房产工程绿化合同范本

PAGE房产工程绿化合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟对[房产项目名称]进行绿化工程建设，乙方具备相应的绿化工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产工程绿化项目达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房产项目名称]绿化工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容乙方负责对该房产项目内的公共区域、楼间空地、道路两侧等进行绿化施工，具体包括但不限于土地平整、土壤改良、苗木种植、草坪铺设、景观小品建设（如假山、喷泉等，若有）、灌溉系统安装等工作。乙方需按照甲方认可的设计方案进行施工，确保绿化工程的整体效果符合房产项目的定位和风格。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]日历天。若遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。三、工程质量标准1.乙方应严格按照国家和地方相关的绿化工程施工及验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.苗木的品种、规格、质量应符合设计要求和相关标准，具有良好的生长态势，无病虫害和机械损伤。3.草坪铺设应平整、密实，色泽均匀，无斑秃现象。4.景观小品的建设应牢固、美观，符合设计风格和安全要求。5.灌溉系统应运行正常，无漏水、堵塞等问题，能够满足绿化植物的灌溉需求。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用[固定总价/单价]合同方式，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于苗木采购、运输、种植、养护、施工设备、劳务、税费等完成本工程所需的一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月完成工程量的报告，甲方在收到报告后[X]日内进行审核确认，并支付已完工程价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]日内完成审核。审核无误后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：剩余合同总价款的[X]%作为质保金，在质保期满且无质量问题后[X]日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。对工程设计变更、苗木品种更换等事项有最终决定权。在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，如完成场地的拆迁、通水、通电等工作。及时提供施工所需的设计图纸和技术资料，并对乙方提出的技术问题进行解答。协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的必要条件和技术支持。在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后实施。对施工过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。保护施工场地内的地下管线、文物古迹等，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。负责施工期间的苗木养护工作，确保苗木的成活率和生长态势良好。在质保期内，按照约定进行定期养护和维护。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料和工程保修书。六、工程验收1.乙方完成全部工程施工后，应进行自检，自检合格后向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括工程质量、苗木成活率、景观效果、灌溉系统运行等方面。如验收过程中发现质量问题，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.工程验收合格后，双方签署工程验收报告，作为工程交付和结算的依据。七、质保期1.本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对绿化工程进行养护和管理，确保苗木的正常生长和景观效果的持续良好。2.在质保期内，如出现苗木死亡、病虫害、灌溉系统故障等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理，并在[X]日内完成修复或更换工作。费用由乙方承担。3.质保期满后，乙方应向甲方提交质保期满验收申请，甲方在收到申请后[X]日内组织验收。验收合格后，双方签署质保期满验收报告。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。若因甲方原因导致工程停工或工期延误，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。若乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方同意擅自更换苗木品种、规格或降低工程质量标准，甲方有权要求乙方重新施工或更换符合要求的苗木，并承担由此产生的费用和损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自