安置房水电协议书范本

PAGE安置房水电协议书范本甲方（安置房建设方/管理方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（水电施工方/服务提供方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有[安置房项目名称及地址]的安置房建设或管理权利，乙方具备水电工程施工及相关服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置房水电工程施工及服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程范围1.水电安装工程乙方负责安置房项目内所有住宅及公共区域的水电线路铺设、设备安装。具体包括但不限于：电气系统：从小区总配电箱至各户配电箱的电缆敷设；户内照明、插座、开关等电气设备的安装；公共区域（如楼梯间、电梯前室等）的照明系统安装；消防报警及联动控制系统的预留管道及线路敷设；弱电系统（如电话、网络、有线电视等）的管道预埋及线缆敷设。给排水系统：从小区总水表至各户水表的给水管敷设；户内卫生洁具（如马桶、洗手盆、淋浴喷头等）的安装；公共区域的给排水管道安装；雨水排水系统的施工；消防水系统的管道安装及设备调试。2.水电维护服务在工程竣工验收合格后的[X]年内，乙方负责对安置房的水电系统进行免费维护。维护内容包括但不限于：定期检查水电线路及设备的运行状况；及时修复水电系统出现的故障；更换损坏的水电设备及零部件。（二）工程标准1.乙方应严格按照国家及地方相关的水电工程施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关标准的要求。2.所使用的水电材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，具有合格证书和质量检验报告。乙方应在材料和设备进场前通知甲方进行检验，经甲方确认合格后方可使用。（三）工程期限1.施工工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照协议约定的标准和期限完成工程。对乙方选用的水电材料和设备有审核权，如发现不符合要求的，有权要求乙方更换。在工程竣工验收合格后，享有安置房水电系统的所有权和使用权。2.义务按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。在乙方施工前，为乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并协调相关单位和人员为乙方施工提供便利。及时组织工程竣工验收，对乙方提交的验收报告进行审核。（二）乙方权利和义务1.权利按照协议约定的时间和方式收取工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，如施工图纸、场地交接等。在维护期内，有权按照市场价格向甲方收取因甲方使用不当或非乙方原因造成的水电设备及零部件更换费用。2.义务按照协议约定的工程范围、标准和期限完成水电工程施工及维护服务。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和安置房相关信息予以保密。在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的工程范围所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程完成[X]%时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程全部完工并经甲方初步验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格且乙方提供完整的竣工资料后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在维护期满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程验收（一）中间验收在施工过程中，乙方应按照工程进度及时通知甲方进行中间验收。中间验收的内容包括水电线路的敷设、管道的安装等。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如未按时验收，视为甲方认可该部分工程质量。（二）竣工验收1.工程完工后，乙方应在[X]日内书面通知甲方进行竣工验收，并向甲方提交工程竣工报告和完整的竣工资料。2.甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行竣工验收。如工程质量符合协议约定的标准，甲方应在验收合格后的[X]日内签署竣工验收报告；如工程质量不符合标准，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如因甲方原因导致工程无法正常进行或工期延误的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照协议约定的期限完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。3.如乙方在维护期内未按照协议约定履行维护义务，甲方有权自行安排其他单位进行维护，费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方