如何网签居间协议合同

PAGE如何网签居间协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、寻找商业合作机会等]的需求，乙方具备提供居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方提供居间服务并签订网签居间协议合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容概述乙方接受甲方委托，为甲方[明确具体事项，如购买位于[具体地址]的房产提供居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房源、与卖家沟通协商交易条件、促成甲方与卖家签订房屋买卖合同等]。（二）具体要求及标准1.房源信息要求乙方应按照甲方提出的房屋位置、面积、户型、价格范围等要求寻找房源。所提供的房源需具备合法产权，不存在任何产权纠纷或权利受限情况。房源应符合国家及当地关于房屋质量、建筑安全等方面的法律法规和标准要求。2.交易条件协商乙方有义务积极协助甲方与卖家就房屋价格、付款方式、交房时间、房屋交付状态等交易条件进行协商。确保协商达成的交易条件符合甲方的利益和市场合理水平，且在协商过程中充分维护甲方的合法权益。3.促成交易标准乙方需尽最大努力促成甲方与卖家签订房屋买卖合同。合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，合同条款应明确、具体，涵盖双方权利义务、房屋基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等关键内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。在乙方促成甲方与卖家签订房屋买卖合同前，有权知晓房源的详细信息，包括房屋产权状况、实际使用情况、周边配套设施等。对于乙方提供的房源信息及交易条件协商结果，有权根据自身判断决定是否接受。2.义务向乙方如实告知自身的需求、偏好、经济状况等与居间服务相关的信息，以便乙方能够准确为甲方寻找合适的房源并促成交易。按照乙方的要求提供必要的文件和资料，协助乙方开展居间服务工作，如身份证明、资金证明等。在乙方促成交易后，按照本协议及与卖家签订的房屋买卖合同约定履行相应义务，包括支付居间费用等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料，以便更好地完成服务工作。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，积极、勤勉地为甲方寻找合适的房源，及时向甲方反馈房源信息及交易条件协商进展情况。对所掌握的甲方信息及房源信息严格保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在促成甲方与卖家签订房屋买卖合同后，协助甲方办理相关手续，如协助办理网签合同、房屋过户登记等手续，确保交易顺利完成。三、居间费用及支付方式（一）居间费用金额甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[具体金额]元。该费用为乙方促成甲方与卖家签订房屋买卖合同后，甲方应支付的全部居间服务费用，除本协议另有约定外，乙方不得再向甲方主张其他任何费用。（二）支付方式1.在乙方促成甲方与卖家签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.在房屋过户手续办理完毕且甲方取得新的房屋产权证书之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间费用，即人民币[具体金额]元。（三）支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]甲方应按照上述约定将居间费用支付至乙方指定账户，因甲方支付至非指定账户导致的一切后果由甲方自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限。3.若甲方在乙方促成交易后，擅自变更或解除与卖家签订的房屋买卖合同，导致乙方无法收取居间费用的，甲方应按照本协议约定的居间费用金额向乙方支付，并承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供居间服务，导致甲方未能成功签订房屋买卖合同或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方或房源信息，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以受损方因此遭受的实际损失为限。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致交易出现延误或其他问题的，乙方应采取积极措施解决问题，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权书面通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定处理善后事宜。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄、电子邮件等方式送达至对方有效送达地址。若以邮寄方式送达，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；若以电子邮件方式送达，自邮件成功发送至对方指定邮箱之日起视为送达。一方变更联系地址或联系电话的，应