彩钢厂房拆除合同范本

PAGE彩钢厂房拆除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有一处彩钢厂房需要拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除标的物1.厂房位置：该彩钢厂房位于[具体地址]，具体以双方现场确认的四至范围为准。2.厂房结构及面积：该厂房为彩钢结构，建筑面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准），包含[具体附属设施，如办公室、仓库等]。3.拆除范围：包括但不限于彩钢屋顶、墙体、钢梁、钢柱、门窗等全部彩钢及钢结构部分，以及与厂房相关的基础、地面等附属设施。乙方应将拆除范围内的所有建筑垃圾清理干净，并运离现场。二、合同工期1.开工日期：本合同项下的拆除工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：乙方应在[具体竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。3.工期延误：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，工期相应顺延。因乙方自身原因造成工期延误的，每延误一日，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同拆除工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为含税价，包括但不限于拆除费、运输费、装卸费、垃圾清运费、安全措施费、税费等乙方完成本合同项下全部工作所需的一切费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工程完成[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工程全部完成并通过甲方最终验收后，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款时向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权对拆除工程的质量进行验收，对不符合合同要求的部分，有权要求乙方返工整改。有权要求乙方提供拆除工程的相关资料和报告。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在拆除工程开工前，向乙方提供彩钢厂房的相关图纸和资料，协助乙方了解厂房的结构和布局。协调与拆除工程相关的外部关系，为乙方施工提供必要的条件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保证拆除工作的顺利进行。2.义务具备从事彩钢厂房拆除工程的相关资质和能力，按照国家和地方相关法律法规及行业标准进行拆除施工。制定详细的拆除施工方案和安全保障措施，并在开工前报甲方备案。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全和财产安全。按照合同约定的工期和质量标准完成拆除及清理工作，对拆除过程中产生的建筑垃圾及时进行清理和运输，保持施工现场的整洁。妥善保管甲方提供的图纸和资料，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密。拆除工程完成后，向甲方提交拆除工程的验收报告和相关资料。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定并落实安全管理制度和操作规程，确保拆除施工过程中的安全。2.乙方应为施工人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，承担因施工人员伤亡产生的一切费用和责任。3.如在拆除施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任和损失；因甲方原因造成的安全事故，甲方应承担相应的责任和损失；因双方共同原因造成的安全事故，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。六、质量要求及验收标准1.质量要求：乙方应按照国家和地方相关标准及甲方的要求进行拆除施工，确保拆除工程质量。拆除后的场地应达到平整、无障碍物、无残留建筑垃圾的标准。2.验收标准：甲方按照合同约定的拆除范围和质量要求对拆除工程进行验收。验收内容包括拆除是否彻底、场地清理是否干净、是否对周边环境造成影响等。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内返工整改，直至验收合格为止。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。如因甲方原因导致拆除工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X%]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工程，乙方应负责返工整改，直至达到合同要求为止，并承担由此产生的全部费用。如因乙方返工整改导致工期延误的，乙方还应按照上述工期延误的约定承担违约责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效