建筑工程合同免责协议

PAGE建筑工程合同免责协议甲方（发包方）：名称：[发包方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方就[具体建筑工程项目名称]（以下简称“本项目”）签订了建筑工程合同（合同编号：[合同编号]），为明确双方在特定情形下的免责事项，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况本项目位于[项目具体地址]，建筑规模为[建筑面积等详细规模信息]，包括但不限于[列举具体的建筑内容，如建筑物主体结构、装修工程、附属设施等]。（二）服务内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸和相关技术要求，完成本项目的施工工作，包括但不限于基础工程、主体结构施工、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容，并承担施工过程中的质量、安全、进度等管理责任。具体施工范围以双方签订的建筑工程合同及相关补充协议为准。二、免责事项（一）不可抗力1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否继续履行合同、部分履行合同或终止合同。3.如因不可抗力事件导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后及时恢复施工，并采取合理措施减少损失。（二）第三方原因1.若因第三方的原因导致本项目出现质量问题、工期延误或其他损失，且乙方已尽到合理的注意义务和管理责任的，乙方不承担责任。第三方原因包括但不限于甲方指定的供应商提供的材料或设备存在质量问题、相邻施工单位的施工行为影响本项目施工等。2.当发生第三方原因导致的问题时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。甲方应负责协调第三方解决问题，并承担因此给乙方造成的损失。（三）甲方原因1.因甲方未按照合同约定提供施工条件（如未按时交付施工场地、未及时提供施工图纸等）、未按时支付工程款项或提供的资料不准确等原因导致工程延误、质量问题或其他损失的，乙方不承担责任。2.甲方应承担因自身原因给乙方造成的损失，包括但不限于停工、窝工损失、机械设备闲置损失等。乙方有权要求甲方顺延工期，并赔偿相应的经济损失。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的质量标准和工期要求完成施工任务。有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。在发生免责事项时，有权要求乙方提供相关证明文件，并协助处理相关事宜。2.义务按照合同约定提供施工条件，包括但不限于交付施工场地、提供施工图纸和技术资料等。按时支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。协调第三方关系，确保本项目施工不受第三方干扰。对乙方在施工过程中提出的合理要求和问题及时给予答复和解决。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获得工程款项。在发生免责事项时，有权要求甲方承担相应的责任，并获得相应的补偿。有权拒绝甲方提出的不合理要求和指令。2.义务按照合同约定的质量标准和工期要求完成施工任务，确保工程质量符合相关规范和标准。遵守国家和地方有关建筑工程施工的法律法规和规章制度，接受相关部门的监督和检查。对施工过程中的安全负责，采取必要的安全措施，确保施工人员和周边环境的安全。及时向甲方报告工程进度、质量问题等情况，并按照甲方的要求提供相关资料。四、违约责任1.若一方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定承担因自身原因导致的责任或未按时支付补偿款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定履行义务或提供虚假证明文件的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并有权扣除相应的工程款项。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起