿、转移财产，另一方有权申请财产保全。

4.**争议前置程序**

任何争议解决方式启动前，双方应指定专门联系人处理争议前的证据收集与事实澄清工作，且不得采取单方面冻结对方财产等极端措施。若一方在收到争议解决通知后60日内无正当理由拒绝参与，视为自动放弃权利，对方可直接选择争议解决方式。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方所有正式通知、文件及通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方。邮件通知以发送时戳为准，信函以签收日为准，传真及电子邮件以成功发送并收到回复为有效。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议条款冲突。若补充协议内容与原协议矛盾，以补充协议为准。任何口头承诺或约定均不作为修改依据。

3.**保密条款**

双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术数据、客户信息、报价等）承担无限期保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因协议终止而失效，但员工离职后仍需遵守原公司保密规定。

4.**独立合同**

本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近的替代条款。

5.**不可分割性**

本协议构成双方关于本协议主题事项的