房子家具转让合同范本

PAGE房子家具转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房产及相关家具，现甲方有意将该房产及家具转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）房产1.房产位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。2.房屋现状：甲方保证该房屋目前处于正常使用状态，不存在质量问题、产权纠纷及其他影响乙方正常使用的情况。房屋内现有装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。3.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、停车位、储物间等]，附属设施一并转让给乙方。（二）家具1.家具清单：客厅：[品牌及型号]沙发[数量]个、[品牌及型号]茶几[数量]个、[品牌及型号]电视柜[数量]个等。卧室：[品牌及型号]床[数量]张、[品牌及型号]衣柜[数量]个、[品牌及型号]梳妆台[数量]个等（按照卧室分别详细列举）。餐厅：[品牌及型号]餐桌[数量]张、[品牌及型号]餐椅[数量]把等。厨房：[品牌及型号]炉灶[数量]个、[品牌及型号]抽油烟机[数量]个、[品牌及型号]橱柜[数量]组等。其他：[如有其他特殊家具或电器，在此详细列举]。2.家具状况：甲方保证转让的家具均为正常使用状态，无严重损坏、变形等影响使用功能的问题。家具的成色及使用年限等情况以现状为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。对转让的房产及家具享有合法处分权。2.义务向乙方如实告知房产及家具的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、质量问题、家具的使用情况等。保证所转让的房产及家具不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理房产过户手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本合同签订后[X]日内，将房屋及家具交付给乙方。交付前，负责清理房屋内的物品（除本合同约定转让的家具外），保持房屋及家具的清洁、完好。自本合同签订之日起，未经乙方书面同意，不得擅自将房产及家具再转让给第三方或设置任何权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括交付房产及家具、协助办理过户手续等。对受让的房产及家具享有所有权及使用权。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。在接收房产及家具时，应按照合同约定的标准进行验收。如发现房产或家具存在与合同约定不符的情况，应在接收后的[X]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。协助甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理房产过户手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在房产过户手续办理完毕前，妥善保管甲方交付的房产及家具，不得擅自改变房屋结构、损坏家具等。如因乙方原因导致房产或家具损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、转让价款及支付方式（一）转让价款房产及家具的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在甲方将房屋及家具交付给乙方且乙方验收合格后的[X]日内，支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在房产过户手续办理完毕后的[X]日内支付给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实告知房产及家具的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房产及家具，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。3.若甲方擅自将房产及家具再转让给第三方或设置任何权利负担，导致乙方无法取得房产及家具所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方未协助乙方办理房产过户手续或未按照法律法规及相关部门要求履行协助义务，导致乙方无法按时办理过户手续的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房产过户手续或未按照法律法规及相关部门要求履行协助义务，导致无法按时办理过户手续的，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.若乙方在接收房产及家具后擅自改变房屋结构、损坏家具等，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效