学校拆除维修合同范本

PAGE学校拆除维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[电话号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方需要对学校部分建筑及设施进行拆除和维修工作，乙方具备相应的资质和能力承接该项目，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况（一）工程名称[学校名称]拆除维修工程（二）工程地点[学校具体地址]（三）工程内容1.拆除部分拆除学校内[具体建筑物名称]的建筑物主体结构，包括但不限于墙体、屋顶、门窗等。拆除学校内[具体设施名称]的设施设备，如老旧的体育器材、废弃的水电线路等。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的垃圾处理场所。2.维修部分对学校内[具体建筑物名称]的破损墙面进行修补、粉刷，恢复墙面的平整和美观。对学校教学楼的门窗进行更换和维修，确保门窗的密封性和安全性。对学校的水电线路进行全面检查和维修，更换老化的电线和水管，确保水电供应的安全和稳定。对学校的体育场地进行修复和改造，包括重新铺设塑胶跑道、修复足球场草坪等。（四）工程范围以双方确认的施工图纸、工程预算书及相关技术文件为准。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体日期]开工。（二）竣工日期本工程定于[具体日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税价，包括拆除、维修工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成维修工程并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程的进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。有权对乙方的施工方案、施工组织设计等进行审核。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程款。在开工前，向乙方提供施工场地及相关的施工条件，如水电接入点、施工图纸等。协调学校内部各部门及周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时组织工程验收，对乙方提交的工程验收报告进行审核。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并取得甲方的同意。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关标准和规范。编制详细的施工方案和施工组织设计，并报甲方审核。遵守国家法律法规和学校的规章制度，文明施工，保护环境，确保施工安全。负责施工过程中的安全管理，承担因施工造成的安全事故责任。对施工过程中产生的建筑垃圾进行及时清理和处理，保持施工场地的整洁。在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范的要求，以及双方约定的质量标准。具体质量标准以施工图纸、技术文件及相关质量验收规范为准。（二）质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，制定详细的质量保证措施，确保工程质量。在施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，加强质量检查和验收，对每一道工序进行质量控制。（三）工程验收1.乙方完成工程施工后，应向甲方提交工程验收报告及相关资料。2.甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署工程验收合格证书；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。3.工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，质量保修期自工程验收合格之日起计算。六、安全施工（一）安全责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规和学校的安全管理规定，制定详细的安全施工方案和安全管理制度，确保施工安全。乙方对施工过程中的安全事故承担全部责任，因乙方原因造成的安全事故，乙方应负责赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。（二）安全措施乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施和消防器材，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额[X%]的违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金为止。2.甲方因自身原因导致工程中途停建、缓建的，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于已完成工程的费用、设备闲置费用、人员窝工费用等。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间完成工程的，每延误一天，应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应承担工期延误的违约责任。3.乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有