家居卧室租房合同范本

PAGE家居卧室租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家居卧室事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁卧室位置：甲方将位于[房屋具体地址]的一间卧室出租给乙方使用。该卧室为[具体楼层]楼[具体房号]，建筑面积约为[X]平方米。2.卧室设施设备：卧室配备有一张[床的规格及类型，如1.8米实木床]、一个衣柜（衣柜品牌及尺寸，如[品牌名]四门衣柜，高[X]厘米，宽[X]厘米）、一张书桌（书桌品牌及尺寸，如[品牌名]书桌，长[X]厘米，宽[X]厘米）、一把椅子（椅子品牌及类型，如[品牌名]木质椅子）等基本家具。提供冷暖空调一台（空调品牌及型号，如[品牌名][型号]），以满足乙方日常居住的温度调节需求。房间内铺设木地板，墙面进行了简单粉刷，保持整洁干净。窗户配备有窗帘（窗帘材质及颜色，如棉质蓝色窗帘），保证乙方居住的隐私性。3.共享区域及设施：乙方可与甲方及其他共同居住人员共享房屋内的客厅、厨房、卫生间、阳台等区域。客厅配备有沙发（沙发品牌及规格数量，如[品牌名]三人位沙发一套）、茶几（茶几品牌及尺寸，如[品牌名]玻璃茶几，长[X]厘米，宽[X]厘米）、电视（电视品牌及尺寸，如[品牌名][尺寸]英寸液晶电视）等设施。厨房内有炉灶（炉灶品牌及类型，如[品牌名]天然气炉灶）、抽油烟机（抽油烟机品牌及型号，如[品牌名][型号]）、冰箱（冰箱品牌及容量，如[品牌名][X]升冰箱）、微波炉（微波炉品牌及型号，如[品牌名][型号]）等基本厨具及电器，乙方可根据自身需求合理使用。卫生间配备有热水器（热水器品牌及类型，如[品牌名]电热水器）、马桶（马桶品牌及型号，如[品牌名][型号]）、洗漱台等设施，并提供基本的洗漱用品（如毛巾、牙刷、牙膏等）。阳台设有洗衣机（洗衣机品牌及容量，如[品牌名][X]公斤洗衣机），方便乙方清洗衣物。二﹑租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租意愿，应在收到乙方续租通知后[X]天内书面答复乙方。如双方均无异议，则续租合同另行签订。三、租金及支付方式1．租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证金。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及设施设备无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。若乙方对房屋或设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及设施设备进行正常的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的卧室。4.甲方如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前[X]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。在合理范围内，乙方应予以配合。5.如因不可抗力等原因导致房屋损坏或影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施进行修复或解决，并根据实际情况给予乙方一定的补偿或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的卧室及共享区域和设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应保持房屋及周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。租赁期间产生的水电费、物业费及其他相关费用由乙方自行承担，并按照规定按时缴纳。6.未经甲方书面同意，乙方不得将卧室转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应在交还房屋前结清所有费用，并将房屋钥匙交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋设施设备影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施设备等，乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行