房屋装修工人合同范本

PAGE房屋装修工人合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修需求，乙方具备相应的装修技能和经验，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就乙方为甲方提供房屋装修服务事宜达成如下协议：一、装修工程概况（一）工程地点甲方房屋位于市区路号栋单元室。（二）工程内容1.对甲方上述房屋进行室内装修，具体包括但不限于以下项目：拆除工程：拆除室内不需要的墙体、隔断等（如有）。水电工程：包括水管铺设、电路改造、开关插座安装等。泥瓦工程：包括墙面、地面瓷砖铺贴，砌墙等。木工工程：包括衣柜、橱柜、书架等家具的制作与安装，以及门窗套、吊顶等的施工。油漆工程：包括墙面、顶面的乳胶漆涂刷，家具的油漆涂刷等。其他（如有）：。2.乙方应按照甲方确认的装修设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。（三）工程期限本工程自年月日起开工，至年月日竣工，总工期为天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程总价款为人民币元（大写：元整）。该价款为包干价，包括但不限于乙方的人工费用、材料费用、设备工具费用、运输费用、税费等一切与本工程相关的费用。如因甲方要求增加或变更工程内容导致费用增加的，双方应另行协商确定增加部分的费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在日内向乙方支付工程总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等各阶段工程完工并经甲方验收合格后，甲方应分别在日内向乙方支付该阶段工程价款的%。3.工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方应在日内向乙方支付工程总价款的剩余款项，即人民币元（大写：元整）。4.乙方应在每次收到甲方支付的款项后日内向甲方提供合法有效的发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照设计方案和施工规范进行施工。有权对工程所用材料的质量、规格、品牌等进行检验和确认，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。有权在工程竣工后按照相关标准和规范进行验收，如工程质量不符合要求，有权要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应的费用。协调好邻里关系，确保乙方施工顺利进行。按照乙方的要求及时提供施工所需的相关资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，以及施工所需的必要条件。2.义务严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。自行提供施工所需的人工、材料、设备工具等，并保证其质量和安全。遵守施工现场的管理规定，做到文明施工、安全施工，承担因自身原因造成的安全事故责任。保护好施工现场的原有设施和物品，如因施工造成损坏的，应负责修复或赔偿。按照合同约定的工期完成工程，不得擅自延误工期。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照约定承担保修责任。四、材料供应（一）甲方供应材料甲方负责供应的材料包括：。甲方应按照施工进度计划及时将材料运至施工现场，并提供材料的质量证明文件。乙方应在收到材料后日内进行检验，如发现材料质量不符合要求，应及时通知甲方更换。（二）乙方供应材料除甲方供应的材料外，其余材料均由乙方负责供应。乙方供应的材料应符合国家相关标准和规范，具有质量合格证明文件。乙方应在材料进场前日通知甲方进行检验，经甲方确认合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关的建筑装修工程质量标准和规范，以及双方确认的设计方案和施工图纸的要求。（二）验收程序1.各阶段工程完工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内进行验收，如甲方未能按时验收，视为甲方认可该阶段工程质量合格。2.工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和完整的工程资料。甲方应在接到报告和资料后日内组织验收。验收合格的，双方应签署工程验收单；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内返工整改，直至验收合格为止。返工整改费用由乙方承担。六、保修责任（一）保修期限本工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起年。其中，防水工程的保修期限为年。（二）保修内容在保修期限内，乙方应对工程质量问题免费进行维修和更换。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。（三）保修程序如工程在保修期限内出现质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后小时内做出响应，日内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场或未能及时维修，甲方有权自行安排维修，维修费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金为止。因甲方逾期支付款项导致工期延误的，工期相应顺延。2.如甲方中途变更设计方案或增加工程内容，导致乙方费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用和责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返工整改，直至验收合格为止。返工整改费用由乙方承担，并按照工程总价款的%向甲方支付违约金。3.如乙方供应的材料质量不符合要求，应负责更换，并承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民