房子出租挂牌合同范本

PAGE房子出租挂牌合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，欲通过乙方进行出租挂牌服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方办理房屋出租挂牌事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所出租房屋位于[具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[X]层，本房屋位于第[X]层。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。5.房屋配套设施：室内设施：包含但不限于[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]等]。室外设施：房屋附带[停车位情况，如是否有专属停车位及数量]、[花园/阳台等情况描述]。二、委托事项甲方委托乙方负责将上述房屋在[具体房屋出租信息发布平台名称]等相关平台上进行挂牌出租，并按照本合同约定提供相关服务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋出租挂牌服务。有权了解房屋挂牌出租的进展情况，对乙方的服务提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、身份证明等资料。确保所提供的房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。按照乙方的要求配合办理房屋查看、签约等相关事宜。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在履行本合同过程中，有权根据实际情况合理安排房屋挂牌及推广工作。对于甲方提供的信息有合理审查的权利，如发现信息存在虚假或重大遗漏，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照本合同约定的时间和方式，在指定的平台上为甲方的房屋进行挂牌出租，确保挂牌信息真实、准确、完整。积极推广甲方的房屋，通过各种合法途径寻找潜在租客，及时向甲方反馈租客信息及看房安排。对甲方提供的房屋信息及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房屋出租过程中，协助甲方与租客签订租赁合同，并提供必要法律咨询服务。定期向甲方汇报房屋出租挂牌工作进展情况，接受甲方的监督和检查。四、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付房屋出租挂牌服务费用为人民币[X]元整。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、房屋出租相关事宜1.租金及押金：甲方与租客协商确定的租金标准为每月人民币[X]元整，租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]；押金标准为人民币[X]元整。2.租赁合同签订：乙方协助甲方与租客达成租赁意向后，甲方应与租客签订书面租赁合同。租赁合同的条款应符合法律法规规定，明确双方的权利义务。3.租金交付：租客应按照租赁合同约定的时间和方式将租金交付至甲方指定账户。甲方应及时告知乙方租金交付情况。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方提供的房屋信息虚假或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如果甲方违反本合同约定，擅自与乙方已介绍的租客签订租赁合同，甲方应按照本合同约定的服务费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方的房屋进行挂牌出租，或挂牌信息存在虚假、遗漏等问题，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用及支付违约金。若乙方泄露甲方的房屋信息或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方违反本合同约定，未积极履行协助甲方签订租赁合同等义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在房屋出租成功并签订租赁合同后，本合同自动终止。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款