房子加固方案合同范本

PAGE房子加固方案合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房子具体地址及详细情况描述]的房屋（以下简称“该房屋”），因[阐述需要进行房子加固的原因，如房屋出现裂缝、结构受损等具体情况]，甲方有意委托乙方为该房屋制定加固方案并提供相关服务。乙方具备专业的房屋加固设计及施工服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.乙方负责对甲方所有的上述房屋进行全面的检测与评估，包括但不限于房屋结构现状检测、承载能力分析、裂缝成因分析等，出具详细的检测报告。2.根据检测结果，结合国家相关标准和规范，为该房屋量身定制科学合理、切实可行的加固方案，明确加固部位、加固方法、加固材料及施工工艺等具体内容。3.向甲方提供加固方案的详细图纸、技术说明及施工指导意见，确保甲方及后续施工人员能够准确理解方案内容。4.在必要时，协助甲方解答施工过程中关于加固方案的疑问，并根据实际情况提供合理的调整建议（如有需要）。（二）服务要求1.乙方提供的检测报告应真实、准确、完整，数据来源可靠，结论明确，符合国家现行的房屋检测相关标准和规范要求。2.加固方案应充分考虑房屋的实际情况和使用需求，具有安全性、可靠性、经济性和可操作性，确保加固后的房屋能够满足正常使用及相关安全标准。3.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范开展服务工作，严格遵守职业道德和职业操守，保证服务质量。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、服务要求及时间节点提供服务。有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在收到乙方提交的检测报告和加固方案后，要求乙方进行解释和说明，直至完全理解。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、原始设计图纸、施工记录等，确保资料真实、完整，并协助乙方进行现场勘查等工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方开展服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于协调房屋内其他人员、提供临时工作场地等。在乙方按照本合同约定完成服务工作后，及时对工作成果进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并在甲方未履行协助义务导致服务工作无法正常开展时，要求甲方承担相应责任。有权按照本合同约定收取服务费用。2.义务按照本合同约定的服务内容、服务要求及时间节点，组织专业技术人员开展检测、设计等服务工作，确保工作质量达到国家相关标准和规范要求。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、房屋相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在服务过程中如发现房屋存在其他潜在问题或安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的处理建议。按照国家相关法律法规及行业规范，妥善保管在服务过程中形成的各类资料和文件，在合同履行完毕后，按照甲方要求提供相关资料副本。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房屋检测工作并向甲方提交检测报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成加固方案设计并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限（一）开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在合同生效后[X]个工作日内安排人员进场开展检测工作，服务期限自检测工作实际开始之日起计算。（二）结束日期1.乙方应在合同生效后[X]个工作日内完成房屋检测工作，并向甲方提交检测报告。2.在收到甲方对检测报告的反馈意见且无异议后[X]个工作日内，乙方应完成加固方案的设计工作，并提交给甲方。3.如甲方对加固方案提出修改意见，乙方应在收到修改意见后[X]个工作日内完成修改，并再次提交给甲方。甲方应在收到修改后的加固方案后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，视为乙方完成全部服务工作；如验收不合格，乙方应按照甲方意见继续修改，直至验收合格为止，由此导致的服务期限延长及费用增加等责任由乙方自行承担。五、验收标准及方式（一）验收标准1.检测报告应符合国家现行的房屋检测相关标准和规范要求，数据准确、结论明确，能够真实反映房屋的实际情况。2.加固方案应符合国家相关法律法规及行业规范，充分考虑房屋实际情况和使用需求，具有安全性、可靠性、经济性和可操作性。加固方案的图纸应清晰、准确，技术说明应完整、易懂。（二）验收方式1.对于检测报告的验收，甲方应在收到检测报告后[X]个工作日内进行审查。如甲方对检测报告有异议，应在异议期内书面通知乙方，乙方应在收到通知后[X]个工作日内与甲方共同协商解决。协商一致后，乙方应根据协商结果对检测报告进行补充或修正；如协商不一致，双方可共同委托第三方权威检测机构进行复核，复核结果作为最终验收依据。2.对于加固方案的验收，甲方应组织相关专业人员（或委托具有相应资质的机构）按照本合同约定的验收标准进行验收。验收合格后，甲方应签署验收合格文件。如验收不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应按照甲方意见进行修改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致服务期限延长或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展服务工作，导致乙方无法按时完成服务工作或服务质量受到影响的，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、按照本合同约定支付服务费用等。3.若甲方擅自对乙方已完成的服务工作进行修改或变更，导致乙方的工作成果无法达到本合同约定的标准或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务要求及时间节点完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成服务工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的检测报告或加固方案不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责免费进行修改或重新提供，直至达到验收标准为止。如因乙方提供的工作成果不符合标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密或房屋相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方承担法律责任或遭受其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担