怎样写建场协议合同书

PAGE怎样写建场协议合同书建场协议合同书撰写指南及示例引言在商业活动和项目建设中，建场协议合同书是明确双方权利义务、保障项目顺利进行的重要法律文件。作为一名拥有二十年法律行业经验的律师，我将为您详细介绍如何撰写一份规范、严谨且符合《民法典》相关规定的建场协议合同书。一、合同双方身份信息建场协议合同书的双方通常为建设方（甲方）和施工方（乙方）。在合同开篇，应详细准确地列出双方的身份信息。（一）甲方甲方为建设项目的发起者和所有者，需明确其全称、法定代表人姓名、注册地址、联系方式（包括电话、电子邮箱等）。如果甲方是法人组织，还应注明其统一社会信用代码。例如：甲方（建设方）：[公司全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[详细地址]统一社会信用代码：[具体代码]联系方式：[电话号码]；电子邮箱：[邮箱地址]（二）乙方乙方为承担建设任务的施工方，同样要明确其全称、法定代表人姓名、注册地址、联系方式以及施工资质等级。施工资质等级是衡量乙方是否具备承担该建设项目能力的重要依据。示例如下：乙方（施工方）：[公司全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[详细地址]统一社会信用代码：[具体代码]施工资质等级：[具体等级]联系方式：[电话号码]；电子邮箱：[邮箱地址]二、标的物或服务具体描述（一）建场项目概况详细描述建场项目的基本情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等。例如：1.项目名称：[具体项目名称]2.建设地点：[精确地址]3.建设规模：明确建筑面积、占地面积等具体数据。如建筑面积约为[X]平方米，占地面积约为[X]平方米。4.建设内容：详细列举建设项目包含的各个部分，如建筑物的类型（厂房、仓库、办公楼等）、配套设施（道路、绿化、水电设施等）。例如，建设内容包括一座三层钢结构厂房，建筑面积为[X]平方米；一座单层仓库，建筑面积为[X]平方米；厂区内道路硬化面积为[X]平方米，绿化面积为[X]平方米；以及完善的水电供应系统等。（二）施工要求对施工过程中的各项要求进行明确规定，包括施工标准、施工期限、施工质量等。1.施工标准：明确施工应遵循的国家标准、行业标准以及地方相关规定。例如，建筑工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205[具体版本号]）等相关标准。2.施工期限：确定开工日期和竣工日期，并明确总工期天数。如开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。同时，应考虑到可能出现的不可抗力等因素导致工期延误的情况，在合同中约定相应的处理方式。3.施工质量：对工程质量提出具体要求，包括工程质量等级（如合格、优良等）以及质量保证期。例如，工程质量应达到国家现行质量验收标准的合格等级，质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方的施工进度、质量进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定进行施工。在工程竣工后，组织相关部门进行验收，对不符合合同约定的工程部分，有权要求乙方进行整改。按照合同约定的付款方式和时间，对工程进度和质量进行审核，决定是否支付相应款项。2.义务按照合同约定的时间和方式，向乙方提供施工所需的场地、设计图纸、技术资料等。协调施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定的时间和金额，向乙方支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式，收取工程款项。对甲方提供的设计图纸和技术资料提出合理的修改建议。在施工过程中，遇到不可抗力等非乙方原因导致的工期延误或费用增加，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照合同约定的施工标准、施工期限和施工质量要求，组织施工队伍进行施工。遵守国家法律法规和施工现场的管理规定，确保施工安全，文明施工。对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。在质量保证期内，对工程出现的质量问题负责免费维修。四、合同价款及支付方式（一）合同价款明确建场项目的总价款，以及价款的计算方式。合同价款可以采用固定总价、固定单价或可调价格等方式确定。例如，本合同采用固定总价方式，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括完成建场项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式约定工程款项的支付时间和支付比例。一般可分为预付款、进度款和结算款。例如：1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：根据工程进度，按照以下方式支付进度款：基础工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.结算款：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算。结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质量保证期满后[X]个工作日内无息支付。五、违约和争议解决（一）违约责任明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任。1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、设计图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的施工期限完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（二）争议解决约定双方在合同履行过程中如发生争议的解决方式。一般可选择协商、仲裁或诉讼等方式。例如：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力条款明确不可抗力的定义和范围，如自然灾害、战争、政府行为等。如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）合同变更与解除条款约定合同变更和解除的条件和程序。例如，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同；如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、正式落款甲方（盖章）：[公司全称]法定代表人或授权代表（签字