建筑工程转让合同范本

PAGE建筑工程转让合同范本合同编号：[具体编号]本建筑工程转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.名称：[公司全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[公司地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]受让方（乙方）1.名称：[公司全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[公司地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有[建筑工程项目名称]（以下简称“该工程”）的相关权益，且有意将该工程的相关权益转让给乙方；乙方愿意受让该工程的相关权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[建筑工程项目全称]（二）工程地点[详细地理位置]（三）工程内容1.建筑物概况：包括但不限于建筑物的层数、建筑面积、结构形式等。具体为[详细描述建筑物的特征]。2.工程范围：涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。具体工程范围以甲方提供的[设计图纸编号及名称]、[施工方案名称]等相关文件为准。3.工程进度：截至本合同签订之日，该工程已完成[已完成部分的详细描述，如基础工程已完成50%等]。（四）工程相关文件甲方应向乙方提供与该工程相关的全部文件，包括但不限于：1.立项批复文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等政府审批文件；2.设计图纸、施工图纸、地质勘察报告等技术文件；3.工程招投标文件、中标通知书、施工合同等合同文件；4.工程质量检验报告、安全评估报告等质量安全文件。二、转让标的甲方将其在该工程中享有的以下权益转让给乙方：1.该工程的建设权、施工权、收益权等全部相关权益；2.与该工程相关的所有已签订的合同权利和义务（需经合同相对方同意）；3.已完成工程部分的所有权及相关资产。三、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该工程转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。该价格包括甲方在该工程中已投入的全部成本、预期利润以及相关权益的价值。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在最后一笔转让款中冲抵。2.第一期付款：在甲方将该工程相关文件全部交付给乙方，且乙方完成对文件的审核并确认无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。3.第二期付款：在乙方与该工程相关的所有合同相对方完成合同主体变更手续，且甲方协助乙方完成工程现场交接后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。4.尾款：该工程通过竣工验收并取得相关验收合格文件后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务权利1.按照本合同约定收取转让款；2.对乙方在工程建设过程中的施工情况进行监督，但不得干涉乙方的正常施工管理。义务1.确保其对转让标的拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵和纠纷；2.按照本合同约定的时间和要求向乙方交付该工程相关文件和资料，并协助乙方办理相关手续；3.协助乙方与该工程相关的所有合同相对方进行合同主体变更手续，确保乙方能够顺利承接该工程的相关权利和义务；4.向乙方提供该工程建设过程中的相关技术支持和咨询服务；5.对该工程已完成部分的质量负责，如在质保期内出现质量问题，甲方应按照相关规定承担维修责任。（二）乙方权利和义务权利1.按照本合同约定取得该工程的相关权益，自主进行工程建设和管理；2.要求甲方按照本合同约定提供相关文件和资料，并协助办理相关手续。义务1.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款；2.严格按照国家相关法律法规和工程建设标准进行工程建设，确保工程质量和安全；3.承担该工程后续建设过程中的所有费用和风险；4.妥善保管甲方提供的相关文件和资料，不得泄露给任何第三方。五、工程交接（一）交接时间双方应在乙方支付第一期转让款后的[X]个工作日内完成工程交接。（二）交接内容1.工程现场的移交，包括场地、已完成工程部分、施工设备、材料等；2.工程相关文件的移交，按照本合同第一条第（四）款的约定执行；3.与该工程相关的合同相对方的介绍和沟通，协助乙方办理合同主体变更手续。（三）交接确认双方应在工程交接完成后签署《工程交接确认书》，确认工程交接的内容和时间。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求向乙方交付工程相关文件和资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒转让标的存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未协助乙方办理合同主体变更手续或工程现场交接手续，导致乙方无法正常开展工程建设的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在工程建设过程中违反国家相关法律法规和工程建设标准，导致工程质量不合格或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变