打包仓库出售合同范本

PAGE打包仓库出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（购买方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库及相关附属设施（以下简称“该仓库”）的所有权，并愿意将该仓库整体打包出售给乙方；乙方有意购买该仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1仓库基本情况该仓库位于[仓库具体地址]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]；房屋所有权证号为[具体证号]，仓库建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构]，仓库附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设备、照明设备、通风设备等]。1.2相关权益甲方保证该仓库的土地使用权及房屋所有权不存在任何权属纠纷，且该仓库不存在抵押、查封、租赁等限制交易的情形。甲方应向乙方提供该仓库的土地使用权证、房屋所有权证及相关审批文件的原件及复印件，并协助乙方办理相关产权过户手续。1.3配套设施该仓库的配套设施包括但不限于水、电、气等基础设施，甲方应确保在交付该仓库时，配套设施能够正常使用。同时，甲方应向乙方提供配套设施的相关图纸、使用说明及维护记录等资料。第二条出售价格及支付方式2.1出售价格甲乙双方协商确定，该仓库的出售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括仓库的土地使用权、房屋所有权及附属设施的全部价值。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付购买款项：1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时抵作购买款。2.第一笔款项：在甲方完成仓库内物品清空，并将仓库钥匙交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔款项：在甲乙双方完成该仓库的产权过户手续，且乙方取得新的土地使用权证和房屋所有权证后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取购买款项。在乙方未按照本合同约定支付款项时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保该仓库的权属清晰，不存在任何权属纠纷及限制交易的情形。在本合同签订后[X]个工作日内，完成仓库内物品的清空工作，并将仓库钥匙交付给乙方。协助乙方办理该仓库的产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方到相关部门办理手续。在交付该仓库时，向乙方提供配套设施的相关图纸、使用说明及维护记录等资料。保证该仓库在交付前不存在任何质量问题，如存在质量问题，应负责修复或承担相应的修复费用。3.2乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得该仓库的土地使用权、房屋所有权及附属设施的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同的约定支付购买款项。承担办理该仓库产权过户手续所需的税费及相关费用。在接收该仓库后，合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库的结构和用途。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，完成仓库内物品的清空工作，并将仓库钥匙交付给乙方。同时，甲方应向乙方提供该仓库的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、配套设施的图纸及使用说明等。4.2交付标准甲方交付的仓库应符合以下标准：1.仓库内物品已清空，无任何遗留物品。2.仓库及附属设施能够正常使用，配套设施的运行状况良好。3.甲方已向乙方提供该仓库的相关资料，且资料齐全、真实有效。4.3验收乙方应在接收该仓库后的[X]个工作日内进行验收。如乙方在验收过程中发现仓库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内进行修复或采取其他补救措施，直至达到交付标准。第五条产权过户5.1过户手续办理甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同到当地房地产管理部门办理该仓库的产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方到相关部门办理手续。5.2税费承担办理该仓库产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]；乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付仓库或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照购买总价的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的仓库不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责修复或采取其他补救措施，直至达到交付标准。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方隐瞒该仓库的权属纠纷或其他限制交易的情形，导致乙方无法取得该仓库的产权或无法正常使用该仓库的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照购买总价的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.如乙方擅自改变仓库的结构和用途，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第